新築一戸建てスマート・ワンシティ川崎市王禅寺東「Z空調の家」新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５
交通	小田急線「柿生」歩25分、小田急線「柿生」バス19分東柿生小学校歩1分、東急田園都市線「たまプラーザ」バス25分東柿生小学校歩1分
価格	5,890万円

【完成見学会開催】残り1棟！《Z空調×太陽光パネル》小学校まで徒歩3分！

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情報の見方

: 【外観写真(3号棟)】
白い外壁が映える「3LDK」。宅配ボックス付機能門柱があり、荷物の受け取りが可能です。3台分の駐車スペースがあります(車種によります)。

物件名	スマート・ワンシティ川崎市王禅寺東「Z空調の家」
価格	5,890万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	125.09m²（37.83坪）
建物面積	98.95m²（29.93坪）
住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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(3号棟)、価格5890万円、3LDK、土地面積125.09m²、建物面積98.95m²
【LDK/3号棟】
ご家族とコミュニケーションがとりやすい、リビング階段と対面式キッチンを採用。リビングを通り各居室へと繋がるレイアウトです。自然と会話がうまれ、ご家族団らんを育みます。
【LDK/3号棟】
3面採光を確保した明るいLDKです。リビング部分の壁の一部にはアクセントクロスを施した落ち着きのある空間。

【玄関/3号棟】
お掃除がしやすいフロートタイプのシューズボックスが備えられています。姿見があるので、お出かけ前に身だしなみチェックができます。
【キッチン/3号棟】
調理中でもお子様の様子を見守れる対面式キッチン。フローリングや建具に合わせ、木目調を採用しました。お手入れのしやすいIHクッキングヒーターや、食器洗乾燥機を備えています。
【浴室/3号棟】
落ち着きのある木目調のアクセントパネルを施した浴室です。窓があり自然換気が可能な他、浴室乾燥機もあるので、夜間や雨の日のお洗濯にも重宝します。

【脱衣所/3号棟】
洗面と脱衣スペースが分かれているので、ご家族の入浴中も気兼ねなく洗面台が使えます。室内物干しがあるので、室内干しに重宝します。
【洗面所/3号棟】
幅広の洗面台は横に並んで身支度が行えます。朝の混み合う時間帯でもストレスなく使用可能。鏡裏やボウル下に収納が備わっています。
【土間収納/3号棟】
ゴルフバックやベビーカー、アウトドア用品の収納に便利な土間続きの収納です。

【固定階段付小屋裏収納/3号棟】
固定階段付きのため物の出し入れがスムーズに行えます。残しておきたいお子様の作品や、使用頻度の低い物などをたっぷりと保管できます。
【洋室約5.1帖/3号棟】
お子様のお部屋や趣味のお部屋にぴったりのお部屋です。クローゼットが2つあるので、お洋服をシーズンに分けて収納したりなどすっきりと保てそうです。
【書斎/3号棟】
お家で仕事をする機会も増えていると思います。書斎では快適にお仕事ができ、リモート会議があっても安心です。趣味に没頭することもでき、シーンに合わせて多彩に活躍します。

【外観写真(3号棟)】
LDKは約19.0帖の広さ。ご家族揃ってゆったりと過ごせるすまいです。約3.5帖の書斎は、テレワークや趣味スペースとしても活用可能です。
【前面道路含む現地写真】
前面道路は見通しの良い直線道路です。幅員は約4m～5.5m。アスファルト舗装済で、小さなお子様でも通行しやすい環境です。
【現地案内図】
教育施設や買い物施設が多数点在する住環境。公園も近く、緑豊かで閑静な住宅街に位置しています。

柿の実幼稚園まで750m 徒歩10分。お子様と道端のお花を見つけたり空を見上げたり、登園時間を楽しく過ごせる距離です。2歳児から5歳児まで受け入れ可能です。冬服と夏服の制服があります。
川崎市立東柿生小学校まで240m 徒歩3分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
すすき野とうきゅうまで2000m 徒歩25分。生鮮食品やこだわりのお惣菜が揃っています。取り扱いサービス:証明写真、銀行ATM、リサイクルBOX。営業時間平日9:00～20:30、土日祝9:00 ～21:00。(専門店は店舗により異なる)

業務スーパー上麻生店まで800m 徒歩10分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。電子マネーやクレジットカードでの支払いが可能。営業時間9:00～21:00。
【ソーラーシステム】
ソーラーシステムを搭載。省エネモニター(HEMS)を設置することにより、発電量や家中の電気の使用量を“見える化”。売電により購入電力を削減できます。※詳細はお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
桧家住宅・完成見学会！「Z空調の家」（予約制）

話題の全館空調「Z空調」を搭載した、桧家住宅の住まいが完成！
じっくりとご見学いただける内覧会を実施いたします。

・花粉や温度差も気にならない： Z空調が叶える、澄んだ空気と一定の温度。
・機能的な収納＆間取り：共働き世帯にも嬉しい、効率的な生活動線。

「桧家の家って実際どうなの？」という疑問を、ぜひこの機会に解消してください。

【ご予約のお願い】
混雑を避け、安心してご覧いただくため「完全予約制」となります。
ご来場の際は、事前にご予約をお願いいたします。

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スマート・ワンシティ川崎市王禅寺東「Z空調の家」販売概要

物件名	スマート・ワンシティ川崎市王禅寺東「Z空調の家」
価格	5,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.09m²（37.83坪）	建物面積	98.95m²（29.93坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５周辺地図川崎市麻生区の暮らしデータ川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「柿生」歩25分乗り換え案内小田急線「柿生」バス19分東柿生小学校歩1分乗り換え案内東急田園都市線「たまプラーザ」バス25分東柿生小学校歩1分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年3月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、西側4m公道、5.5m開発道路
構造・工法	木造コロニアルクァッド葺2階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：東京電力・公営水道・公共下水・オール電化、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま03809号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、高度地区、日影制限有、北側斜線・隣地斜線・宅地造成等規制法。※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所 TEL：0120-333588お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー神奈川営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-22-5 新横浜メグロビル3階国土交通大臣（1）第010420号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区の暮らしデータ

川崎市麻生区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市麻生区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市麻生区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市麻生区高石６

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価格: 5,180万円～5,680万円
住所: 神奈川県川崎市麻生区高石６

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価格: 4,780万円～5,480万円
住所: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東４

ブルーミングガーデン世田谷区喜多見4丁目3棟

価格: 8,680万円
住所: 東京都世田谷区喜多見４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,916円/月	161,263円/月	191,167円/月	236,046円/月	310,876円/月	460,582円/月
5万円	130,831円/月	152,287円/月	182,300円/月	227,287円/月	302,224円/月	452,037円/月
10万円	121,745円/月	143,311円/月	173,433円/月	218,529円/月	293,573円/月	443,492円/月
15万円	112,660円/月	134,336円/月	164,566円/月	209,770円/月	284,921円/月	434,947円/月
20万円	103,574円/月	125,360円/月	155,700円/月	201,011円/月	276,270円/月	426,402円/月
25万円	94,489円/月	116,384円/月	146,833円/月	192,252円/月	267,618円/月	417,857円/月
30万円	85,403円/月	107,409円/月	137,966円/月	183,494円/月	258,967円/月	409,312円/月
支払い利息合計	4,886,490円～	4,173,400円～	3,465,500円～	2,763,520円～	2,067,010円～	1,376,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。