新築一戸建て◆全14棟◆今回販売５棟◆ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区平５
交通	東急田園都市線「溝の口」バス13分向丘出張所歩3分、東急田園都市線「宮前平」歩24分～24分、東急田園都市線「宮崎台」歩29分～29分
価格	4,180万円

見学予約受付中◆全14棟◆今回販売5棟◆建物完成済み内見可能です

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情報の見方

設備仕様

【システムキッチン】
【システムキッチン】収納力と作業効率が◎。調理や後片付けがスムーズで、清潔感も保ちやすく、毎日のキッチン作業を快適にサポートします。
【対面キッチン】
【対面キッチン】リビングを見渡せる対面キッチンを採用。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができ、開放感のある明るい空間を演出します。家事動線も良好で使い勝手の良い設計です。
【食器洗浄機付きキッチン】
【食器洗浄機付きキッチン】忙しい毎日をサポート。家事の負担を軽減し、家族との時間をゆったり過ごせます。清潔で快適な暮らしに最適です。

【三面鏡付き洗面化粧台】
【三面鏡付き洗面化粧台】毎朝の身支度が快適に。鏡の面が広いのでメイクやヘアセットもスムーズに行え、収納も充実しているためスッキリと整理整頓できます。
【浴室乾燥機】
【浴室乾燥機】雨の日でも洗濯物を浴室内で乾かせ、カビ予防や入浴後の湿気対策にも便利。快適で清潔な暮らしをサポートする便利な設備です。
【温水洗浄便座付トイレ】
【温水洗浄便座付トイレ】温水洗浄機能に加え、暖房便座で冬場も快適に使用できます。毎日のトイレが快適になり、清潔感ある空間を実現します。

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構造の特徴

造成
川崎・横浜は傾斜地が多く、住宅を建てるためには土地の造成工事が欠かせません。それを外部業者ではなく、その土地の情報を最もよく理解した当社が設計・施工することで、高品質な土地造成を実現しています。
検査体制
現場監督による厳格な検査を実施した後、さらに品質管理の専門スタッフがダブルチェックを常に行います。厳格かつ入念な検査を実施することで、当社の住宅は安全安心な住まいにつながっているのです。
構造
建築基準法のたわみ制限1/250以下に対し、倍以上の1/600を基準。たわみが大きいほど、歩いたりした時に、違和感が生じます。お客様に永く住んでいただくからこそ、当社はそこに厳しい基準を設けています。

成建安全協力会
私たち成建グループは、多くの協力業者からなる「成建安全協力会」を結成しています。＜高品質な住宅の提供＞と＜現場の安全管理＞という、徹底した品質管理・安全教育を行うために組織されました。
高品質住宅の提供
一人ひとりが住宅のプロとして誇りを持ち、常に高品質の住宅を提供することを企業理念のひとつに掲げています。営業、土木、建築、アフターサービス部門それぞれに、豊富な知識と経験を有したプロが集まっています。
最新技術の導入
より住みやすくより快適な住まいづくりのため、最新技術や機能をいち早く取り入れています。お客様にとって最善である技術・機能をいち早く取り入れる。私たちの仕様のこだわりは、これまでもこれからも変わりません

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◆全14棟◆今回販売５棟◆ 販売概要

物件名	◆全14棟◆今回販売５棟◆
価格	4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,100万円台（1戸）
間取り	4LDK-間取り・区画	諸費用	-
土地面積	74.04m²（22.39坪）	建物面積	118.41m²（35.81坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区平５周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「溝の口」バス13分向丘出張所歩3分乗り換え案内東急田園都市線「宮前平」歩24分～24分乗り換え案内東急田園都市線「宮崎台」歩29分～29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	14戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：安並莉子、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第2025SBC-確01194Y号ほか
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店 TEL：0120-521231お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東日本ハウジングたまプラーザ本店(株)東日本ハウジングたまプラーザ本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区美しが丘5-12-10 神奈川県知事（7）第020631号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。