新築一戸建て用田 4380万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市用田
交通	ブルーライン「湘南台」バス20分用田神社前歩10分、小田急江ノ島線「長後」バス10分御所見中学校前歩12分、相鉄いずみ野線「ゆめが丘」車6.8km
価格	4,380万円

10/3(土)4(日)モデルハウス見学会開催◆並列駐車2台のデザイナーズ♪

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情報の見方

地図藤沢市用田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
女坂台公園まで530m 水飲み・手洗いが設置された設備面も行き届く公園です。敷地は面積334平方メートルあり、お子様の日常的な外遊びや、お散歩の合間の休憩スポットとして地域の方々に重宝されています。
中学校
藤沢市立御所見中学校まで690m 校外で仲間と協力し学ぶ修学旅行など貴重な体験機会があり、他者と支え合う心を健やかに育めます。生徒会活動では自治の力を育み、異学年との信頼関係を築きながら豊かな学校生活を送れる教育環境です。
コンビニ
ローソン・スリーエフ藤沢用田店まで720m お出かけの合間や出勤時にMACHI cafeのコーヒーとUchi Cafeのスイーツを購入して楽しめます。気軽に立ち寄れて、日常のちょっとしたリフレッシュタイムを気軽に楽しめます。

小学校
藤沢市立御所見小学校まで900m 主体的・対話的で深い学びを重視した授業を実施しています。社会に開かれた教育課程を推進し、地域の多様な人々や社会活動との関わりを通じて子どもたちが豊かに成長できる教育環境です。
ドラッグストア
ウエルシア藤沢用田店まで1030m 電子処方箋を活用したスムーズな処方に対応しており、駐車場も備えています。09:00～24:00まで営業し調剤も行っているため、お仕事帰りなどの急な薬の受け取りにも便利です。
病院
医療法人社団一進会宮本内科消化器科クリニックまで1900m NBI内視鏡システムを活用し上部消化管早期がんの発見に努めています。呼気試験などの精度が高いピロリ菌検査・除菌も気軽に相談でき、消化器に関する不安をしっかりと解消してくれる環境です。

スーパー
マルエツ綾瀬店まで2850m 日々の生活に必要な食料品の買い物にとても便利に利用できます。新鮮な食材が手に入り、毎日の献立に合わせた買い足しもスムーズに行えるため、毎日の家事を快適にサポートしてくれます。
幼稚園・保育園
ピッピことり保育園まで2580m 室内ネット遊具を備えており天候に左右されず楽しくアクティブに運動を楽しめます。クライムウォールでも遊べる充実した環境で、子どもたちが屋上などで遊びつくし、のびのび成長できる保育施設です。
幼稚園・保育園
綾西幼稚園まで2640m 安全面に配慮された芝生の園庭を備えています。ネイティブ講師の英語遊びや講師による運動遊びも取り入れており、のびのびと身体を動かしながら多様な体験を通じて楽しく学べる環境が魅力的です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00

※並列駐車2台のデザイナーズ♪
　　　　建築見学会いよいよ開催！※

■10/3(土)4(日)の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分）
　☆建物の基礎や躯体は完成してからでは判りません。
　　建築中の今だからこそご確認できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)藤沢市周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

その他周辺環境

■【公園】女坂台公園（約530m・徒歩7分）
■【中学校】藤沢市立御所見中学校（約690m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ藤沢用田店（約720m・徒歩9分）
■【小学校】藤沢市立御所見小学校（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア藤沢用田店（約1030m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団一進会宮本内科消化器科クリニック（約1900m・徒歩24分）
■【スーパー】マルエツ綾瀬店（約2850m・徒歩36分）
■【幼稚園・保育園】ピッピことり保育園（約2580m・徒歩33分）
■【幼稚園・保育園】綾西幼稚園（約2640m・徒歩33分）
■【ショッピングセンター】西松屋藤沢葛原店（約1958m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】ワークマン海老名杉久保店（約3417m・徒歩43分）
■【スーパー】いなげや綾瀬上土棚南店（約2727m・徒歩35分）
■【スーパー】ロピア綾瀬店（約3445m・徒歩44分）
■【コンビニ】セブンイレブン藤沢宮原店（約1268m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン藤沢葛原店（約1447m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー藤沢用田店（約1091m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ藤沢菖蒲沢店（約2299m・徒歩29分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン藤沢用田店（約1145m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ湘南藤沢店（約885m・徒歩12分）
■【高校・高専】私立慶應義塾湘南藤沢高等部（約2877m・徒歩36分）
■【幼稚園・保育園】御所見愛児園（約771m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】相模みのり幼稚園（約2435m・徒歩31分）
■【病院】グループ・プラクティス研究会藤沢御所見病院（約2215m・徒歩28分）
■【病院】医療法人社団健育会湘南慶育病院（約2519m・徒歩32分）
■【病院】医療法人社団慈広会矢崎病院（約3420m・徒歩43分）
■【郵便局】御所見郵便局（約979m・徒歩13分）
■【銀行】JAさがみ御所見支店（約880m・徒歩11分）
■【公園】蟹ヶ谷公園（約1766m・徒歩23分）
■【公園】綾南公園（約3136m・徒歩40分）
■【公園】第5号一色緑地（約2768m・徒歩35分）

用田 4380万円販売概要

物件名	用田 4380万円
価格	4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151.99m²（45.97坪）	建物面積	106.82m²（32.31坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市用田周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「湘南台」バス20分用田神社前歩10分乗り換え案内小田急江ノ島線「長後」バス10分御所見中学校前歩12分乗り換え案内相鉄いずみ野線「ゆめが丘」車6.8km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年3月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：荒木耀、設備：本下水、建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロに該当、建築確認番号：第26UDI1K建00600号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、崖上につき建築制限有、建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・構築・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります、市街化調整区域：A地域、建築基準法第22条区域、藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウン湘南 TEL：0120-046691お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウン湘南FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウン湘南のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼橘1-2-7 神奈川県知事（1）第032453号
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2466件人口1000人当たり 5.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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藤沢市周辺エリアの物件

藤沢市石川２丁目新築分譲住宅

価格: 4,480万円～4,780万円
住所: 神奈川県藤沢市石川２

【オープンハウスグループ】メルディア藤沢市高倉

価格: 4,380万円・4,480万円
住所: 神奈川県藤沢市高倉

【オープンハウスグループ】メルディア藤沢市鵠沼海岸

価格: 7,980万円
住所: 神奈川県藤沢市鵠沼海岸６

セキュレア湘南鵠沼海岸　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 7,990万円
住所: 神奈川県藤沢市鵠沼海岸３

ブルーラインの物件

南舞岡１（舞岡駅） 5199万円～5799万円

価格: 5,199万円～5,799万円
住所: 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡１

東永谷3丁目　新築2階建て

価格: 4,480万円
住所: 神奈川県横浜市港南区東永谷３

＼完成済／×子育て環境良好×神奈川区神大寺1丁目【現地集合OK！当日予約も可】

価格: 5,299万円・5,399万円
住所: 神奈川県横浜市神奈川区神大寺１

◆オープンハウスグループ／泉区和泉が丘3丁目◆水回りが集約した家事ラクLDKプラン◎

価格: 4,680万円
住所: 神奈川県横浜市泉区和泉が丘３

藤沢市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。