新築一戸建て御殿３ 3890万円・4090万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県平塚市御殿３
交通	ＪＲ東海道本線「平塚」バス18分大縄橋歩3分、ＪＲ東海道本線「平塚」バス17分伊勢山歩10分、ＪＲ東海道本線「平塚」歩43分
価格	3,890万円・4,090万円

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情報の見方

: 【LDK/1号棟】
暮らしのメインとなるLDKは約18.0帖のゆとりある広さ。寛ぎスペースのリビングと、食事スペースのダイニングを区分けして家具を配置しやすいレイアウトです。

物件名	御殿３ 3890万円・4090万円
価格	3,890万円・4,090万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	131.18m²～132.5m²39.68坪～40.08坪
建物面積	101.84m²～103.51m²30.80坪～31.31坪
住所	神奈川県平塚市御殿３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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(1号棟)、価格4090万円、3LDK、土地面積131.18m²、建物面積101.84m²
【現地外観写真/1号棟】
住宅の品質が評価される「設計住宅性能評価書」取得済み＆「建設住宅性能評価書」取得予定！太陽光パネルが搭載された省エネ住宅で、快適な新生活をスタートできます。
【LDK/1号棟】
キッチンはご家族やゲストとコミュニケーションが取りやすい対面仕様。開放感溢れる折上天井や空間にメリハリを演出するアクセントクロスが施されています。

【キッチン/1号棟】
室内の雰囲気に馴染むホワイトカラーのシステムキッチン。カウンター下の収納は、スライド式ですので、奥にしまった大型の鍋類などが取り出しやすい仕様です。
【洗面化粧台/1号棟】
身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台です。玄関から洗面室へ直接移動できる、帰宅動線に配慮された間取りです。
【浴室/1号棟】
1日の疲れをゆっくりと癒していただける浴室です。浴室乾燥機が備えられており、天候や時間帯に関係なく、洗濯物を気持ちよく乾かせます。

【トイレ/1号棟】
手洗い器一体型のため、使用後すぐに手洗いできます。各階にトイレが設けられているので、来客時や朝の忙しい時間にも便利です。
【洋室(約9.0帖)/1号棟】
WIC付きの洋室です。大きなベッドも配置しやすく、ご夫婦・ご家族の寝室としてもおすすめ。バルコニーに出入りでき、大きな窓から陽光が差し込む明るい空間です。
【現地外観写真/2号棟】
約18.0帖のゆとりあるLDK。1階に水回りを集約し、生活・家事動線に配慮された間取り設計が魅力。2階洋室3部屋は2面採光が確保され、たっぷりの自然光と爽やかな風を感じられる住まいです。

(2号棟)、価格3890万円、3LDK+S、土地面積132.5m²、建物面積102.68m²
【LDK/2号棟】
木のぬくもりを感じられるあたたかい内装のLDK。ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感が少なく、自由度の高いコーディネートを楽しめます。
【洋室(約5.25帖)/2号棟】
2階洋室3部屋は、ライフスタイルにあわせて使い分けが可能な振り分けタイプ。プライバシーを確保できる空間は、寝室、子ども部屋、書斎などとして活用いただけます。

【バルコニー/2号棟】
約8.0帖と約6.0帖の洋室に跨るバルコニー。洗濯物干しスペースやリラックススペースなど、多用途にご活用いただけます。
【玄関/2号棟】
シューズボックスが備えられており、散らかりがちな玄関をすっきりと片付けることができます。外出前の身だしなみチェックに便利な姿見付きです。
(3号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積132.43m²、建物面積103.51m²

【LDK/3号棟】
リビング階段＆対面式キッチンが採用されたご家族を身近に感じられる間取り。幅広いインテリアに馴染む、明るい色調の木調の床面とクロスが採用されています。
【LDK/3号棟】
約18.62帖の広々としたLDK。壁面に設けられた間接照明がリラックスタイムを演出し、心地よい空間で、ゆったりと家族団欒のひとときをお過ごしいただけます。
【浴室/3号棟】
窓付きで明るく清潔感のある浴室です。ベンチ型の浴槽は、半身浴やお子様との入浴にも便利。自然と節水にも繋がります。

【洋室(約6.06帖)/3号棟】
シングルベッドや学習机を設置できる広さです。子ども部屋や仕事部屋など、ライフスタイルに合わせてマルチにご活用いただけます。
【洋室(約5.25帖)/3号棟】
各洋室にクローゼットが備えられており、収納家具を最低限に、住空間を広々と使うことができます。

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御殿３ 3890万円・4090万円販売概要

物件名	御殿３ 3890万円・4090万円
価格	3,890万円・4,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,800万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	131.18m²～132.5m²39.68坪～40.08坪	建物面積	101.84m²～103.51m²30.80坪～31.31坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県平塚市御殿３周辺地図平塚市の暮らしデータ平塚市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「平塚」バス18分大縄橋歩3分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「平塚」バス17分伊勢山歩10分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「平塚」歩43分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居、１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大場　隆人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-26-06375‐1号他
その他制限事項	準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有、第2種高度地区　※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件です。※性能評価取得物件のフラット35S利用時の適合証明書取得費用は93500円(税込)。※網戸・カーテンレール・TVアンテナ等はオプション工事。※外構に関しては指定あり。※電気の供給の為、電柱及び支線が宅内に入る場合あり。※標準工事以外の工事は全て別途工事(ご希望に添えない場合があります)。 ※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合あり(増減精算は致しません)。 ※ケーブルTV、共聴アンテナの引込はお客様の負担となり、電波障害に付きましては責任を負いません。※指定外のガス会社ご利用の際は設備買取りが別途必要。※浄化槽の場合は法定検査料が別途必要。※写真は現地撮影ですが、空の色は加工しています。

お問い合わせ先	明和地所(株)藤沢店 TEL：0120-397600お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（9）第004118号資料請求をする
会社情報	<仲介> 明和地所(株)藤沢店明和地所(株)藤沢店のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階国土交通大臣（9）第004118号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

平塚市の暮らしデータ

平塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	112002世帯
人口総数	256549人
転入者数	10154人転入率（人口1000人当たり） 39.58人
転出者数	8422人転出率（人口1000人当たり） 32.83人
土地平均価格	住宅地 126542円／m² 商業地 359429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

平塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円秦野瓦斯株式会社 5791円厚木瓦斯株式会社4552円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	平塚市2035円
下水道普及率	98.0％

安心・安全

建物火災出火件数	35件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	1467件人口1000人当たり 5.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 13.98人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.21人
介護保険料基準額（月額）	5836円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(蛍光管、その他不燃ごみ)　資源再生物(古紙類[新聞・チラシ、ダンボール、牛乳パック、その他の紙類]、空き缶類、金属、ビン、布類、廃食用油、ペットボトル、容器包装プラスチック)　有害ごみ(乾電池・ライター、体温計)〕　拠点回収：小型家電　電話予約による戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ。剪定枝は地域問わず、予約制無料各戸収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。手数料納付券貼付/シール500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

平塚市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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平塚市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。