新築一戸建て「辻堂」駅徒歩13分。吹き抜けやウッドデッキのあるデザイナーズハウス新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県茅ヶ崎市浜竹４
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩13分、ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」歩42分、小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩47分
価格	9480万円

辻堂駅徒歩13分。吹き抜けLDKで叶える開放的な湘南の暮らし。

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情報の見方

: 1階と2階を光と風で繋ぐ吹き抜けが、家族の気配を優しく伝えます。レッドシダーの板貼りと光のコントラストが美しく、日常の中にリゾートのような開放感を演出。空の移ろいを楽しむ贅沢な設計です

物件名	「辻堂」駅徒歩13分。吹き抜けやウッドデッキのあるデザイナーズハウス
価格	9480万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	132.18m²（登記）
建物面積	113.59m²（実測）
住所	神奈川県茅ヶ崎市浜竹４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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海まで約1.5km、湘南の風を肌で感じるロケーション。朝の散歩や夕暮れのビーチ。日常の延長線上に海がある贅沢な暮らしが叶います。サーフィンやヨガなど、アクティブな海辺のカルチャーがすぐそばに。
1階と2階を光と風で繋ぐ吹き抜けが、家族の気配を優しく伝えます。縦への広がりが心にゆとりをもたらし、約22.5帖の大空間をより一層広く、明るく見せてくれます。まさに邸宅と呼ぶにふさわしい設計です。
湘南の柔らかな光が差し込む、プライベート感あふれるバルコニー。軒があることで夏の日差しを和らげ、一年中快適に過ごせます。お気に入りの植物を並べて、自分だけのグリーン空間を演出するのも素敵です。

広い土間スペースはベビーカーの置き場としても重宝します。注文住宅さながらの意匠が、日々の「いってきます」と「ただいま」を、より心地よいものに変えてくれます。
テラスモール湘南まで1343m 辻堂駅直結、湘南最大級のショッピングモールへ徒歩圏内。ファッションからグルメ、映画館まで揃い、休日も平日も感性を満たす豊かな時間を過ごせます。
家族の会話が弾むアイランド型キッチン。まるでお洒落なカフェのカウンターのような佇まいで、料理の時間が特別なひとときに変わります。リビング全体を見渡せる開放的な設計が魅力です。

心身ともにリフレッシュできる寝室空間。注文住宅クラスの重厚感ある設えが、質の高い眠りを守ります。
広々約22.5帖を確保したLDKは、日常に快適さとゆとりをもたらします。木の温もりが感じられるレッドシダーの板貼り仕様が随所に施され、モダンでありながら落ち着きのある大空間を実現しました。
毎日のルーティンを、もっと楽しく。シンプルながらも質感にこだわった素材選びが、日常にワンランク上の彩りを添えます。プライベートな空間だからこそ、落ち着きと清潔感を大切にした設計です。

周囲に高い建物が少ない第一種低層住居専用地域ならではの、開放感あふれる眺望が広がります。遮るもののない広い空を眺めながら、湘南の穏やかな時の流れを五感で堪能できる特等席です。
屋根付きのため、急な雨でも安心。湘南の光を感じながら、アウトドアリビングとしての豊かな時間を。お気に入りの植物を並べて、自分だけのグリーン空間を作るのにも最適なゆとりある広さです。
板貼りのアクセントが木の温もりを感じさせ、湘南の街並みに美しく溶け込みます。注文住宅クラスの設備と仕様により、時を経るほどに風合いが増すデザインです。

JR東海道本線「辻堂」駅までフラットな道のりを歩いて13分。都心への軽快なアクセスと、湘南の穏やかな住環境を両立できる絶妙な距離感です。毎日の通勤・通学も、季節の風を感じながら心地よく。
一日の疲れを癒す、広々としたバスルーム。最新の設備と機能美を兼ね備え、上質なリラックスタイムを演出します。お掃除のしやすさや節水性にも配慮された、家族みんなに優しい空間です。
家族全員の靴やベビーカー、アウトドア用品も丸ごと収まる大容量のシューズインクロークを完備しました。土間続きで出し入れもスムーズなため、玄関は常に美しく整い、レッドシダーの木の温もりが漂うエントランス空間がより一層引き立ちます。湘南ライフを楽しむための道具をスマートに収納し、毎日の「いってきます」をより軽快にサポートします。

玄関横には大容量のシューズインクロークを完備。家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もそのまま収まります。常にすっきりとした玄関が、住まう人とゲストを心地よく迎え入れます。
角地ならではの解放感を感じられる現地。是非、現地でご覧ください。
リビングとつながる屋根付きバルコニー。リビングの延長として、心地よい風を感じながらブランチや晩酌を楽しめる、第二のリビングのような特別な場所になります。

邸宅の顔にふさわしい、風格漂う玄関アプローチ。一歩足を踏み入れた瞬間に感じる木の香りと上質感が、ゲストを温かく迎え入れます。湘南の邸宅らしい、重厚感と爽やかさが同居するエントランスです。
来訪者の顔を鮮明な映像で確認できる、防犯性に優れたカラーTVモニター付インターホンを採用しました。お子様の留守番時や、手が離せない家事の最中でも、室内から安心して応対が可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
～We like Shonan！～

