新築一戸建て東有馬５（北山田駅） 5880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬５
交通	グリーンライン「北山田」歩14分、グリーンライン「東山田」歩29分、東急田園都市線「宮崎台」歩30分
価格	5,880万円

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情報の見方

: 片流れ屋根が織りなすスタイリッシュな外観フォルム！南面を広く配した設計で、１階・２階ともに陽光が豊かに差し込む明るい住まい。カースペースは前面道路に広く面しており、毎日の駐車もストレスなく行えます。

物件名	東有馬５（北山田駅） 5880万円
価格	5,880万円
間取り	4LDK
土地面積	150.15m²45.42坪
建物面積	101.84m²30.80坪
住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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大きな窓から光が注ぐ広々としたＬＤＫ！家族みんなが自然と集まる開放的な空間（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
ゴミ出しや換気に便利な勝手口付き対面キッチン！食洗機完備で毎日の家事もスムーズ（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
(1号棟)、価格5880万円、4LDK、土地面積150.15m²、建物面積101.84m²

心地よい光が入り換気もしやすい窓付きバスルーム！いつでも衛生的でクリーンに保てます（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
青空に映えるシックな外観デザイン！２階にはプライベート感溢れる広々としたバルコニーを完備。カースペースもすっきりと舗装され、前面道路との高低差も少ないため、毎日の車の出し入れもスムーズで快適です。
リビングを見渡せる開放的な対面キッチンを採用！家族との会話が弾む心地よい住まい（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）

ブーツや雨具も仕舞える便利な可動棚付き収納！土間からそのまま使えて出し入れスムーズ（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
大型ベッドを置いてもゆとりある広々７．６帖の洋室！主寝室に最適な贅沢な空間（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
２面採光を採用し陽光と爽やかな風が注ぐ洋室！心地よい空間で毎日を楽しく過ごせます（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）

子どもの遊び場やＢＢＱも楽しめる広いお庭！南向きで陽当りも良く開放感抜群です（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
心地よい青空が見渡せる、開放感たっぷりの広々バルコニー！奥行きにゆとりがあり、洗濯物や布団干しもスムーズ。手すり壁が程よく周囲の視線を遮るため、プライバシーを守りながら安心して外干しを楽しめます。
玄関から廊下を通ってすぐアクセスできる便利な動線に配された洗面室！帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です。自然光が入り心地よく換気ができる小窓や、身支度に便利な三面鏡タイプの洗面化粧台を完備。

開放感あふれる角地街区に誕生したモダンなデザイン邸宅！周囲に遮るものがなく、心地よい光と風を贅沢に感じられます。すっきりと舗装されたカースペースや、２階のプライベートバルコニーなど魅力満載です。
２面採光を採用し、明るい陽光と爽やかな風が通り抜ける心地よい６．１３帖の洋室！大型ベッドを置いてもゆとりがある広さのため、主寝室に最適です。便利なクローゼット付きで部屋をすっきり綺麗に保てます。
バルコニーに面し、豊かな陽光が室内に広がる明るい５．３６帖の洋室！枕棚・ハンガーパイプ付きクローゼットに加え、布団なども仕舞える多目的収納を完備。荷物をすっきりと片付けて部屋を広々と使えます。

お出かけ前の身だしなみチェックができる便利な姿見付きの玄関！コの字型の大型シューズボックスを完備し、靴をすっきり収納できます。白を基調とした明るい内装と温かみのある床材が家族やゲストを迎えます。
バルコニーに直結した明るく開放的な６．１３帖の洋室！衣類をたっぷり掛けられるハンガーパイプ付きクローゼットを完備。主寝室としての利用に十分な広さがあり、毎日のスマートな身支度をしっかり支えます。
重厚感のある木目調デザインが空間を引き締める対面キッチン！料理をしながらリビングを見渡せる開放的な設計です。家事効率を上げる食洗機を完備し、スライド収納など毎日の調理を支える工夫が詰まっています。

南向きで陽当り抜群の広々としたお庭スペース！ガーデニングや夏のお子様のプール遊びなど多用途に楽しめます。便利な外用立水栓を完備し、砂利敷きのため雑草が生えにくく、日々の草むしりの手間も省けます。
青空に美しく映える、木目調のシックな外観が目を惹くモダンな新築一戸建て！前面道路から奥まった開放的なプライベート空間が広がります。カースペースも完備され、日当たり・通風ともに良好な心地よい住環境です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30

※時間外もお気軽にご相談ください。

【こんな方におすすめです】
□まだ住宅購入するか決めていない
□月々いくら払えるか不安
□他の物件と比較して決めたい
□住宅ローンが通るか知りたい
□子ども連れでゆっくり見学したい
ひとつでも当てはまる方、お気軽にご相談ください。

■スムージングハウス川崎のご案内内容
（1）物件見学
気になる物件を実際にご見学いただきます。
日当たり・周辺環境・生活動線など、写真ではわからないポイントもご説明いたします。
（2）住宅ローン無料相談
提携銀行の比較・事前審査・最適な借入プランまでサポート。
「転職したばかり」「車のローンがある」「他社で難しかった」などもご相談ください。
（3）ライフプランシミュレーション
教育費や将来資金まで含め、無理のない購入計画をご提案します。
（4）周辺環境チェック
学校・スーパー・病院・公園・災害情報など、地域情報もご案内いたします。

■ご来店・待ち合わせについて
・ご自宅付近まで無料送迎可能
・最寄り駅待ち合わせ可能
・チャイルドシート完備
・お子様連れ大歓迎

■お問い合わせ
株式会社スムージングハウス川崎
フリーダイヤル：0120-008-576
「見てみたい」だけでも大歓迎です。
無理な営業はいたしませんので、お気軽に【資料請求】【見学予約】よりお問い合わせください♪

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東有馬５（北山田駅） 5880万円販売概要

物件名	東有馬５（北山田駅） 5880万円
価格	5,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	150.15m²45.42坪	建物面積	101.84m²30.80坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬５周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	グリーンライン「北山田」歩14分乗り換え案内グリーンライン「東山田」歩29分乗り換え案内東急田園都市線「宮崎台」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：小澤　勇貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、日影制限有

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス川崎 TEL：0120-008576お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第033184号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スムージングハウス川崎(株)スムージングハウス川崎のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区千年818-2 神奈川県知事（1）第033184号
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東有馬５（北山田駅） 5880万円

価格: 5,880万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区東有馬５

☆彡◇デザイナーズ住宅◇＃省エネ住宅＃並列P２＃駅徒歩＃敷地５１坪＃LDK２６帖☆彡

価格: 9,399万円・9,499万円
住所: 神奈川県横浜市都筑区東山田１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払い利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。