新築一戸建て西野川２ 4080万円～4580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区西野川２
交通	東急田園都市線「宮前平」バス11分野川小学校歩4分、東急東横線「武蔵小杉」バス26分山下歩8分、東急田園都市線「梶が谷」バス14分山下歩8分
価格	4080万円～4580万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: WHIZ REALTY(株)

情報の見方

: 完成予想図

物件名	西野川２ 4080万円～4580万円
価格	4080万円～4580万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	60.53m²～86.98m²18.31坪～26.31坪
建物面積	94.64m²～112.6m²28.62坪～34.06坪
住所	神奈川県川崎市宮前区西野川２

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: WHIZ REALTY(株)

まだブルーシートが被っていますが、今なら家の骨組みや、構造をご覧いただけます。危険ですので、ご予約ください。当社営業担当がご案内させていただきます。
道路から奥まった場所に建物が建てられるため、周囲の視線が遮られ、プライバシーが確保されます。また、交通量の少ない奥まった場所にあるため、静かな環境で暮らすことができます。
(A号棟)、価格4580万円、3LDK+S、土地面積60.53m²、建物面積112.6m²

まだブルーシートが被っていますが、今なら家の骨組みや、構造をご覧いただけます。危険ですので、ご予約ください。当社営業担当がご案内させていただきます。
室内では、職人さんが一つひとつ丁寧に仕上げ作業を進行中。完成後には見えなくなる構造部分や施工の様子をご覧いただけるのも、今だけの特権です。
室内では、職人さんが一つひとつ丁寧に仕上げ作業を進行中。完成後には見えなくなる構造部分や施工の様子をご覧いただけるのも、今だけの特権です。

キッチンへのアクセスや食品の運搬など、主要な動線を想像してくださいね！冷蔵庫のドアが開いた状態、食器棚の扉が開いた状態でも通行できる余裕のある幅です。
室内では、職人さんが一つひとつ丁寧に仕上げ作業を進行中。完成後には見えなくなる構造部分や施工の様子をご覧いただけるのも、今だけの特権です。
室内では、職人さんが一つひとつ丁寧に仕上げ作業を進行中。完成後には見えなくなる構造部分や施工の様子をご覧いただけるのも、今だけの特権です。

3階バルコニーは主寝室とつながり、洗濯用途だけでなく、換気や布団干しなどにも活用できます。3階ならではの高さにより、周囲の建物の影響を受けにくく、
視線の抜けを感じられる眺望が広がります。
野川こぶし坂公園まで180m 公園が近くにあれば、子どもを遊びに連れていく、散歩あるいはジョギングをするなど、自分の庭代わりに気軽に使えるのが何よりのメリット。ペットを飼っている人なら、格好のお散歩コースです。
室内では、職人さんが一つひとつ丁寧に仕上げ作業を進行中。完成後には見えなくなる構造部分や施工の様子をご覧いただけるのも、今だけの特権です。

3階バルコニーは主寝室とつながり、洗濯用途だけでなく、換気や布団干しなどにも活用できます。3階ならではの高さにより、周囲の建物の影響を受けにくく、
視線の抜けを感じられる眺望が広がります。
(B号棟)、価格4380万円、3LDK、土地面積66.17m²、建物面積111.05m²
敷地延長のため、道路から一歩奥まった立地。その分、3階建て・2階リビングとすることで、視線を気にせず過ごせるリビング空間を確保しています。

キッチンへのアクセスや食品の運搬など、主要な動線を想像してくださいね！冷蔵庫のドアが開いた状態、食器棚の扉が開いた状態でも通行できる余裕のある幅です。
掃き出し窓から光がたっぷり入る、明るく気持ちのいい洋室。バルコニーへそのまま出られるので、洗濯や布団干しにも便利。開けた景色が広がり、朝の時間も気持ちよくスタートできそうです。
ローソン川崎野川店まで452m ローソンは店舗に郵便ポストが設置されており、その場ですぐポストに投函できるのが便利です。「からあげクン」は定期的に期間限定のフレーバーを販売しているためファンを飽きさせません！

3階部分は周囲の建物との距離が確保されており、視線が抜けやすく、空の広がりを感じられる眺望が特長です。日中は自然光を取り込みやすく、カーテンを閉め切らずに過ごせる時間帯があるのもポイント。
(C号棟)、価格4180万円、3LDK+S、土地面積86.98m²、建物面積95.22m²

イベント情報

＼駅近だから、気軽に立ち寄れる／
【センター南駅徒歩2分】来店相談・物件見学　随時開催中
当日予約もOK

☆ ご予約・お問い合わせ
0120-18-3420
※当日の状況によりご案内できない場合がございます

お買い物やお出かけのついでに、
「ちょっと話を聞いてみたい」そんなご来店も歓迎です。

【ご来店後の流れ】
■ 簡単なアンケートのご記入
■ ご希望条件のヒアリング
■ 物件紹介・現地見学へ出発
※現地での解散も可能です

「短時間で相談したい」
「午前中だけ見学したい」
など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。

住まい探しのこと、住宅ローンのことなど、
気になることは何でもご相談ください。
駅近で、相談しやすい不動産会社です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: WHIZ REALTY(株)

西野川２ 4080万円～4580万円販売概要

物件名	西野川２ 4080万円～4580万円
価格	4080万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	60.53m²～86.98m²18.31坪～26.31坪	建物面積	94.64m²～112.6m²28.62坪～34.06坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区西野川２周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「宮前平」バス11分野川小学校歩4分乗り換え案内東急東横線「武蔵小杉」バス26分山下歩8分乗り換え案内東急田園都市線「梶が谷」バス14分山下歩8分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：前田　幸矢、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第AI建築確認00-2500322号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	WHIZ REALTY(株) TEL：0120-183420お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第030008号資料請求をする
会社情報	<仲介> WHIZ REALTY(株)WHIZ REALTY(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10 神奈川県知事（2）第030008号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年2月28日	情報更新日	2026年2月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年4月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: WHIZ REALTY(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 302136円／m² 商業地 894684円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	1060ヶ所
小児科医師数	310人小児人口10000人当たり 16.99人
産婦人科医師数	139人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.04人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市宮前区の暮らしデータをもっと見る

川崎市宮前区周辺エリアの物件

宮前区東有馬１丁目　限定１棟分譲地

価格: 5450万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区東有馬１

◇◆フォレストタウン西野川Ⅴ◆◇

価格: 4680万円・4880万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区西野川１

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　宮前区野川本町２丁目

価格: 4680万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区野川本町２

3月1日（日曜日）現地販売会開催　フォレストタウン野川台

価格: 4780万円～4980万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区南野川１

東急田園都市線の物件

◇◆世田谷区上馬5丁目新築戸建◆◇

価格: 1億4990万円
住所: 東京都世田谷区上馬５

宮前区馬絹４丁目（Ⅱ）限定１棟分譲地

価格: 5680万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区馬絹４

宮前区馬絹４丁目　全４棟分譲地

価格: 4980万円・5380万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区馬絹４

現地見学可能【世田谷区駒沢2】 100m²超のゆとり　全2区画　「駒沢公園」を日常に

価格: 1億2600万円
住所: 東京都世田谷区駒沢２

川崎市宮前区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

神奈川県川崎市宮前区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払い利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。