新築一戸建て三井の戸建　ファインコート茅ヶ崎新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎
交通	ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」歩14分、ＪＲ相模線「北茅ケ崎」歩3分
価格	7,180万円

【三井の戸建】最寄駅徒歩3分、2駅2路線・全11邸湘南茅ヶ崎に誕生

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情報の見方

: リビング・ダイニング・キッチン
※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。

販売スケジュール	先着順販売

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 庭 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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茅ヶ崎の閑静な住宅街に誕生するのは、リゾートの開放感をモダンにまとめ上げた統一感のある街並み。湘南を愛するアクティブなご家族に寄り添う邸宅街区を計画しました。※街並み完成予想CG
徒歩圏に点在する大型商業施設が彩る鮮やかな日常を想いのままに。2つの「イオン」を徒歩最短6分と最短10分で普段使いが可能。「茅ヶ崎」駅直結の「ラスカ茅ヶ崎」は通勤やお出かけ時に便利です。※エリア概念図
［アシンメトリーデザイン］
片流れ屋根や複数素材の組み合わせにより、洗練されたモダンなイメージとともに、街並みの統一感の中にも個性と躍動感をデザインしました。※街並み完成予想CG（No.2・3）

［表情豊かな外観のアクセント］
石積み調の外壁仕上げや軒裏に暖かみのある樹木を連想させる色合いを採用するなど、細部にまで至るこだわりの演出で建物外観に豊かな表情を描きました。※街並み完成予想CG（No.1）
開発道路を抱く全11邸の優美な街並み。
中央にレイアウトされた開発道路から広がる街並みは、美しい統一感とともに安らぎのリゾートヴィラを想わせる演出が随所にちりばめられています。
［光と風を誘う開発道路］
街並み全体に明るい光や爽やかな風を誘う開発道路は、通過交通が無いため住民同士のコミュニケーションの場としても利用可能な空間です。※街並み完成予想CG（No.2-6）

［リゾート感を醸すコーナーウォール］
琉球石灰岩や有孔ブロックなどを採用したコーナーウォールが、開放感あふれるリゾート感を演出します。※街並み完成予想CG（No.11）
サザン通りまで1650ｍ開放感あふれる湘南茅ヶ崎生活を満喫。ビーチだけではなくグルメもカルチャーも。
そよら湘南茅ヶ崎まで500m イオンスタイル湘南茅ヶ崎を中心に、様々な専門店や飲食店、シネマコンプレックスなどが集まる都市型ショッピングセンター。お買い物だけでなく、学び・楽しみ・過ごす場を提供しています。

中央公園（第一カッターきいろ公園）まで570m 約4haの広大な面積を誇る大型公園。桜や紅葉など四季折々の自然を楽しめ、公園の中央には芝・草地広場が広がる開放的な公園。様々なイベントも開催されます。
［藤沢・辻堂エリア］辻堂海浜公園まで5650m ショッピングモールが集まり、賑わいをみせる辻堂エリア。藤沢エリアの海沿いでは、江ノ島や新江ノ島水族館などのレジャースポットも賑わっています。
［平塚エリア］ららぽーと湘南平塚まで6450m 平塚市でもっとも盛り上がるのが「湘南ひらつか七夕まつり」。商店街・市内外の企業・団体・市民グループが掲出する色とりどりの七夕飾りが壮麗です。

イオン茅ヶ崎中央店まで850m 普段使いの食料品が充実するのはもちろん、独自性や専門性の高い商品を豊富に取り揃えています。また、地域の生活に根ざした商品や特産品を積極的に展開しています。
ラスカ茅ヶ崎まで1120m 「茅ヶ崎」駅直結のショッピングセンター「ラスカ茅ヶ崎」。ファッションや生活雑貨、レストランやカフェ、食料品など、多彩な専門店が集結しており、普段使いのほか、通勤やお出かけ時に便利に利用できます。
茅ヶ崎市立病院まで650m もしもの時にも安心な2つの総合病院が徒歩圏内に。急病・重症時の早期対応、高度医療機器の利用、専門医による受診だけでなく、各種健診や人間ドックなどでもや利用可能で、身近に家族を支える医療アクセスです。

