新築一戸建て【最終1棟】収納豊富な4LDK♪WIC付ファミリー向け新築住宅◎小学校徒歩2分です♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１
交通	東急田園都市線「あざみ野」バス14分虹ヶ丘小学校歩5分、小田急線「柿生」歩37分、小田急線「新百合ヶ丘」歩46分
価格	6,098万円

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情報の見方

設備仕様

インターホン
来訪者の顔を室内から安全に確認できるＴＶモニター付きインターホン！留守中の来客を後からチェックできる便利な録画機能も完備。お子様のお留守番時や、しつこいセールス対策にも安心の防犯セキュリティです。
食洗器
家事時間を劇的に短縮してくれる、嬉しい食器洗い乾燥機を標準装備！引き出しが大きく開くスライドオープン型で、食器の出し入れもスムーズです。手荒れの予防や節水にも繋がり、毎日の食後をゆとりある時間に。
浴室乾燥機
雨の日や花粉の季節にも大活躍する浴室換気乾燥暖房機を標準装備！カビの発生を抑えて浴室を清潔に保てるだけでなく、冬場のヒートショック対策にも効果的です。天候や時間を気にせず、外干し感覚で洗濯が可能です。

浄水器
手をかざすだけでラクに吐水・止水ができる便利なタッチレス水栓！いつでも美味しいお水が使える浄水器一体型です。レバーに触れずに操作できるため水栓周りが汚れにくく、お料理中の作業効率もグッと上がります。
ウォッシュレット
ボタン一つで自動お湯沸かしや追いだきが可能なオートバス機能搭載！見やすい液晶パネルと光るスイッチで操作もラクラクです。家族の入浴時間がズレてもいつでも温かいお風呂に入れ、毎日の帰宅後を快適に癒やします。
ウォッシュレット
白を基調とした清潔感あふれるお洒落なトイレ空間！スタイリッシュな温水洗浄便座を完備し、快適に使用できます。黒のホルダー類が空間を品よく引き締め、壁掛けリモコン付きで日々のお掃除もラクラクです。

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構造の特徴

複層ガラス
ガラス Low-E複層ガラスは、内側が金属コーティングされており一般の複層ガラス。アルミサッシよりも熱の伝導率が低いので季節に関わらず快適な室内環境を維持します！
ベタ基礎
ベタ基礎強度に優れ、災害に大変強い「ベタ基礎工法」を採用。また防水シートを敷き、充分に湿気対策を行います。
基礎パッキン
基礎パッキン床下の空間の湿度を一定以下にすることは住まいの耐久性を高めるために大切です。コンクリート基礎と土台の間に部材をはさみ、全方位で換気効率を高めます。

地盤調査
地盤調査　すべての家に第三者機関による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついております。
外壁サイディング
デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。
BELS
省エネラベル販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

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【最終1棟】収納豊富な4LDK♪WIC付ファミリー向け新築住宅◎小学校徒歩2分です♪ 販売概要

物件名	【最終1棟】収納豊富な4LDK♪WIC付ファミリー向け新築住宅◎小学校徒歩2分です♪
価格	6,098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.49m²	建物面積	105.58m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１周辺地図川崎市麻生区の暮らしデータ川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「あざみ野」バス14分虹ヶ丘小学校歩5分乗り換え案内小田急線「柿生」歩37分乗り換え案内小田急線「新百合ヶ丘」歩46分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率５０％、容積率８０％	特記事項	担当者：天野　達郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス川崎 TEL：0120-008576お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スムージングハウス川崎(株)スムージングハウス川崎のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区千年818-2 神奈川県知事（1）第033184号
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区の暮らしデータ

川崎市麻生区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市麻生区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市麻生区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５

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住所: 神奈川県川崎市宮前区菅生６

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住所: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西１

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住所: 神奈川県川崎市宮前区水沢３

川崎市宮前区潮見台　新築戸建1棟

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住所: 神奈川県川崎市宮前区潮見台

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	145,315円/月	167,486円/月	198,544円/月	245,155円/月	322,873円/月	478,356円/月
5万円	136,230円/月	158,510円/月	189,677円/月	236,396円/月	314,221円/月	469,811円/月
10万円	127,144円/月	149,534円/月	180,810円/月	227,638円/月	305,570円/月	461,266円/月
15万円	118,059円/月	140,559円/月	171,943円/月	218,879円/月	296,918円/月	452,721円/月
20万円	108,973円/月	131,583円/月	163,077円/月	210,120円/月	288,267円/月	444,176円/月
25万円	99,888円/月	122,607円/月	154,210円/月	201,362円/月	279,615円/月	435,631円/月
30万円	90,802円/月	113,632円/月	145,343円/月	192,603円/月	270,964円/月	427,086円/月
支払い利息合計	5,074,070円～	4,333,680円～	3,598,600円～	2,869,680円～	2,146,470円～	1,429,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。