新築一戸建て向原３ 4880万円・5130万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市麻生区向原３
交通	小田急線「新百合ヶ丘」バス8分向原歩2分～4分、小田急線「百合ヶ丘」歩32分～34分、京王相模原線「稲城」歩52分～52分
価格	4,880万円・5,130万円

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情報の見方

: 【外観パース図】
統一感のある外観デザインが街並みを演出する全7棟。新たなコミュニティが育まれる住環境をイメージできます。※図面を基にした完成予想図で実際とは異なる場合があります。

物件名	向原３ 4880万円・5130万円
価格	4,880万円・5,130万円
間取り	4LDK
土地面積	129.88m²～140.48m²39.28坪～42.49坪
建物面積	101.84m²～109.4m²30.80坪～33.09坪
住所	神奈川県川崎市麻生区向原３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(【1号棟】)、価格4880万円、4LDK、土地面積130m²、建物面積101.84m²
【LDK(1号棟)】
LDKは2面採光の広々とした開放的な空間。ダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりがありそうです。ご家族やご来客の皆様と一緒にゆったりと寛げます。
【LDK(1号棟)】
ダークカラーのアクセントクロスがシックでモダンな雰囲気を演出しています。リビングとダイニングのスペースを分けることで、メリハリのある住空間に仕上げられます。

【現地外観写真】
向かって左から1号棟・2号棟・3号棟・4号棟。断熱性・気密性能に配慮された高性能ウレタン「ハイブリットフォーム」が採用されています。外気温の影響を抑え、心地よい室内環境を保ちます。
【キッチン(1号棟)】
木目調の下がり天井がおしゃれな明るいキッチン。対面仕様のため、ご家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます。
【浴室(1号棟)】
自然換気が行える小窓付きの浴室。日中に入浴する際はやさしい光が差し込み、心地よいバスタイムを楽しめそうです。

【洗面台(1号棟)】
洗面化粧台の鏡裏には、歯ブラシやメイク道具などが収納できる棚が備わっています。ボウル下にも収納スペースが設けられています。
【トイレ(1号棟)】
トイレは各階に備わっています。温水洗浄便座付きトイレのため、毎日快適にご使用いただけます。
【洋室/約6帖(1号棟)】
主寝室にもおすすめの落ち着いた空間です。2面採光が確保されているため、心地よい光と風を取り込めます。

【WIC(1号棟)】
約6帖の洋室にはWICが設けられています。お洋服以外にカバンや帽子などのアイテムも収納できる便利な棚が設置されています。
【洋室/約4.2帖(1号棟)】
お子様の遊び場としての利用や、趣味を楽しむ部屋としても活用できる便利な洋室です。
【洋室/約5.7帖(1号棟)】
2面採光につき、通風良好！効率的な空気の入れ替えが可能で、爽やかな風を感じながら快適に過ごせます。

【玄関ホール(1号棟)】
明るく開放感のある玄関ホールです。玄関から直接2階へアクセスが可能です。
【バルコニー/眺望(1号棟)】
約6帖の洋室から出入りできるバルコニーです。取り込んだ洗濯物をそのまま2階のWICやクローゼットへすぐにしまえます。
【前面道路含む外観】
前面道路の幅員約6ｍ。車同士のすれ違いも落ち着いて対応できる、ゆとりのある広さです。お車の出入りもスムーズに行えそうです。

(【2号棟】)、価格4880万円、4LDK、土地面積129.88m²、建物面積101.84m²
(【5号棟】)、価格5130万円、4LDK、土地面積140.04m²、建物面積109.4m²
(【7号棟】)、価格5130万円、4LDK、土地面積140.48m²、建物面積105.58m²

【全体区画図】
「向原」停まで徒歩2～4分、小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅までバス乗車8分の立地。全棟幅員約6mの道路に面し、開放感があります。
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅まで2280m バス8分「向原」停徒歩2～4分。小田急小田原線・多摩線の分岐駅で、特急ロマンスカーも停車する主要駅です。

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向原３ 4880万円・5130万円販売概要

物件名	向原３ 4880万円・5130万円
価格	4,880万円・5,130万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,800万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	129.88m²～140.48m²39.28坪～42.49坪	建物面積	101.84m²～109.4m²30.80坪～33.09坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区向原３周辺地図川崎市麻生区の暮らしデータ川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「新百合ヶ丘」バス8分向原歩2分～4分乗り換え案内小田急線「百合ヶ丘」歩32分～34分乗り換え案内京王相模原線「稲城」歩52分～52分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0626号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、※第22条区域※分合筆前につき面積の相違および地番の変更が生ずる場合があります。※ゴミ置場は新設予定ですが未定です。※売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行います。

お問い合わせ先	小田急不動産(株)鶴川店 TEL：0120-252091お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第001168号資料請求をする
会社情報	<仲介> 小田急不動産(株)鶴川店小田急不動産(株)鶴川店のその他の物件情報を見る東京都町田市能ヶ谷1-6-11 小田急マルシェ鶴川2階国土交通大臣（15）第001168号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月2日	情報更新日	2026年9月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区の暮らしデータ

川崎市麻生区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市麻生区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市麻生区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払い利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。