茅ヶ崎市役所まで1020m 市役所前広場も開放的な茅ヶ崎市役所。市民生活に直結する窓口はエスカレーターでつながる1階と2階に集中しており、市民の使い勝手に配慮されています。
茅ヶ崎市総合体育館まで930m 「スポーツ推進」を目指す茅ヶ崎市。バスケットボールなどのコートや柔・剣道場、器具の揃ったトレーニング室などがあり、市民の健康にも寄与しています。

イベント情報

【ファインコート茅ヶ崎　モデルハウス公開中】
ファインコート茅ヶ崎　モデルハウス公開中です！そよら茅ヶ崎など、徒歩圏に大型商業施設がある生活利便性の高さが魅力の物件です！公式HPよりご予約を承っております！
※恐れ入りますが、駐車場台数に限りがある為、公共交通機関のご来場をお奨め致します。

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三井の戸建　ファインコート茅ヶ崎販売概要

物件名	三井の戸建　ファインコート茅ヶ崎
価格	7,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7,100万円台※100万円単位（1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.54m²（31.32坪）	建物面積	95.97m²（29.03坪）
販売スケジュール	先着順販売
住所	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎周辺地図茅ヶ崎市の暮らしデータ茅ヶ崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」歩14分乗り換え案内ＪＲ相模線「北茅ケ崎」歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	11戸
完成時期	2026年1月	入居時期	2026年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10ｍ、アスファルト舗装、北側公道／4.0ｍ、西側公道、アスファルト舗装／開発道路：4.2ｍ、私道　※私道負担131.53m²×1／11
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	細田工務店
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：雨水汚水分流方式、電気・ガス会社はお客様ご自身で選択・契約が必要となります。、建築確認番号：第2025SBC-確00322Y号、※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。／【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～No.11、②エネルギー消費性能：星6、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：あり　個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井不動産レジデンシャル株式会社　ファインコート茅ヶ崎インフォメーションデスク TEL：0120-778-321お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井不動産レジデンシャル(株)横浜支店三井不動産レジデンシャル(株)横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区高島1-1-2 三井横浜ビルディング国土交通大臣（4）第007259号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

茅ヶ崎市の暮らしデータ

茅ヶ崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102364世帯
人口総数	247345人
転入者数	9300人転入率（人口1000人当たり） 37.60人
転出者数	8466人転出率（人口1000人当たり） 34.23人
土地平均価格	住宅地 234600円／m² 商業地 469333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	ほしつ☆メソッド(子どもへのほめ方・叱り方・伝え方を練習して身につける講座。通常講座は2時間×5回、入門講座は2時間×1回)。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茅ヶ崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茅ヶ崎市1878円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	1029件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	163ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 9.30人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.96人
介護保険料基準額（月額）	5380円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。生活系ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ)が対象で単純従量制(2.0円/1リットル)。指定ごみ袋対象外の品目あり([1]落ち葉、雑草等、[2]紙おむつ・尿とりパット、[3]ストーマ袋・腹膜透析パック、[4]乾電池・蛍光管・水銀式体温計、[5]ボランティアごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(乾電池、水銀式体温計、蛍光灯、その他燃やせないごみ)　資源物(びん、かん、ペットボトル、古紙類[ダンボール、飲料用紙パック、新聞・チラシ、本・雑誌、シュレッダーで裁断した紙、雑紙]、衣類・布類、プラスチック製容器包装類、廃食用油、金属類[指定8品目])〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(安心まごころ収集、剪定枝)
粗大ごみ収集	あり備考有料。指定場所へ持ち出し。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 33.3％

茅ヶ崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,403円/月	199,858円/月	236,919円/月	292,539円/月	385,278円/月	570,815円/月
5万円	164,317円/月	190,882円/月	228,052円/月	283,781円/月	376,627円/月	562,270円/月
10万円	155,232円/月	181,907円/月	219,186円/月	275,022円/月	367,976円/月	553,724円/月
15万円	146,146円/月	172,931円/月	210,319円/月	266,263円/月	359,324円/月	545,179円/月
20万円	137,061円/月	163,955円/月	201,452円/月	257,505円/月	350,673円/月	536,634円/月
25万円	127,975円/月	154,980円/月	192,585円/月	248,746円/月	342,021円/月	528,089円/月
30万円	118,890円/月	146,004円/月	183,719円/月	239,987円/月	333,370円/月	519,544円/月
支払い利息合計	6,051,030円～	5,167,600円～	4,291,400円～	3,421,840円～	2,559,550円～	1,704,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。