新築一戸建て神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市鵠沼海岸３
交通	小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩7分、小田急江ノ島線「本鵠沼」歩19分、江ノ島電鉄線「鵠沼」歩25分
価格	7,190万円

◆東急リバブル◆
鵠沼海岸駅徒歩7分の好立地！開放的な角地を含む2棟の新邸

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情報の見方

地図藤沢市鵠沼海岸３周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
FUJI鵠沼店まで350m 豊富な品揃えと、品質・鮮度にこだわった生鮮品を取り扱っているスーパーです。地元の野菜や商品にスポットを当てたコーナーを設置し、地域を応援！出来立て焼き立ての総菜・ベーカリーのコーナーも好評です。
スーパー
そうてつローゼン鵠沼店まで445m 「ゆたかな生活へのかけ橋」をモットーに、自社内で精肉・惣菜・鮮魚などを食品加工しています。毎日の食卓を彩る商品が「１ヶ月間お買い得価格」になるなど、消費者応援型の充実したサービスがあります。
小学校
藤沢市立鵠南小学校まで520m 「自ら考え行動する、心豊かでたくましく生きる子」を育み、自他を大切にする事を大切に、新校舎や豊かな緑、メディアセンターなど環境を整えている学校です※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

中学校
藤沢市立湘洋中学校まで1110m 広い校庭や充実した施設のもとで、生徒の自主性・協調性を養い、安全で開かれた地域連携も重視する、活気ある中学校です。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
公園
南高根公園まで245m 複合遊具と砂場のある公園です。全体が視界に入るぐらいのコンパクトな広さなので、ベンチに座ってお子様の様子を見守ることができますね。お散歩の合間の休憩スポットにも♪
公園
高根公園まで320m 住宅街にある公園で、ジャングルジムやブランコ、砂場などの遊具があります。水飲み・手洗い場を備えています。お子様の日常遊べる公園、ウォーキングコースとして地域の方に親しまれています。

幼稚園・保育園
聖マルコ幼稚園まで555m 「友だちと仲良く遊ぶ、感謝の心を育てる、豊かな情操を養う」を基本に、子どもの個性や興味を尊重し「遊びを通して学ぶ」保育を実践。過程を大切に、のびのびと育てる教育を目指しております。
幼稚園・保育園
浜見保育園まで675m 生きる力の基礎を育む保育”を保育理念に掲げ、子どもの心身の健やかな発達と自主・協調性、感性や表現力を伸ばし、自然あふれる環境で環境保育や食育を大切にしている園です。
病院
野沢内科循環器科まで420m 「内科・循環器内科として、一般内科や高血圧、不整脈など心臓・血管系の診療に対応。診療時間は月火水金が9:00～12:00／15:00～18:00、土曜は午前のみ。木曜・日曜・祝日は休診です。

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見学可能な日程

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

その他周辺環境

■【スーパー】FUJI鵠沼店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】そうてつローゼン鵠沼店（約445m・徒歩6分）
■【小学校】藤沢市立鵠南小学校（約520m・徒歩7分）
■【中学校】藤沢市立湘洋中学校（約1110m・徒歩14分）
■【公園】南高根公園（約245m・徒歩4分）
■【公園】高根公園（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】聖マルコ幼稚園（約555m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】浜見保育園（約675m・徒歩9分）
■【病院】野沢内科循環器科（約420m・徒歩6分）

神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目新築戸建2棟販売概要

物件名	神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目新築戸建2棟
価格	7,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7,100万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.13m²・99.19m²	建物面積	78.87m²・79.08m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県藤沢市鵠沼海岸３周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩7分乗り換え案内小田急江ノ島線「本鵠沼」歩19分乗り換え案内江ノ島電鉄線「鵠沼」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：根本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1K建01670号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、・法第22条区域・下水道処理区域・絶対高さ10m

お問い合わせ先	東急リバブル(株)藤沢センター TEL：0120-215109お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)藤沢センター東急リバブル(株)藤沢センターのその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前3階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月9日	情報更新日	2026年7月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2466件人口1000人当たり 5.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県藤沢市羽鳥５

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住所: 神奈川県藤沢市辻堂太平台１

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住所: 神奈川県藤沢市本藤沢７

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価格: 4,630万円～5,480万円
住所: 神奈川県横浜市瀬谷区北新

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　綾瀬市深谷南　第24

価格: 2,980万円～3,680万円
住所: 神奈川県綾瀬市深谷南４

西富（藤沢本町駅） 5780万円

価格: 5,780万円
住所: 神奈川県藤沢市西富

藤沢市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	173,662円/月	200,157円/月	237,274円/月	292,977円/月	385,855円/月	571,669円/月
5万円	164,577円/月	191,182円/月	228,407円/月	284,219円/月	377,204円/月	563,124円/月
10万円	155,491円/月	182,206円/月	219,540円/月	275,460円/月	368,552円/月	554,579円/月
15万円	146,406円/月	173,230円/月	210,673円/月	266,701円/月	359,901円/月	546,034円/月
20万円	137,320円/月	164,255円/月	201,807円/月	257,943円/月	351,249円/月	537,489円/月
25万円	128,235円/月	155,279円/月	192,940円/月	249,184円/月	342,598円/月	528,944円/月
30万円	119,149円/月	146,303円/月	184,073円/月	240,425円/月	333,946円/月	520,398円/月
支払い利息合計	6,059,810円～	5,175,240円～	4,297,600円～	3,426,960円～	2,563,230円～	1,706,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。