新築一戸建て東有馬１（宮前平駅） 5230万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬１
交通	東急田園都市線「宮前平」歩20分、東急田園都市線「鷺沼」バス9分寺台歩8分
価格	5,230万円

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情報の見方

: 爽快な青空に美しく映えるスタイリッシュなデザイナーズ新築戸建。白を基調とした洗練された外壁に、シャープな窓配置がお洒落な佇まいです。並列駐車が可能な広々としたカースペースも美しく舗装されています。

物件名	東有馬１（宮前平駅） 5230万円
価格	5,230万円
間取り	3LDK
土地面積	97.04m²29.35坪
建物面積	77.42m²23.41坪
住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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家具が美しく映えるモダン邸宅。木目調カウンターと上品なインテリアが調和する空間。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
下がり天井に灯る間接照明と淡い木目調が美しく調和する大容量背面収納付きの上質キッチン。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません
(1号棟)、価格5230万円、3LDK、土地面積97.04m²、建物面積77.42m²

ぬくもりある木目デザインが1日の疲れを優しく癒やす上質な空間。ゆったり浸かれる広い浴槽や、心地よい自然光が差し込み換気もスムーズに行える小窓を完備。
ひな壇の立地を活かした、陽当り・通風ともに良好な開放感あふれるロケーション。すっきりとしたカースペースから玄関ポーチへフラットに繋がる、デザイン性と日々の暮らしやすさを兼備した魅力の邸宅です。
お洒落な三面鏡洗面台と、タオル等をすっきり並べられる大容量の可動棚付き洗面室。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）

クローゼットと屋根裏収納へと繋がる固定階段を完備した、ゆとりある6.12帖の洋室。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
キッチンから見渡せる安心設計。リビング階段がお洒落な、家族の笑顔集まる大空間。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
クローゼット完備で子ども部屋にも最適な、優しい光が広がる南向き4.5帖の明るい洋室。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）

青空を身近に感じる、陽当り良好なバルコニー。高めの手すり壁が外からの視線を優しく遮り、プライバシーを守る安心の設計。物干し金物も完備され、たくさんの洗濯物やお布団もカラッと気持ちよく乾きます。
大容量ウォークインクローゼット。お洋服や小物をショップ風にすっきり並べられる収納。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
間接照明が美しく灯る、姿見鏡付きの大容量シューズボックスを完備した洗練の玄関。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）

爽快な青空に美しく映えるスタイリッシュなデザイナーズ新築戸建。白を基調とした洗練された外壁に、シャープな窓配置がお洒落な佇まいです。敷地内にはカースペースもしっかり確保。
アクセントのレンガ調クロスが印象的な、温もり溢れるお洒落な玄関空間。天井近くまであるトールタイプのコの字型シューズボックスを完備。姿見鏡付きで、毎日の外出前の身だしなみチェックもスムーズです。
北側ながらも明るい光が差し込む、クリーンな内装の洋室。大容量のクローゼットを備えており、居住スペースを広く有効に使えます。子ども部屋としてはもちろん、静かに集中できる書斎やテレワークスペースにも最適。

季節ものの衣類や大型の荷物、趣味の道具などをたっぷり仕舞える広々とした小屋裏収納スペース。ダウンライト付きで明るく、お部屋をいつでもすっきりと美しく保つための頼もしいプラスαの収納空間です。
お洒落なベッセル式セカンド洗面台を完備。2階ホールに配置された独立洗面台は、お出かけ前の身支度や帰宅後の手洗いに大活躍。リーフ柄のアクセントクロスと丸型ミラーが、上質な空間を演出します。
小窓から優しい光が差し込む快適トイレ。便利な壁掛けリモコンや2連ペーパーホルダーを完備。白で統一されたクリーンな空間に、予備のトイレットペーパーや小物をすっきり仕舞える壁面収納棚も備えています。

温もりある木目カウンターが映える台所。シンク前がすっきり開けており、LDK全体の明るい光を感じられる一体感のある間取り。豊富な足元収納や勝手口も完備され、毎日の家事をスマートにサポートします。
清潔感あふれるモダンな対面キッチン。白を基調としたクリーンなワークトップに、3口コンロや食洗機など先進の設備が充実。リビングまで見渡せるオープンな設計で、家族と会話を楽しみながら調理ができます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30

※時間外もお気軽にご相談ください。

【こんな方におすすめです】
□まだ住宅購入するか決めていない
□月々いくら払えるか不安
□他の物件と比較して決めたい
□住宅ローンが通るか知りたい
□子ども連れでゆっくり見学したい
ひとつでも当てはまる方、お気軽にご相談ください。

■スムージングハウス川崎のご案内内容
（1）物件見学
気になる物件を実際にご見学いただきます。
日当たり・周辺環境・生活動線など、写真ではわからないポイントもご説明いたします。
（2）住宅ローン無料相談
提携銀行の比較・事前審査・最適な借入プランまでサポート。
「転職したばかり」「車のローンがある」「他社で難しかった」などもご相談ください。
（3）ライフプランシミュレーション
教育費や将来資金まで含め、無理のない購入計画をご提案します。
（4）周辺環境チェック
学校・スーパー・病院・公園・災害情報など、地域情報もご案内いたします。

■ご来店・待ち合わせについて
・ご自宅付近まで無料送迎可能
・最寄り駅待ち合わせ可能
・チャイルドシート完備
・お子様連れ大歓迎

■お問い合わせ
株式会社スムージングハウス川崎
フリーダイヤル：0120-008-576
「見てみたい」だけでも大歓迎です。
無理な営業はいたしませんので、お気軽に【資料請求】【見学予約】よりお問い合わせください♪

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東有馬１（宮前平駅） 5230万円販売概要

物件名	東有馬１（宮前平駅） 5230万円
価格	5,230万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	97.04m²29.35坪	建物面積	77.42m²23.41坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬１周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「宮前平」歩20分乗り換え案内東急田園都市線「鷺沼」バス9分寺台歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：小澤　勇貴、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス川崎 TEL：0120-008576お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第033184号資料請求をする
会社情報	<仲介・スムージングハウス川崎> (株)スムージングハウス川崎(株)スムージングハウス川崎のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区千年818-2 神奈川県知事（1）第033184号
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	122,783円/月	141,516円/月	167,758円/月	207,142円/月	272,809円/月	404,185円/月
5万円	113,698円/月	132,540円/月	158,892円/月	198,384円/月	264,158円/月	395,639円/月
10万円	104,612円/月	123,565円/月	150,025円/月	189,625円/月	255,506円/月	387,094円/月
15万円	95,527円/月	114,589円/月	141,158円/月	180,866円/月	246,855円/月	378,549円/月
20万円	86,441円/月	105,613円/月	132,291円/月	172,108円/月	238,203円/月	370,004円/月
25万円	77,356円/月	96,638円/月	123,425円/月	163,349円/月	229,552円/月	361,459円/月
30万円	68,270円/月	87,662円/月	114,558円/月	154,590円/月	220,900円/月	352,914円/月
支払い利息合計	4,290,630円～	3,664,480円～	3,043,100円～	2,426,560円～	1,814,950円～	1,208,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。