新築一戸建て【神奈中のタイパ住宅】　Besel（ビセル）茅ヶ崎海岸第一期（全10邸）新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸
交通	ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」バス10分西浜高校前歩1分、ＪＲ相模線「茅ケ崎」バス7分団地中央歩7分～8分、ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」歩32分～33分
価格	5,990万円～7,340万円

【新住戸価格発表】全10邸完成内覧会スタート

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情報の見方

設備仕様

スマートホーム
LIXILのIoT設備「Life Assist2」を全邸標準装備。お手持ちのスマートフォンから玄関キーやお湯張りなどを家でも家にいなくても操作できる、便利で安心な暮らしが実現。家事時間の短縮にも寄与します。(画像はイメージ)
■対応設備
「玄関ドアキー」「テレビドアホン」「電動シャッター」「お湯張り」
さらに、お客様準備によりエアコン・防犯カメラ・温湿度センサーなど多彩な機器へ追加接続もできます。
スマートロックシステム
玄関ドアのカギの開け閉めも、これからはキーレスに。LIXILのスマートロックシステム「FamiLock」を採用。スマートキーを持っている状態で近づくとドアノブのボタンで施開錠できるので、お子様とのお出かけや買い物帰りなど手が塞がっている時にも活躍。IoTシステム「Life Assist2」で、外出先から遠隔操作もできます。高い防犯性と便利な機能を両立しています。（画像はイメージ・扉の形状は現物と一部異なります）
TES浴室乾燥機
雨の日や花粉の季節の衣類乾燥など様々なシーンで活躍するTES浴室乾燥機を全邸標準装備。暖房機能付きなので冬場のヒートショック対策としても活用できます。
LDKに隣接の洋室を家事室として活用すれば、洗う・干す・畳む・仕舞うの洗濯家事がワンフロアで完結。
(画像はイメージ)

食器洗い乾燥機
毎日の食器洗いから解放される、食器洗い乾燥機を設置。後片付けの時間が大幅に短縮できるほか、手洗いに比べて節水効果があり経済的です。
屋外シャワー（温水対応）
お湯も使用できる混合水栓の屋外シャワーを備えました。海帰りのサーフボードやウェットスーツの洗浄はもちろん、お子様の水遊びやワンちゃんの脚洗いも快適。季節を問わず、温水で心地よく使える仕様です。（画像はイメージ）
オールインワン浄水栓
浄水カートリッジをスマートに内蔵。浄水・原水・シャワー・整流を簡単操作で切り替えられ、シンクまわりがスッキリまとまります。

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構造の特徴

耐震等級3・省令準耐火構造
耐震等級3を取得し、震度6～7の約1.5倍の力にも耐える強度を確保。地震保険料の割引も適用されます。さらに、省令準耐火構造を採用し、延焼防止・防火性能を強化。火災保険料も抑えられる、安心・経済的な住まいです。
Low-E複層ガラス・アルミ樹脂複合サッシ
各窓ガラスには、断熱性に優れたLow-E複層ガラスを採用。ガラス間に施された特殊金属膜が光や熱を選択的に透過・反射することで、室内の熱を逃がさず、冷暖房効率を大幅に向上させます。さらに、全ての窓に高断熱・高耐久性を兼ね備えた複合サッシを採用。これにより、室内の熱を保持しながら冷暖房効率を高め、結露の発生も抑制します。
フラット35S（金利Aプラン)
フラット35Sは、省エネルギーや耐震性などに優れた良質な住宅を取得する場合に、一定期間金利を引き下げる全期間固定金利住宅ローンです。フラット35S（Aプラン）に対応しているので、当初5年間のお借入れ金利が▲0.5%に優遇されます。

「乾太くん」「ファンヒーター」用ガスコンセント先行準備
サニタリールームに、ガスならではのパワフルな温風で素早く衣類を乾燥させる「乾太くん」用のガスコンセントを設置。お天気も時間も気にせず家事の時間を大幅に短縮できます。またLDKにはガスファンヒーター用のガスコンセントを設置。
（画像は乾太くん設置後のイメージ。乾太くんおよびファンヒーター本体は付属いたしません。）
電気自動車用コンセント（100V）
片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮された電気自動車専用の屋外コンセントを配置しました。
ZEH水準省エネ仕様
高い省エネ性能を誇るZEH水準の標準仕様。夏も冬も快適に過ごせる暮らしのステージは、ご家族の時間にワンランク上の質を提供します。

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【神奈中のタイパ住宅】　Besel（ビセル）茅ヶ崎海岸第一期（全10邸）販売概要

物件名	【神奈中のタイパ住宅】　Besel（ビセル）茅ヶ崎海岸第一期（全10邸）
価格	5,990万円～7,340万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：●当社売主物件のため、仲介手数料は不要です。　○契約書収入印紙代、建物登記費用、所有権移転・保存登記費用が別途必要です。登記に係る土地家屋調査士・司法書士は当社指定とさせていただきます。
土地面積	100.49m²～106.18m²（30.39坪～32.11坪）（登記）	建物面積	91.71m²～96.88m²（27.74坪～29.30坪）
販売スケジュール	◆7/4(土)・7/5(日)　全10邸完成内覧会スタート◆ 全10邸完成に伴い、新住戸価格発表いたしました。ただいま、先着順で購入申し込みを受け付けております。先着順のため、ご希望の住戸が契約済みの場合はご容赦ください。
住所	神奈川県茅ヶ崎市柳島海岸周辺地図茅ヶ崎市の暮らしデータ茅ヶ崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」バス10分西浜高校前歩1分乗り換え案内ＪＲ相模線「茅ケ崎」バス7分団地中央歩7分～8分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」歩32分～33分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	10戸
完成時期	2026年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～11.5ｍ、アスファルト舗装、開発道路237m²及びごみ置き場5.9m²についてそれぞれ1/19ずつ持分負担あり
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社細田工務店
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：R07SHC118486号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	神奈川中央交通(株)不動産部 TEL：0120-028-161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 神奈川中央交通(株)不動産部神奈川中央交通(株)不動産部のその他の物件情報を見る神奈川県平塚市八重咲町6-18 神奈川県知事（16）第001996号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

茅ヶ崎市の暮らしデータ

茅ヶ崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102364世帯
人口総数	247345人
転入者数	9300人転入率（人口1000人当たり） 37.60人
転出者数	8466人転出率（人口1000人当たり） 34.23人
土地平均価格	住宅地 234600円／m² 商業地 469333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	ほしつ☆メソッド(子どもへのほめ方・叱り方・伝え方を練習して身につける講座。通常講座は2時間×5回、入門講座は2時間×1回)。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茅ヶ崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茅ヶ崎市1878円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	1237件人口1000人当たり 5.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	163ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 9.30人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.96人
介護保険料基準額（月額）	5380円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。生活系ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ)が対象で単純従量制(2.0円/1リットル)。指定ごみ袋対象外の品目あり([1]落ち葉、雑草等、[2]紙おむつ・尿とりパット、[3]ストーマ袋・腹膜透析パック、[4]乾電池・蛍光管・水銀式体温計、[5]ボランティアごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(乾電池、水銀式体温計、蛍光灯、その他燃やせないごみ)　資源物(びん、かん、ペットボトル、古紙類[ダンボール、飲料用紙パック、新聞・チラシ、本・雑誌、シュレッダーで裁断した紙、雑紙]、衣類・布類、プラスチック製容器包装類、廃食用油、金属類[指定8品目])〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(安心まごころ収集、剪定枝)
粗大ごみ収集	あり備考有料。指定場所へ持ち出し。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 33.3％

茅ヶ崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払い利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。