新築一戸建て藤沢市葛原新築全2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市葛原
交通	小田急江ノ島線「湘南台」バス13分公民館前歩5分、相鉄いずみ野線「湘南台」バス13分公民館前歩5分、ブルーライン「湘南台」バス13分公民館前歩5分
価格	3,390万円・3,590万円

陽当たり良好！長期優良住宅認定・住宅性能評価6項目最高等級取得の安心住宅♪

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情報の見方

: シンプルなデザインで明るい印象の外観です。モノトーンの配色がモダンな雰囲気を演出しています。駐車スペースがあり住まいとしての利便性にも配慮されています。静かな周辺環境も魅力的です。

物件名	藤沢市葛原新築全2棟
価格	3,390万円・3,590万円
間取り	3LK・4LDK間取り・区画
土地面積	86.28m²・87.32m²（26.09坪・26.41坪）（実測）
建物面積	83.43m²・91.49m²（25.23坪・27.67坪）
住所	神奈川県藤沢市葛原

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全室２面採光 / 浄水器

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シンプルで開放的なリビングです。明るい光が差し込む窓が特徴的です。木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出します。広さに余裕がありレイアウトも自在に楽しめます。室内全体がスッキリとした印象です。
ナチュラルな木目調フローリングが印象的なリビングです。採光窓が複数あり室内が明るく感じられます。広々とした空間で圧迫感を抑えられています。シンプルな内装でインテリアの自由度が高いです。
(A号棟)、価格3390万円、3LK、土地面積86.28m²、建物面積83.43m²

浴槽とシャワースペースがゆったりと確保されており使い勝手の良いバスルームです。窓付きで換気がしやすく自然光が差し込む明るい空間です。シンプルなデザインで清潔感が感じられます。
キッチンにはカウンタータイプが採用されており視界が広く開放的です。床は木目調で落ち着きがあり自然光が差し込む窓も配置されています。コンパクトながらも使い勝手の良さが感じられる空間に仕上がっています。
二面に窓があり明るい採光が特長の寝室です。シンプルな内装で家具の配置もしやすい設計となっています。木目調のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出します。コンセントも複数設置されていますので便利です。

玄関には収納スペースが豊富に設けられており玄関周りがすっきりと片付きます。白を基調とした明るい空間で開放感も感じられます。窓からの自然光が柔らかく差し込み快適な印象です。
白を基調とした洗面台がすっきりとした印象を与えます。収納スペースも備わっているため日用品もすっきり整理できます。明るい照明が鏡周りをしっかりと照らしています。床まで清潔感のあるデザインが特徴的です。
クローゼットは扉が大きく開くため収納した物の出し入れがしやすい仕様です。棚とハンガーポールが付いて洋服や小物の整理に便利です。シンプルなデザインで室内の雰囲気に調和しています。

明るい窓があり自然光が差し込むトイレです。手すりが設置されていて使いやすさにも配慮されています。収納スペースも確保されておりシンプルで清潔感のある空間です。
前面道路が広く車の出入りがしやすい現地写真です。周辺は落ち着いた雰囲気で建物の外観も整っています。周囲に高い建物が少なく明るい印象を受けます。現地の状況がよく分かる写真です。
開放感のあるバルコニーはガラス製の手すりがモダンな印象です。奥行きもしっかり確保されており使い勝手に配慮されています。外の景色も楽しみやすい設計です。清潔感のある床面でお手入れも簡単そうです。

いなげや綾瀬上土棚南店まで1300m
手すりが設置されているので階段の上り下りも安心です。壁や床はシンプルな色合いで清潔感のある空間となっています。段差にも工夫があり日常の移動がスムーズに行えます。照明も設置されており明るい印象です。
バルコニーから周辺の住宅街を一望できる現地からの眺望です。開放感のある景色が広がっています。前面道路が広く車の出し入れもしやすい印象です。周囲の住宅が整然としており落ち着いた雰囲気が感じられます。

全体区画図
壁に設置されたモニター付きインターホンが備わっています。来訪者の確認が可能な設備です。モニターは視認性に配慮したデザインです。清潔感のある白い壁とよく調和しています。
(B号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積87.32m²、建物面積91.49m²

明るい光が差し込む洋室です。シンプルな内装でアレンジしやすい空間が広がっています。2面採光で室内全体がすっきりとした印象です。床の木目が落ち着いた雰囲気を演出しています。快適に過ごせる洋室です。
建物の外観が洗練されたデザインで敷地内にはしっかりとした駐車スペースが確保されています。前面道路が広く車の出し入れもスムーズに行えます。周囲の環境も整理されており安心して利用いただける立地です。

イベント情報

【店舗案内】
藤沢市湘南台２－５－８　Ｎビル１階
湘南台駅西口、出口Aより徒歩１分
湘南台駅前郵便局さん隣のビルの１階です。
提携駐車場ございます。

来店方法／事前にご連絡頂けるとスムーズです。
営業時間／９：００～１９：００ ※時間外でもご相談対応可能です。
定休日／第１第２第３火曜日・水曜日

住宅ローンのご紹介・お手伝いしますのでお気軽にご相談くださいませ。

具体的ご相談の場合は
　・源泉徴収票
　・運転免許証
　・健康保険証
　・認印
　・お車やお家のローンがある場合、ローン償還表
　・勤続１年未満の方は、勤務先の全ての給与明細
　※その他追加の資料が必要となる場合がございます。

キッズスペースございますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。

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藤沢市葛原新築全2棟販売概要

物件名	藤沢市葛原新築全2棟
価格	3,390万円・3,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	86.28m²・87.32m²（26.09坪・26.41坪）（実測）	建物面積	83.43m²・91.49m²（25.23坪・27.67坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市葛原周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「湘南台」バス13分公民館前歩5分乗り換え案内相鉄いずみ野線「湘南台」バス13分公民館前歩5分乗り換え案内ブルーライン「湘南台」バス13分公民館前歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・8.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％・200％	特記事項	担当者：小田　洋靖、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第HPA-26-03425-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21仲介プラザ(株) TEL：0120-315021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21仲介プラザ(株)センチュリー21仲介プラザ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市湘南台2-5-8 Nビル1階神奈川県知事（5）第025536号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月27日	情報更新日	2026年8月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2466件人口1000人当たり 5.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払い利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。