新築一戸建て～飯田産業がお届けするハートフルタウン～川崎市麻生区王禅寺西4丁目1438番 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西４ |
| 交通 |
小田急線「新百合ヶ丘」歩19分、小田急線「新百合ヶ丘」バス7分日生住宅歩1分 |
| 価格 |
8,190万円・8,790万円 |
◆◇飯田の直売◇◆
ZEH水準の長期優良住宅です！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)飯田産業住宅販売部
情報の見方
設備仕様
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- 省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- 長期優良住宅 ※申請中
本物件は、国が認める「長期優良住宅」に認定された住まいです。長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられております。住宅ローン減税・子育てグリーン住宅支援事業の対象となっており、経済的なメリットもございます！
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- 床暖房
足元が冷えるから靴下やスリッパを履くけれど、滑ったり、階段で躓きそうになったり…そんな時にあると嬉しい床暖房！足元からポカポカと、心まで温まりそうです♪
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- 食洗機
あると便利な食洗器付きです！
毎日の食器洗いで荒れがちな手とおさらばしましょう！ハンドクリームが手放せなかった頃とは打って変わって家事が楽になります。一つ仕事が浮いた分、自身の時間を有意義に使うことが出来ますね♪
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- 浴室乾燥機
乾燥」「暖房」「涼風」「換気」の4種類からなる便利な機能！
悪天候でも洗濯物は出ますよね。部屋干しで室内が湿気ていたあの頃には戻らない！浴室乾燥機でストレス解消♪
「暖房」「涼風」快適な温度で入るお風呂が日々の疲れも癒してくれます♪
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- 電池錠
カードでラクにカギを開け閉め出来るシステム。
子供にもお年寄りにも使いやすい、先進のキースタイルが、毎日の暮らしに便利＆安心をもたらします。
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- (株)飯田産業住宅販売部
構造の特徴
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- I.D.S工法
飯田産業がオリジナルで開発した工法をご紹介します！
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- TロックⅡ
「オリジナル柱頭・柱脚固定金物」
一般的に非常に高い性能を持つとされる金物の約2倍の強度を持ちます！
公的試験機関で柱の基準引抜耐力40.3ｋNの評価を受けました！
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- ポリスチレンフォーム
「水に強い成型断熱材」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に使われています！
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- 基礎パッキン・厚床合板
下地の合板に厚さ24ｍｍの合板を使用。壁とあわせて強い耐震性能を維持します！
土台から基礎を分離させ湿気が基礎へ浸透するのを防ぎます。
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- 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
「湿気やシロアリから建物を守る」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブ一体構造を採用。
地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保！
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～飯田産業がお届けするハートフルタウン～川崎市麻生区王禅寺西4丁目1438番 販売概要
| 物件名 |
～飯田産業がお届けするハートフルタウン～川崎市麻生区王禅寺西4丁目1438番 |
| 価格 |
8,190万円・8,790万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
171.36m2・172.3m2 |
建物面積 |
105.99m2・107.13m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西４
|
| 交通 |
小田急線「新百合ヶ丘」歩19分
小田急線「新百合ヶ丘」バス7分日生住宅歩1分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年8月上旬予定 |
入居時期 |
2026年9月上旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ・10ｍ、アスファルト舗装、北側約5.0m公道（法42条1項1号）、東側約10.0m公道（法42条1項1号） |
| 構造・工法 |
木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建て |
施工 |
株式会社飯田産業（自社施工） |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建蔽率40％（50％）、容積率80％
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特記事項 |
担当者：石村 真也、設備：公営上水、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-26-01916-1号他
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、■第1種高度地区 ■最低敷地面積：125m2 ■外壁後退1m(境界から1m） ■絶対高さ：10m ■日影制限有（3h-2ｈ/1.5ｍ） ■法第22条区域 ■日生百合ヶ丘地区地区計画A地区（最低敷地面積：165m2、外壁後退1m(敷地境界）、絶対高さ：10m ■特定都市河川浸水被害対策法 ■都市再生特別措置法 ■建蔽率緩和有：角地緩和の為（B号棟） ■宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| お問い合わせ先 |
- (株)飯田産業住宅販売部
- TEL：0120-948809お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)飯田産業住宅販売部(株)飯田産業住宅販売部のその他の物件情報を見る
- 東京都武蔵野市境2-2-2
- 国土交通大臣（10）第003306号
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年8月31日 |
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- お問い合わせ先
- (株)飯田産業住宅販売部
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
745988世帯 |
| 人口総数 |
1535141人 |
| 転入者数 |
105636人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 68.81人
|
| 転出者数 |
95625人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 62.29人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 316691円／m2
- 商業地
- 987526円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） |
| 私立保育所数 |
435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
26園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
川崎市麻生区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
川崎市2156円 |
| 下水道普及率 |
99.6％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
270件
- 人口10000人当たり
- 1.76件
|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
- 人口1000人当たり
- 5.26件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
32ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
- 小児人口10000人当たり
- 19.05人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.32人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6591円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 50.0％
|
川崎市麻生区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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