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新築一戸建て藤沢市鵠沼海岸5丁目 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5
交通 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩13分~13分、小田急江ノ島線「本鵠沼」歩21分~21分、江ノ島電鉄線「鵠沼」歩31分~31分
価格 5,490万円

~早くも最終1棟~
※9月19日(土)・9月20日(日)◆現地見学会開催◆

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湘南不動産(株)

情報の見方

構造の特徴

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    ゆっくりと空気を入れ替えて循環させていく換気システム。常に快適な空間を保ちシックハウス症候群などを防ぎます。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    床一面を鉄筋コンクリートで覆う基礎工法。湿気やシロアリ被害も少なく、全ての面で建物を支えるため耐震性が強く地盤沈下を防ぎます。
  • 基礎通気工法
    基礎通気工法
    基礎コンクリートと土台木材の間に隙間を設け、床下の通気を確保し土台の腐食を防ぐ工法です。
  • 断熱工法
    断熱工法
    高性能断熱材を採用しており国の基準に適合する断熱性能を有します。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    居室の内装の仕上げ等からのホルムアルデヒドの発散量を少なくする対策をしています。
  • ペアガラス
    ペアガラス
    外気と室内の寒暖差を抑えて、冬は暖かく夏は涼しく結露発生も抑えることができます。

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藤沢市鵠沼海岸5丁目 販売概要

物件名 藤沢市鵠沼海岸5丁目
価格 5,490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5,400万円台(1戸)
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.14m2(30.29坪) 建物面積 81.56m2(24.67坪)
販売スケジュール -
住所 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5
交通 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」歩13分~13分 小田急江ノ島線「本鵠沼」歩21分~21分 江ノ島電鉄線「鵠沼」歩31分~31分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年11月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7m
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:若杉 凌矢、設備:本下水、都市ガス、建築確認番号:HPA-26-09791-1号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 湘南不動産(株)
  • TEL:0120-462103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
湘南不動産(株)湘南不動産(株)のその他の物件情報を見る
神奈川県鎌倉市腰越4-11-1
神奈川県知事(1)第032218号
(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 192960世帯
人口総数 445041人
転入者数 20096人
転入率(人口1000人当たり)
45.16人
転出者数 18082人
転出率(人口1000人当たり)
40.63人
土地平均価格
住宅地
244469円/m2
商業地
448667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 72所(うち0歳児保育を実施している保育所:72所)
保育所入所待機児童数 17人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神奈川県営水道3070円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 藤沢市2487円
下水道普及率 96.1%

安心・安全

建物火災出火件数 64件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 2466件
人口1000人当たり
5.64件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 437ヶ所
小児科医師数 76人
小児人口10000人当たり
13.76人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.58人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式 4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ) 不燃ごみ 資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル) 特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
75.0%

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

藤沢市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 129,533円/月 149,295円/月 176,980円/月 218,529円/月 287,805円/月 426,402円/月
5万円 120,447円/月 140,319円/月 168,113円/月 209,770円/月 279,154円/月 417,857円/月
10万円 111,362円/月 131,344円/月 159,246円/月 201,011円/月 270,502円/月 409,312円/月
15万円 102,276円/月 122,368円/月 150,380円/月 192,252円/月 261,851円/月 400,766円/月
20万円 93,191円/月 113,392円/月 141,513円/月 183,494円/月 253,199円/月 392,221円/月
25万円 84,105円/月 104,417円/月 132,646円/月 174,735円/月 244,548円/月 383,676円/月
30万円 75,020円/月 95,441円/月 123,779円/月 165,976円/月 235,896円/月 375,131円/月
支払い利息合計 4,525,630円~ 3,864,920円~ 3,209,400円~ 2,559,200円~ 1,914,230円~ 1,274,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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