新築一戸建て帰りたくなる家　宮前区南野川／新築２棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区南野川２
交通	東急田園都市線「鷺沼」バス18分稲荷坂歩6分～7分、東急東横線「武蔵小杉」バス32分稲荷坂歩6分～7分、ブルーライン「センター北」バス12分打越歩7分～8分
価格	4,980万円

【立体設計が生む、ウッドデッキ×庭】全室南東向き♪│4駅アクセス可能エリア

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情報の見方

地図川崎市宮前区南野川２周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
オーケー野川店まで1478m オーケークラブ会員カードは持ってますか？オーケークラブ会員になると、酒類を除く食料品に関して3%相当額の割引が受けられます！カード発行費用200円、入会費・年会費は無料です！
スーパー
ヨークマート川崎野川店まで1268m セブン＆アイグループの系列のスーパーマーケット。セブンプレミアムやセブンプレミアムゴールドのプライベートブランドが充実しています。
コンビニ
ローソン宮前南野川店まで565m ローソンは店舗に郵便ポストが設置されており、その場ですぐポストに投函できるのが便利です。「からあげクン」は定期的に期間限定のフレーバーを販売しているためファンを飽きさせません！

ドラッグストア
クリエイトエス・ディー川崎南野川店まで750m ドラッグストアは処方せん+生活必需品が一度に買える頼れる味方。薬剤師や登録販売者が健康相談をサポートし、アプリ限定クーポンとポイント還元で毎日がお買い得。
小学校
川崎市立南野川小学校まで278m 子どもたちが初めて本格的に集団生活を学ぶ小学校。学習だけでなく、友だちとの関わりや行事を通して社会性や思いやりを育む大切な時期です。地域に見守られながら安心して通える環境が整っております。
中学校
川崎市立野川中学校まで1200m 子どもたちが3年間を過ごす中学校は、学業はもちろん、部活動や友人との時間を通じて大きく成長する場所。思春期の多感な時期を支える環境が整い、地域からも信頼の厚い学校です。

その他環境写真
はま寿司川崎野川店まで550m 「はま寿司」は、リーズナブルな価格で新鮮で美味しい寿司を提供するチェーン店です。アットホームな雰囲気と心地よいサービスが魅力で、気軽に寿司を楽しむなら「はま寿司」がおすすめです。
その他環境写真
シャトレーゼ野川店まで700m 洋菓子だけではなく和菓子やアイス、はたまたワインなども扱い、計400種以上の商品展開。特別な日のお祝いにシャトレーゼのケーキで優雅なひとときをお楽しみください。
ショッピングセンター
ノースポートモールまで2900m 【車で約9分】食品売り場など生活に密着した店舗を幅広く展開し、さらにシネマまで楽しめてしまう複合施設。一日を十分に満喫できる「遊べるショッピングモール」です。

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見学可能な日程

＼駅近だから、気軽に立ち寄れる／
【センター南駅徒歩2分】来店相談・物件見学　随時開催中
当日予約もOK

☆ ご予約・お問い合わせ
0120-18-3420
※当日の状況によりご案内できない場合がございます

お買い物やお出かけのついでに、
「ちょっと話を聞いてみたい」そんなご来店も歓迎です。

【ご来店後の流れ】
■ 簡単なアンケートのご記入
■ ご希望条件のヒアリング
■ 物件紹介・現地見学へ出発
※現地での解散も可能です

「短時間で相談したい」
「午前中だけ見学したい」
など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。

住まい探しのこと、住宅ローンのことなど、
気になることは何でもご相談ください。
駅近で、相談しやすい不動産会社です。

その他周辺環境

■【スーパー】オーケー野川店（約1478m・徒歩19分）
■【スーパー】ヨークマート川崎野川店（約1268m・徒歩16分）
■【コンビニ】ローソン宮前南野川店（約565m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎南野川店（約750m・徒歩10分）
■【小学校】川崎市立南野川小学校（約278m・徒歩4分）
■【中学校】川崎市立野川中学校（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】はま寿司川崎野川店（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】シャトレーゼ野川店（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ノースポートモール（約2900m・徒歩37分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5川崎野川店（約1665m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】西松屋川崎馬絹店（約1761m・徒歩23分）
■【スーパー】Fuji上野川店（約1662m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート川崎南野川店（約655m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎野川台店（約952m・徒歩12分）
■【ホームセンター】コーナンビーバープロ宮前野川店（約712m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン宮前上野川店（約1642m・徒歩21分）
■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター梶ヶ谷（約1761m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】野川南台保育園（約939m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】横浜黎明幼稚園（約884m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】有馬川はなみずき保育園（約1285m・徒歩17分）
■【病院】山本記念会山本記念病院（約1883m・徒歩24分）
■【郵便局】川崎有馬郵便局（約1110m・徒歩14分）
■【銀行】川崎信用金庫有馬支店（約1179m・徒歩15分）
■【銀行】JAセレサ川崎野川支店（約1080m・徒歩14分）
■【銀行】JA横浜北山田支店（約1527m・徒歩20分）
■【公園】東山田やまびこ公園（約914m・徒歩12分）
■【公園】東山田公園（約897m・徒歩12分）
■【公園】野川西蔵寺丸緑地（約933m・徒歩12分）

帰りたくなる家　宮前区南野川／新築２棟販売概要

物件名	帰りたくなる家　宮前区南野川／新築２棟
価格	4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	134.13m²（40.57坪）	建物面積	100.19m²（30.30坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区南野川２周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「鷺沼」バス18分稲荷坂歩6分～7分乗り換え案内東急東横線「武蔵小杉」バス32分稲荷坂歩6分～7分乗り換え案内ブルーライン「センター北」バス12分打越歩7分～8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：岩田　雄樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3007号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、北側斜線制限、道路斜線制限

お問い合わせ先	WHIZ REALTY(株) TEL：0120-183420お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> WHIZ REALTY(株)WHIZ REALTY(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央43-10 神奈川県知事（2）第030008号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川崎市宮前区周辺エリアの物件

ジオガーデン宮崎台第2期/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 神奈川県川崎市宮前区馬絹６

◆オープンハウスグループ／宮前区馬絹4丁目◆明るい南向き！家事ラク水回り集約LDK◎

価格: 5,180万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区馬絹４

◆オープンハウスグループ物件／宮前区東有馬5丁目◆45坪以上のゆとりある敷地！

価格: 6,480万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区東有馬５

◆オープンハウスグループ／川崎市宮前区菅生6丁目◆開放感溢れる間口の広い建築条件なし

価格: 4,980万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区菅生６

東急田園都市線の物件

◇◆宮前区けやき平　新築戸建　全7棟◆◇

価格: 6,390万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区けやき平

水沢3丁目　新築2階建て含む全5棟

価格: 4,180万円～4,580万円
住所: 神奈川県川崎市宮前区水沢３

モデューラ桜新町

価格: 2億1,680万円～2億2,380万円
住所: 東京都世田谷区新町２

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川崎市高津区諏訪

価格: 6,880万円・6,980万円
住所: 神奈川県川崎市高津区諏訪２

川崎市宮前区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。