新築一戸建て西野川３ 5280万円～5580万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
神奈川県川崎市宮前区西野川３ |
| 交通 |
東急田園都市線「宮前平」バス17分野川小学校歩5分～6分、グリーンライン「北山田」歩35分～36分、グリーンライン「東山田」歩31分～32分 |
| 価格 |
5280万円～5580万円 |
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情報の見方
地図川崎市宮前区西野川３ 周辺地図情報
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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【ご購入をご検討の皆様へ】
不動産の購入は大きな決断であると同時に、気になることも多く出てくるかと思います。私たちは40年間、お客様の「ほんとはこんなことが知りたい！」という、言葉にしにくい疑問にも耳を傾け、事実を誠実に伝えてきた実績があります。
【安心して暮らせる環境について】
■通学路の安全性や集団登校はどうなっている？
■小学校の放課後キッズクラブについて詳しく知りたい
■ご近所への引越し挨拶や町内会の活動について
■ゴミ置場の利用場所や近隣住民についての確認方法
■前面道路が私道か公道かの調査方法
■災害の不安がないかの調査方法
■地域の治安についての情報
■「いわくつき物件」や「告知物件」の察知方法
■夏と冬の太陽の高さの違い
【資産価値や住宅ローンについて】
■購入物件の資産価値は10年後どのくらい？
■戸建てのメンテナンス時期と費用
■住宅ローン控除額は人によって変わるの？
■住宅ローン当初10年とは何のこと？
【契約や引き渡しについて】
■婚約中の購入やローンの保証人の必要性
■値下げ交渉や、実際に住めるまでの期間
■物件以外にかかる諸費用の内訳
【保証や保険について】
■万が一の団信で支払われる保険金は全額受け取れるのか？
■土地の履歴や地盤の安全性は？
■保証の範囲と費用は？
不動産購入に慣れない方でも、安心して前に進んでいただけるよう、私たちはお客様と二人三脚で進めていきます。「これを聞いてもいいのかな？」と思われることでも、どうぞお気軽にご相談ください。
まずは「スーモを見たんですが」とボタン一つで簡単に資料請求やお電話でのお問い合わせが可能です。お客様が後悔しない選択をされるよう、全力でサポートさせていただきます。
心よりご連絡をお待ちしております！
その他周辺環境
- ■【スーパー】オーケー野川店（約791m・徒歩10分）
- ■【スーパー】ヨークマート川崎野川店（約581m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン川崎野川店（約919m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】ローソン川崎野川店（約284m・徒歩4分）
- ■【中学校】川崎市立野川中学校（約871m・徒歩11分）
- ■【小学校】川崎市立野川小学校（約314m・徒歩4分）
- ■【幼稚園・保育園】ティンクルくぬぎ坂保育園（約721m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】野川南台保育園（約385m・徒歩5分）
- ■【病院】成宮医院（約1176m・徒歩15分）
- ■【病院】山本記念会山本記念病院（約1709m・徒歩22分）
- ■【郵便局】川崎野川郵便局（約827m・徒歩11分）
- ■【図書館】川崎市立高津図書館橘分館（約1823m・徒歩23分）
- ■【公園】野川ふれあいの森（約657m・徒歩9分）
- ■【公園】野川西蔵寺丸緑地（約1045m・徒歩14分）
- ■【公園】野川公園（約889m・徒歩12分）
西野川３ 5280万円～5580万円 販売概要
| 物件名 |
西野川３ 5280万円～5580万円 |
| 価格 |
5280万円～5580万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
135.68m2～165.63m2 |
建物面積 |
101.33m2～102.68m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
神奈川県川崎市宮前区西野川３
|
| 交通 |
東急田園都市線「宮前平」バス17分野川小学校歩5分～6分
グリーンライン「北山田」歩35分～36分
グリーンライン「東山田」歩31分～32分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年3月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、西側約4.0M公道 南側約4.5M公道 土地面積に路地状約30％含（15号棟） |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％
|
特記事項 |
担当者：村越 侯雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス
|
| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、不整形地、日影規制 |
| お問い合わせ先 |
- センチュリー21(株)日立ホーム営業三課
- TEL：0120-455823お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：神奈川県知事（10）第014861号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 神奈川県横浜市西区北幸2-15-1 東武横浜第2ビル1階
- 神奈川県知事（10）第014861号
- (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年9月30日 |
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- センチュリー21(株)日立ホーム営業三課
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
745988世帯 |
| 人口総数 |
1535141人 |
| 転入者数 |
105636人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 68.81人
|
| 転出者数 |
95625人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 62.29人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 316691円／m2
- 商業地
- 987526円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） |
| 私立保育所数 |
435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
26園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
川崎市2156円 |
| 下水道普及率 |
99.6％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
270件
- 人口10000人当たり
- 1.76件
|
| 刑法犯認知件数 |
7645件
- 人口1000人当たり
- 4.97件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
32ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
- 小児人口10000人当たり
- 19.05人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.32人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6591円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 50.0％
|
川崎市宮前区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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