～　子育てに優しい街「海老名」×全6棟の明るい分譲地誕生　～新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て～　子育てに優しい街「海老名」×全6棟の明るい分譲地誕生　～

住所	神奈川県海老名市大谷南４
交通	小田急小田原線「海老名」バス7分清水歩7分、小田急小田原線「海老名」歩38分、小田急小田原線「本厚木」歩54分
価格	3080万円～3680万円

・ビックターミナル海老名駅までバス7分の好アクセス！
・ワンランク上のハイグレード住宅
・3LDK～4LDKのファミリータイプ、対面式キッチン、省エネ住宅

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情報の見方

: 【Appearance】　
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。

物件名	～　子育てに優しい街「海老名」×全6棟の明るい分譲地誕生　～
価格	3080万円～3680万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	100.28m²～129.58m²（30.33坪～39.19坪）
建物面積	101.02m²～108.47m²（30.55坪～32.81坪）
住所	神奈川県海老名市大谷南４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 浄水器

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【Appearance】　～分譲地の街並み～
分譲地には贅沢な程の陽当たり。住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込みます。　　　
◇現地＆前面道路◇
車通りの少ない、落ち着いた街並みに位置します。
(1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積103.86m²、建物面積101.02m²

◇現地外観◇
【afternoon】　
休日の午後、ソファに腰をかける。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。そんな思いを叶えられる広い空間と優美な色合いの空間。
【Swaying surface】　～浴室～
光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、明日への活力が膨らんできます。

◇対面式キッチン◇
◇洋室◇
◇玄関◇

◇洗面台◇
◇ウォークインクローゼット◇
◇現地＆前面道路◇

◇駐車場◇
◇ワイドバルコニー◇
◇廊下◇

(2号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積104.38m²、建物面積101.02m²
◇現地外観◇
一日の中で多くの時間を過ごすことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。

◆Counter Kitchen◆　作り手も待つ人も境がない・・みんなが集まって料理と談笑が始まる。集う人たちの距離感を縮めてくれるカウンターキッチンです。
◇洋室◇

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海老名市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)学童保育保護者支援補助金制度スクールライフサポートの認定を受けた保護者に対し、児童にかかる学童保育料の補助を実施(上限1.2万円/月額)。(2)特定不妊治療費助成事業・特定不妊治療(先進医療)費助成事業・不育症治療費助成事業。(3)児童生徒教材費支援(小学校1年生、中学校1年生対象)。(4)学校管理下における児童・生徒の損害賠償保険(市内公立小・中学校の小学校1年生から中学校3年生までで個人責任を負う場合対象)。(5)スポーツ振興センターが学校管理下と認めない、中学校3年生の入学試験・就職試験に対応した保険。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	あり上限金額 15万円備考【勤労者住宅資金利子補給制度】補給額は、中央労働金庫神奈川県内支店から借り受けた住宅資金(50～500万円)が対象となり、年利3％以内の利子額又は前年中に支払った利子額を1/2とした額のいずれか少ない額。補助期間は60ヶ月(5年)。	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

海老名市内の各駅の住みやすさ

～　子育てに優しい街「海老名」×全6棟の明るい分譲地誕生　～販売概要

物件名	～　子育てに優しい街「海老名」×全6棟の明るい分譲地誕生　～
価格	3080万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.28m²～129.58m²（30.33坪～39.19坪）	建物面積	101.02m²～108.47m²（30.55坪～32.81坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県海老名市大谷南４周辺地図海老名市の暮らしデータ海老名市周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「海老名」バス7分清水歩7分乗り換え案内小田急小田原線「海老名」歩38分乗り換え案内小田急小田原線「本厚木」歩54分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年3月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.6ｍ、コンクリート舗装、開発道路持分331m²×1/15あり
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：山口　礼於、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業2課 TEL：0120-706012お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス町田営業2課のその他の物件情報を見る東京都町田市森野1-31-10渋谷グリーンテラスII 東京都知事（6）第076363号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。