新築一戸建てスマート・ワンシティ淵野辺「Z空調の家」新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県相模原市中央区相生３
交通	ＪＲ横浜線「淵野辺」歩15分
価格	5180万円

2階・3階にバルコニーが付いた4LDK！
教育施設、買い物施設が徒歩圏内に

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情報の見方

: 【スマート・ワンシティ淵野辺】
JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩15分。教育施設が徒歩9分圏内、買い物施設や病院、公園などの生活利便施設が徒歩14分圏内に揃う便利な立地です。

物件名	スマート・ワンシティ淵野辺「Z空調の家」
価格	5180万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	71.23m²・71.32m²（21.54坪・21.57坪）
建物面積	109.08m²・142.42m²（32.99坪・43.08坪）
住所	神奈川県相模原市中央区相生３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ

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【完成予想図(1号棟)】
シックなブラックの外観デザインが洗練された印象を与える1号棟。北西の角地に位置しており、ビルトインガレージ付きです。土間収納や食品庫など収納も豊富です。
【完成予想図(2号棟)】
ホワイトを基調としたシンプルでさわやかな外観デザインの2号棟。全居室に収納スペースがあり、玄関には収納力のある土間収納を採用しています。
(1号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積71.32m²、建物面積109.08m²

【全体区画図】
各棟1台分のビルトインガレージあり(車種による)。前面道路は南西側公道、北側公道ともに約6.0mです。道路幅にゆとりがあるため、自動車の出し入れがしやすそうです。
【ビヴァリオ】
オリジナルリビングキッチン『ViVARiO(ビヴァリオ)』を採用。味わい深い木目柄の風合いを大切にしたキッチンです。/弊社施工例
【スタディコーナー】
多目的に使えるカウンター付きのファミリースペース。パソコン作業はもちろん、お子さまの勉強や読書スペースとしてもご利用いただけます。/弊社施工例

【土間収納】
ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例
【TV台】
備え付けのTV台、アートランバーリフを設置しています。内装にマッチするカラーで、空間に溶け込みます。シンプルなデザインが上質な空間を演出！TV台をわざわざ購入せずに済みます。/弊社施工例
【電動シャッター】
天候による被害にも強く防犯性の高い電動シャッター。電動なので窓を開けずに操作もお手軽です。/弊社施工例

相生こども園まで250m 徒歩4分。保育・教育目標は「子どもならではの発想を大切にし、元気な子、思いやりのある子、意欲のある子、勇気のある子、根気のある子に育てます。」です。
相模原市立弥栄小学校まで500m 徒歩7分。学校ホームページの日記ページには、その日の給食や行事の様子が写真付きで投稿されています。そのほか、学校だよりなども閲覧可能です。
相模原市立弥栄中学校まで650m 徒歩9分。1980年に設立し45年目を迎える中学校です。サッカー、野球、バスケ、剣道、柔道などの運動部10団体、美術、演劇、吹奏楽、PCなどの文化部5団体が活動しています。

スーパー三和　並木店まで700m 徒歩9分。野菜、肉、魚などの生鮮食品などが販売されているスーパーマーケットです。アルカリイオン水サービスあり。営業時間は9:00～21:00です。
栄公園まで290m 徒歩4分。住宅地の中にある公園です。園内にはスプリング遊具や砂場、すべり台などの遊具があります。トイレや水飲み場、手洗い場も設置されています。
(2号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積71.23m²、建物面積142.42m²

【標準キッチン対応食器棚】
背面には収納力のあるカップボードが備え付けでございます。食器やキッチン家電・調理器具等もすっきり収納でき、キッチン周りを常に綺麗に保てます。/弊社施工例
弥生幼稚園まで650m 徒歩9分。教育理念・方針に「幼児期に経験すべき学習の機会とふさわしい環境を提供すること」「園と家庭とが協調、協力しあいながら子どもの成長を図ること」を掲げられています。
【パントリー/食品庫】
食材のストックや使用頻度の少ない調理器具、防災備蓄品など、たっぷり収納いただけるパントリーを設けています。収納だけでなく、ちょっとした家事スペースとしても活用しそうです♪/弊社施

ユーコープミアクチーナ並木あおば店まで750m 徒歩10分。2023年にリニューアルオープンし、惣菜・冷凍食品の品揃えがより充実。鮮魚コーナーでは調理依頼が可能！青果コーナーは、地場野菜やコープの産直野菜・果物が揃います。営業時間は9:00～20:00です。
サンドラッグ相模原千代田店まで750m 徒歩10分。第一類医薬品、ベビー用品、ペット用品、化粧品、食品などの取り扱いがあるドラッグストアです。駐車場あり。営業時間は9:00～22:00です。

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スマート・ワンシティ淵野辺「Z空調の家」販売概要

物件名	スマート・ワンシティ淵野辺「Z空調の家」
価格	5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5100万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	71.23m²・71.32m²（21.54坪・21.57坪）	建物面積	109.08m²・142.42m²（32.99坪・43.08坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市中央区相生３周辺地図相模原市中央区の暮らしデータ相模原市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「淵野辺」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年6月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南西側6m公道、北側6m公道
構造・工法	木造コロニアルクァッド葺3階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力・公営水道・公共下水・オール電化、建築確認番号：第2024SBC-確03694H号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、道路斜線・北側斜線・日影規制 ※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所 TEL：0120-333588お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市都筑区中川1-4-1 ハウスクエア横浜情報館4階国土交通大臣（1）第010420号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市中央区の暮らしデータ

相模原市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332249世帯
人口総数	717861人
転入者数	35065人転入率（人口1000人当たり） 48.85人
転出者数	31817人転出率（人口1000人当たり） 44.32人
土地平均価格	住宅地 158342円／m² 商業地 275407円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)。(10)さがみはら休日一時保育事業。(11)子どもの施設使用料等の無料化。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	74園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

相模原市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	相模原市(牧野中央簡易水道)2685円相模原市(葛原簡易水道)2685円相模原市(青根簡易水道)1760円神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	相模原市2036円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	92件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	4250件人口1000人当たり 5.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	453ヶ所
小児科医師数	135人小児人口10000人当たり 17.05人
産婦人科医師数	62人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.44人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔一般ごみ　乾電池　資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

相模原市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (年額)33.18万円備考【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (年額)33.18万円

備考: 【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払い利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。