新築一戸建てスマート・ワンシティ海老名市門沢橋「Z空調の家」2期新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県海老名市門沢橋５
交通	ＪＲ相模線「門沢橋」歩7分
価格	4,790万円～4,880万円

◇最寄駅まで徒歩7分×小屋裏収納付きの6棟◇
全館空調搭載で快適な生活

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情報の見方

設備仕様

【省エネ性能ラベル3号棟】
ZEH基準を満たした住まいです。目安光熱費は年間23.6万円。※実際の光熱費は使用条件や設備等で異なります。
【新時代全館空調システム「Z空調」】
高断熱・高気密な「Wバリア工法」と全館空調を組み合わせ、家中どこでも温度差のない空間を実現します。リビングだけでなく廊下やトイレまで一定の温度に保つため、ヒートショックのリスクを軽減。優れた省エネ性能により、24時間稼働させても冷暖房費を抑えられる家計に優しいシステムです。
【ココチE】
機械で強制的に給排気を行う「第1種換気」を採用。外気を室温に近づけて取り入れる「全熱交換式」により、冬の冷気などの侵入を抑え、冷暖房効率を維持します。床下の空気まで循環させる効率的な設計で、湿気やカビの発生を抑制。家中の空気をクリーンに保ち、住まいの耐久性と家族の健康を末永く守ります。

【ステンレスエコキャビネット】
見えない部分まで上質なステンレスエコキャビネット。カビやニオイがつきにくく清潔、長寿命です。オールスライド収納・フロアコンテナで足元のデッドスペースも有効活用できます。お手入れのしやすい金属製フィルター付きのレンジフード。食器洗乾燥機搭載で食後の後片付けがスムーズに。※画像はイメージです。
【洗面化粧台】
シャープでシンプルなフォルムが上質なサニタリーを演出します。水栓のまわりに水がたまらないキレイアップ水栓は拭き掃除の手間も少なく楽々。家族でも安心の収納力。※画像はイメージです。
【浴室】
汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。※画像はイメージです。

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構造の特徴

オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」
魔法瓶のような「Wバリア工法」で、一年中快適な住まいを実現。 ①家全体を泡の断熱材「アクアフォーム」で包み、冬の冷気を足元からシャットアウト。 ②屋根と壁のアルミ遮熱材が太陽熱を跳ね返し、夏に暑くなりがちな2階や屋根裏も涼しく保ちます。 ③窓には遮熱Low-Eガラスを採用し、冷暖房効率をアップ。夏涼しく冬暖かい、健康にも家計（光熱費）にも優しい、子育て家族に理想的な高性能住宅です。
「Wバリア工法」比較実験
同じ間取りの建物で比較し、工法の違いで室温に「5℃」もの差が出ることが実証されました。冬は暖かく、夏は涼しい室温をキープできるのは、高い気密・断熱・遮熱性能の相乗効果によるものです。この温度差が、冬のヒートショック対策や冷暖房費の大きな節約に直結し、家族の健康と家計を末永く支えます。
全棟耐震等級3相当
長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。

ハイブリッド工法
在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。
外壁塗膜15年保証
太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。
樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料使用しております。
発泡断熱材「アクアフォーム」
水の力で発泡し、99％が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。

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スマート・ワンシティ海老名市門沢橋「Z空調の家」2期販売概要

物件名	スマート・ワンシティ海老名市門沢橋「Z空調の家」2期
価格	4,790万円～4,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,800万円台（5戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.31m²～109.98m²（30.94坪～33.26坪）	建物面積	86.12m²～101.85m²（26.05坪～30.80坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県海老名市門沢橋５周辺地図海老名市の暮らしデータ海老名市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ相模線「門沢橋」歩7分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、6m開発道路、西側6.5m道路
構造・工法	木造スレート葺2階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、公共下水、オール電化住宅、建築確認番号：第2026SBC-確00788H号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、道路斜線・隣地斜線　※完成予定年月/1・2・3・6号棟：2026年12月、4・5号棟：2027年1月※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。　※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。　※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所 TEL：0120-333588お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-5 新横浜メグロビル3階国土交通大臣（1）第010420号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月7日	情報更新日	2026年9月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

海老名市の暮らしデータ

海老名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58225世帯
人口総数	140763人
転入者数	7526人転入率（人口1000人当たり） 53.47人
転出者数	5887人転出率（人口1000人当たり） 41.82人
土地平均価格	住宅地 161778円／m² 商業地 285333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学童保育クラブ利用者支援補助金制度(スクールライフサポートの認定を受けた保護者に対し、児童にかかる学童保育料の補助を実施[上限1.5万円/月額])。(2)特定不妊治療(先進医療)費助成事業・不育症治療費助成事業。(3)児童生徒教材費支援。(4)学校管理下における児童・生徒の損害賠償保険(市内公立小・中学校の小学校1年生から中学校3年生までで個人責任を負う場合対象)。(5)スポーツ振興センターが学校管理下と認めない、中学校3年生の入学試験・就職試験に対応した保険。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

海老名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	海老名市1973円
下水道普及率	96.6％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.73件
刑法犯認知件数	731件人口1000人当たり 5.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	108ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 11.34人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.62人
介護保険料基準額（月額）	5353円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考単純従量制。
家庭ごみの分別方式	3分別21種〔可燃ごみ(燃やせるごみ)　資源ごみ(紙類[段ボール、新聞・折込チラシ、飲料用紙パック、本・雑誌類、ミックスペーパー]、布類、ペットボトル、缶類、びん類、容器包装プラスチック、その他プラスチック、小型電気製品、家庭用金属類、家庭用金属類[危険物]、蛍光管、電球、乾電池、使用済み食用油、剪定枝)　不燃ごみ(燃やせないごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(燃やせるごみ、紙おむつ、落ち葉・雑草、剪定枝)
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 75.0％

海老名市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 15万円備考【勤労者住宅資金利子補給制度】補給額は、中央労働金庫神奈川県内支店から借り受けた住宅資金(50～500万円)が対象となり、年利3％以内の利子額又は前年中に支払った利子額を1/2とした額のいずれか少ない額。補助期間は60ヶ月(5年)。※2025年12月31日をもって新規受付を終了。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【勤労者住宅資金利子補給制度】補給額は、中央労働金庫神奈川県内支店から借り受けた住宅資金(50～500万円)が対象となり、年利3％以内の利子額又は前年中に支払った利子額を1/2とした額のいずれか少ない額。補助期間は60ヶ月(5年)。※2025年12月31日をもって新規受付を終了。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県海老名市社家２

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン相模原市中央区田名第148

価格: 3,180万円
住所: 神奈川県相模原市中央区田名

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払い利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。