平塚市四之宮4丁目新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て平塚市四之宮4丁目

住所	神奈川県平塚市四之宮４
交通	ＪＲ東海道本線「平塚」バス16分前鳥神社前歩2分
価格	3480万円・3680万円

■三井のリハウス■
41坪超えのゆとりある敷地に建つ、新築戸建全3棟
南西向きバルコニー付き、LDKは17帖以上
前面道路は幅員約15m、陽光が降り注ぐ開放感のある立地です

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情報の見方

: 【完成予想図/1号棟】
約6帖のサービススペースが備わった3SLDKの住まい。約7帖の洋室はWIC付き。インナーバルコニーは廊下から出入りでき、居室で過ごすご家族に気兼ねなく利用できます。

物件名	平塚市四之宮4丁目
価格	3480万円・3680万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	138.09m²～151.49m²（41.77坪～45.82坪）（実測）
建物面積	105.99m²～113.44m²（32.06坪～34.31坪）（実測）
住所	神奈川県平塚市四之宮４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 納戸 / 整備された歩道

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(1号棟)、価格3680万円、3LDK+S、土地面積138.09m²、建物面積112.61m²
【前面道路含む現地】
「前鳥神社前」バス停まで徒歩2分、JR東海道本線「平塚」駅までバス乗車16分でアクセスできます。約41.77坪～約45.82坪の敷地に建つ、新築戸建全3棟のご案内です。
【現地写真】
41坪超えのゆとりある敷地です。多目的広場や遊具がある公園「四之宮ふれあい広場」まで徒歩4分。小学校や幼稚園が徒歩11分圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

【前面道路含む現地】
家事動線・生活動線に配慮された、「3SLDK・4LDK」の住まい。リビング横に洋室が隣接し、フレキシブルに利用できます。対面式キッチンが採用され、会話が弾みます。
【完成予想図/2号棟】
土地面積はゆとりある約45.82坪。南西向き広々バルコニー付き、4LDKの住まい。LDKは約18帖、リビングに隣接した洋室と一体利用可能で、合わせると約22.5帖の大空間です。
(2号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積151.49m²、建物面積105.99m²

【現地写真】
1号棟は使い勝手の良い3SLDKの間取り。洗面室が廊下側とLDK側の2WAY動線で、回遊性のある設計です。約6帖のサービススペースは、2面採光×収納付きで、居室としても利用できます。
【現地写真】
2号棟は4LDKの住まい。LDK約18帖、主寝室におすすめな洋室は約8帖の、ゆとりある住空間です。LDKから洗面室へ扉1枚で繋がり、家事動線・生活動線スムーズです。
【前面道路含む現地】
日当りの良い南西向きバルコニーが備わった新築戸建全3棟。奥行のある広々としたバルコニーで、洗濯物やお布団なども、一度にたくさん干せそうです。

【完成予想図/3号棟】
2階の各洋室に収納力のあるクローゼットが備わった4LDKの住まい。最小限の収納家具で、室内を広々使えます。LDKに食品庫があり、物が集まりやすいキッチン周りもすっきり片付きます。
(3号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積141.36m²、建物面積113.44m²
【現地写真】
3号棟は4LDK＋食品庫が備わった住まい。棚付きの食品庫は、食料品や日用品のストックをたっぷり収納できます。主寝室におすすめな洋室は、約7.5帖の広さがあります。

【前面道路含む現地】
ドラッグストアまで徒歩4分、コンビニまで徒歩10分。毎日の暮らしに寄り添う、身近にあると嬉しいお店です。国道129号線に近く、様々な商業施設もあります。
【前面道路含む現地】
前面道路は北西側幅員約15m公道。陽光が遮られることがない、開放的な立地です。整備された歩道があるので、徒歩でも落ち着いてお出かけできます。
【前面道路含む現地】
1号棟・3号棟は、廊下から出入りできるインナーバルコニーが備わっています。屋根付きのため、急な雨でも慌てることなく、洗濯物を干しておくことができます。

【前面道路含む現地】
コミュニケーションが弾む対面式キッチン、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座などの仕様・設備を搭載した新築戸建全3棟。フラット35S利用可能です。
しまむらストアー田村店まで1000m 徒歩13分。生鮮食品を扱う湘南のスーパー。営業時間は9:30～21:00※日曜日のみ9:00開店。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能です。チラシ情報をHPで見ることができます。
セブンイレブン平塚東真土4丁目店まで730m 徒歩10分。24時間営業。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。

平塚市立大野小学校まで870m 徒歩11分。市民の社会体育の健全な普及及び発展を図るため、教育上支障のない範囲内において小学校の体育施設を開放しています。
平塚市立神明中学校まで1750m 徒歩22分。1978年4月に開校した中学校。同じ部活動の友人と帰ったり、進路について相談しあったり、通学時間も青春の良き思い出になりそうです。

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平塚市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	保育園に通っていない地域の親子を対象に公立保育園が年に4回、公民館等で「ミニミニ運動会」を実施。親子で楽しめる運動遊びや製作遊びを行う。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】牛乳のみ(学校にて当日の朝に注文ができる業者弁当を販売)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 46.1万円備考【木造住宅耐震化促進事業】1981年以前の旧建築基準法で建てられた木造住宅の耐震化を促進のための補助。木造住宅の耐震診断補助金として、最大10.1万円(延べ面積が150m²を超える場合)。倒壊・崩壊の可能性があると判断された住宅の建替えを行う場合に、その除却費用の1/3、36万円。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

平塚市内の各駅の住みやすさ

平塚

平塚市四之宮4丁目販売概要

物件名	平塚市四之宮4丁目
価格	3480万円・3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3600万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	138.09m²～151.49m²（41.77坪～45.82坪）（実測）	建物面積	105.99m²～113.44m²（32.06坪～34.31坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県平塚市四之宮４周辺地図平塚市の暮らしデータ平塚市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「平塚」バス16分前鳥神社前歩2分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年9月予定	入居時期	2024年9月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：15ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：辻井　大喜、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第R06SHC105670号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	三井のリハウス平塚センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793960お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス平塚センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス平塚センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県平塚市八重咲町3-3 JAビルかながわ1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3780万円～3980万円
住所: 神奈川県平塚市東真土４

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価格: 3080万円・3280万円
住所: 神奈川県平塚市河内

クレイドルガーデン　平塚市大神　第17

価格: 2980万円・3180万円
住所: 神奈川県平塚市大神４

クレイドルガーデン　平塚市花水台　第6

価格: 3780万円・3880万円
住所: 神奈川県平塚市花水台

ＪＲ東海道本線の物件

藤沢市辻堂4丁目◆新築戸建

価格: 7690万円
住所: 神奈川県藤沢市辻堂４

ブルーミングガーデン　平塚市飯島　全6棟

価格: 2980万円～3480万円
住所: 神奈川県平塚市飯島

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ藤沢市川名

価格: 4980万円～5580万円
住所: 神奈川県藤沢市川名

コモンステージ平塚御殿【積水ハウス】

価格: 2650万円
住所: 神奈川県平塚市御殿１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。