新築一戸建て梶原３（鎌倉駅） 5849万円～6349万円新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県鎌倉市梶原３
交通	湘南新宿ライン宇須「鎌倉」歩27分、湘南モノレール「湘南町屋」バス8分Ｓ字坂下歩1分、ＪＲ横須賀線「鎌倉」バス16分梶原歩8分
価格	5,849万円～6,349万円

☆彡緑豊かな閑静な住宅街/敷地49坪超、23帖の大空間LDK/魅力の新築全2棟誕生

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情報の見方

設備仕様

【自動食器洗浄乾燥機】
あったらいいなの代表的な設備である食洗機。ビルトイン型なので、おさまりもよく、使い勝手も良好です。料理をするのは好きだけど、後片付けは苦手な方に重宝します。洗う手間がないので、時間を有効に使えますね。
【浄水機】
【浄水機能付き水栓】お米を研いだり、野菜を洗ったりするときなど用途に応じてワンタッチで浄水に切り替えが可能です。カートリッジ式なので、フィルターを簡単に交換する事が出来ます。
【三面鏡洗面化粧台】
三面鏡の洗面化粧台で、朝のセットもラクラクです。場所を取らない大きさにもかかわらず、収納力が豊富で助かりますね。ノズルが伸びるシャワータイプなので、お手入もし易い仕様です。

【ＴＶモニター付きインターホン】
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
【3口コンロ】
三口タイプのガスコンロで、お料理の幅も広がります。魚焼きグリルもついていますので、毎日のご飯支度が楽しくなりそうですね。
【シャワートイレ】
トイレットペーパーの使用回数を減らせる温水洗浄便座付きトイレ。年中温かく、季節を問わず快適に座ることができます。

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構造の特徴

【ベタ基礎】
大きな面で家の重みを支え、地震に強いのが特徴。また床下の地面がすべてコンクリートで覆われており、建物と地面が直に接しないため、湿気が建物に伝わりにくく、住宅木材の腐食やシロアリ被害を防ぎやすい構造です。
【基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、住まいの耐久性を高めます。自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させます。
【地盤調査】
建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します。

【24時間換気システム】
空気が家の中にこもってしまうとシックハウス症候群になってしまう危険性があります。この対策として、家の中の空気が循環するように計画的な換気を行ってくれます。
【ペアガラス】
2枚のガラスで真空をつくり、断熱効果を向上させるペアガラスを採用。結露しにくく、室内の冷気や暖気を逃がしにくいため、冷暖房効率で家計にも嬉しい。
【建物10年保証】
安心の建物10年保証付きです。住宅の品質確保の促進等に関する法律に規定する「構造耐力上主要な部分」と「雨水の浸入を防止する部分」が建物の保証対象となります。

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梶原３（鎌倉駅） 5849万円～6349万円販売概要

物件名	梶原３（鎌倉駅） 5849万円～6349万円
価格	5,849万円～6,349万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,800万円台・6,300万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	165.03m²・178.98m²（49.92坪・54.14坪）	建物面積	108.56m²・108.95m²（32.83坪・32.95坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県鎌倉市梶原３周辺地図鎌倉市の暮らしデータ鎌倉市周辺の家賃相場
交通	湘南新宿ライン宇須「鎌倉」歩27分乗り換え案内湘南モノレール「湘南町屋」バス8分Ｓ字坂下歩1分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「鎌倉」バス16分梶原歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～10.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％　容積率80％	特記事項	担当者：寺岡　安彦、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：::、【全2棟・1号棟】
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)アイ建設営業三課 TEL：0800-8082023お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アイ建設営業三課センチュリー21(株)アイ建設営業三課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区川上町87-4 神奈川県知事（3）第029259号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌倉市の暮らしデータ

鎌倉市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	75607世帯
人口総数	174535人
転入者数	7267人転入率（人口1000人当たり） 41.64人
転出者数	6875人転出率（人口1000人当たり） 39.39人
土地平均価格	住宅地 227095円／m² 商業地 1121500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かまくらこども相談窓口きらきらの運営。(2)「かまくら子育てナビきらきら」の発行・配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌倉市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌倉市2754円
下水道普及率	97.8％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 0.87件
刑法犯認知件数	673件人口1000人当たり 3.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	185ヶ所
小児科医師数	34人小児人口10000人当たり 18.49人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.49人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別21種〔資源物(飲食用カン、飲食用ビン、植木剪定材、ミックスペーパー、新聞紙、雑誌・古本、ボール紙・クラフト紙、紙パック、ダンボール、布類、ペットボトル、容器包装プラスチック、使用済み食用油、製品プラスチック)　燃やすごみ　燃えないごみ　危険・有害ごみ(蛍光管、乾電池、体温計・温度計、スプレーカン・カセットボンベ、割れたガラス・陶磁器・鏡・刃物類・電球)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【家庭系燃やすごみの戸別収集】一部地域のみ実施。【声かけふれあい収集】[1]介護保険の居宅サービスを日常的に利用している高齢者のみで構成されている世帯。[2]身体障害者手帳1級又は2級の交付を受けている障害者のみで構成されている世帯。[3]精神障害者保健福祉手帳1級又は2級の交付を受けており、居宅介護を日常的に利用している障害者のみで構成されている世帯。[4]前3号に規定する高齢者及び障害者で構成されている世帯。[5]前各号に規定する世帯と同等の状態にあると市長が認めた世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

鎌倉市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県鎌倉市腰越３

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住所: 茨城県古河市下山町

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住所: 東京都豊島区池袋本町２

鎌倉市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	138,852円/月	160,036円/月	189,712円/月	234,250円/月	308,511円/月	457,079円/月
5万円	129,766円/月	151,060円/月	180,846円/月	225,492円/月	299,860円/月	448,534円/月
10万円	120,681円/月	142,085円/月	171,979円/月	216,733円/月	291,208円/月	439,989円/月
15万円	111,595円/月	133,109円/月	163,112円/月	207,974円/月	282,557円/月	431,444円/月
20万円	102,510円/月	124,133円/月	154,245円/月	199,216円/月	273,905円/月	422,898円/月
25万円	93,424円/月	115,158円/月	145,379円/月	190,457円/月	265,254円/月	414,353円/月
30万円	84,339円/月	106,182円/月	136,512円/月	181,698円/月	256,602円/月	405,808円/月
支払い利息合計	4,849,610円～	4,141,680円～	3,439,300円～	2,742,480円～	2,051,310円～	1,365,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。