～海が日常を彩る街、湘南～
早朝に、海で愛犬とのんびり散歩。
朝日をあびて、ゆっくり体が目覚めていく。
自分にも家族にも、優しくスローな時間が流れる湘南生活です。

そんな夢を叶えませんか。
湘南を熟知した専属スタッフが、お客様のライフスタイルに沿った湘南生活をご提案させていただきます。

●お客様の疑問や不安などは弊社専門スタッフが3人体制でご対応させていただきます。
2名はエリアの生活提案や物件自体のこと、資金計画、取得諸経費、住宅ローンのご対応。
1名は専属FPがお金に関わる生涯設計や賢い住宅ローン返済のノウハウのご提供。
物件と物件以外のすべて不安解消をエキスパートがご相談に乗ります。

●くつろげる空間でじっくりと物件を探していきましょう。
南国のリゾートホテルをイメージした、ゆったりとした接客室をご用意させていただきました。
お子様連れでもゆっくりとお話ができるよう、広いキッズスペースと専属スタッフも配備。
また、月毎に変わるアロマおしぼりも好評をいただいています。

〇ファイナンシャルプランナーによる生涯設計のシミュレーション◯
・ライフプランに沿った無理のない資金計画
・住宅ローン借入前のご相談
・適切な借入額は？
・どこの銀行で借りるのが一番お得？
・無理のない繰り上げ返済の時期や金額は？
etc...
湘南での物件さがしの第一歩を、私たち《東宝ハウス湘南》におまかせください。

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「辻堂」駅徒歩13分。吹き抜けやウッドデッキのあるデザイナーズハウス販売概要

物件名	「辻堂」駅徒歩13分。吹き抜けやウッドデッキのあるデザイナーズハウス
価格	9480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.18m²（登記）	建物面積	113.59m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県茅ヶ崎市浜竹４周辺地図茅ヶ崎市の暮らしデータ茅ヶ崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「辻堂」歩13分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」歩42分乗り換え案内小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩47分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年10月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：営業担当者がお答えいたします、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス湘南営業1課 TEL：0120-581137お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス湘南営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス湘南営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼石上1-1-14 岡ビル1階神奈川県知事（9）第015286号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月4日	情報更新日	2026年5月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

茅ヶ崎市の暮らしデータ

茅ヶ崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	102364世帯
人口総数	247345人
転入者数	9300人転入率（人口1000人当たり） 37.60人
転出者数	8466人転出率（人口1000人当たり） 34.23人
土地平均価格	住宅地 234600円／m² 商業地 469333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	ほしつ☆メソッド(子どもへのほめ方・叱り方・伝え方を練習して身につける講座。通常講座は2時間×5回、入門講座は2時間×1回)。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式※ランチボックス・完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茅ヶ崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茅ヶ崎市1878円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	1029件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	163ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 9.30人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.96人
介護保険料基準額（月額）	5380円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。生活系ごみ(可燃ごみ、不燃ごみ)が対象で単純従量制(2.0円/1リットル)。指定ごみ袋対象外の品目あり([1]落ち葉、雑草等、[2]紙おむつ・尿とりパット、[3]ストーマ袋・腹膜透析パック、[4]乾電池・蛍光管・水銀式体温計、[5]ボランティアごみ)。
家庭ごみの分別方式	3分別18種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(乾電池、水銀式体温計、蛍光灯、その他燃やせないごみ)　資源物(びん、かん、ペットボトル、古紙類[ダンボール、飲料用紙パック、新聞・チラシ、本・雑誌、シュレッダーで裁断した紙、雑紙]、衣類・布類、プラスチック製容器包装類、廃食用油、金属類[指定8品目])〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(安心まごころ収集、剪定枝)
粗大ごみ収集	あり備考有料。指定場所へ持ち出し。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 33.3％

茅ヶ崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	233,107円/月	268,672円/月	318,493円/月	393,264円/月	517,934円/月	767,353円/月
5万円	224,022円/月	259,696円/月	309,626円/月	384,505円/月	509,283円/月	758,808円/月
10万円	214,936円/月	250,720円/月	300,760円/月	375,747円/月	500,631円/月	750,263円/月
15万円	205,851円/月	241,745円/月	291,893円/月	366,988円/月	491,980円/月	741,718円/月
20万円	196,765円/月	232,769円/月	283,026円/月	358,229円/月	483,329円/月	733,172円/月
25万円	187,680円/月	223,793円/月	274,159円/月	349,471円/月	474,677円/月	724,627円/月
30万円	178,594円/月	214,818円/月	265,293円/月	340,712円/月	466,026円/月	716,082円/月
支払い利息合計	8,126,710円～	6,940,640円～	5,763,600円～	4,595,840円～	3,437,630円～	2,288,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。