新築一戸建て王禅寺東４丁目　新築分譲住宅全8棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺東４
交通	東急田園都市線「あざみ野」バス16分王禅寺中央中学校歩4分、小田急多摩線「新百合ヶ丘」バス10分大谷歩4分
価格	5,880万円～6,080万円

◆全棟土地51坪超え・新築分譲住宅全８棟◆陽当り良好・南道路

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情報の見方

設備仕様

食器洗い乾燥機
洗浄から乾燥までワンタッチでできる食器洗い乾燥機を標準装備。家事の時間を短縮し、優れた節水効果で省エネ性もアップ。スマートなビルトインタイプです
Low-Eエコガラス
窓には断熱・遮熱性能に優れたLow-Eエコガラスを採用。高い気密性・断熱性を実現。夏は外気の熱を遮り冷房効率アップ、冬は結露を抑え年間を通じて快適で省エネルギーな暮らしを叶えます＜イメージ図＞
洗面ドレッシング
洗面ドレッシングはパナソニックのフロートタイプをセレクトしました。ムダを省いて使いやすさを優先し、シンプルでスタイリッシュなデザインが洗面室までオシャレにつくり上げています。

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構造の特徴

ハウスアルバム
基礎工事から完成までの住まいづくりの各工程約300点前後のチェック項目を専門スタッフが確認する安心の管理体制。確認した項目と施工中の写真を一冊に収めたアルバムをお客様にお渡ししています
ベタ基礎
建物を支える最も重要な基礎にはベタ基礎を採用。ベタ基礎とは床下全体をコンクリートで一体化＝面で支える方法で、高い耐震性・耐久性を得ています。防蟻、防湿、メンテナンスのしやすさも配慮しています。
地盤調査
地盤改良工事の実施により、２０年間の品質保証を行う安心地盤サポートシステムを提供。建物は第三者機関の厳しい目で品質をチェック。ＪＩＯによる３回の現場検査と１０年間の瑕疵担保責任保険に加入。

品質管理
地域密着だからこそできる細かい品質検査の実施と、自社施工だからできる安心の管理システムを採用。基本構造は10年、その他部位ごと2年または5年の保障期間を定め品質保証をしております。
モノコック(2×4)工法
建物は地震に強いツーバイフォー工法。直下型地震・淡路大震災も96.8%がとくに補修しなくても継続して居住可能な状態を保ちました。（※日本２×４建築協会の調査による。）大切な家族を地震から守ります。
Low-Eエコガラス
窓には断熱・遮熱性能に優れたLow-Eエコガラスを採用することで、高い気密性・断熱性を実現。夏は外気の熱を遮り冷房効率アップ、冬は結露を抑え年間を通じて快適で省エネルギーな暮らしを叶えます。

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王禅寺東４丁目　新築分譲住宅全8棟販売概要

物件名	王禅寺東４丁目　新築分譲住宅全8棟
価格	5,880万円～6,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,900万円台（4戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	170.62m²～172.9m²（51.61坪～52.30坪）	建物面積	96.05m²～97.5m²（29.05坪～29.49坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区王禅寺東４周辺地図川崎市麻生区の暮らしデータ川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「あざみ野」バス16分王禅寺中央中学校歩4分乗り換え案内小田急多摩線「新百合ヶ丘」バス10分大谷歩4分乗り換え案内
販売戸数	8戸	総戸数	8戸
完成時期	2027年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：15ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本　智、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-1602号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店 TEL：0120-521231お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月24日	情報更新日	2026年7月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区の暮らしデータ

川崎市麻生区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市麻生区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市麻生区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東１

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東急田園都市線の物件

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三井の戸建ファインコート弦巻ザ　マスターズ第1期/予告広告

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住所: 東京都世田谷区弦巻２

フォレストタウン初山×敷地40坪超×宮前区初山全4棟【現地集合OK！当日予約も可】

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住所: 神奈川県川崎市宮前区初山１

●45坪超の敷地●カースペース２台●長期優良住宅

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払い利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。