新築一戸建て宮前区けやき平新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市宮前区けやき平
交通	東急田園都市線「宮前平」歩14分、東急田園都市線「鷺沼」バス8分グリーンハイツ中央歩2分、東急田園都市線「たまプラーザ」車2.8km
価格	6390万円

4/30更新◇即入居可能＆GW見学可能◇飯田GHD◇ホームトレードセンター

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情報の見方

: 東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩１４分です！
全７棟の新しい街並みです☆

物件名	宮前区けやき平
価格	6390万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	121.23m²（実測）
建物面積	101.43m²（実測）
住所	神奈川県川崎市宮前区けやき平

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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☆　リビング　☆
現況の物件写真に、CG による画像処理を行っています。家具、家電、照明器具、小物、カーテン、その他のイメージはCG です。
新しい街並みが誕生！陽当たり良好、開放感溢れる街並みに立地します♪
閑静な住宅街に立地します。開放感溢れる街並み、陽当り・通風良好です♪
敷地面積３４坪超、カースペース２台分ございます♪

パントリーやランドリルームのあるプランも♪全棟　リビング１７帖超、ご家族でゆったりお過ごしいただける４LDKプランです！
☆　リビング　☆
明るく開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがあり、陽当たり＆風通しも良好な、快適空間がここにあります！
☆　玄関　☆
シューズクローゼットがございます☆
小窓もございますので、明るい空間となっております☆

☆　キッチン　☆
対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
☆　サニタリールーム　☆
３面鏡+シャンプードレッサー機能付きの洗面化粧台です。
洗面台横には棚がございます☆
☆　トイレ　☆
トイレスペースが2か所にございます。　壁面収納があるため、予備のトイレットペーパーやトイレクリーナー置場に重宝します！

☆　浴室乾燥機付きバスルーム　☆
ひろびろ1坪サイズのバスルーム半身浴もできるひろびろな浴槽です。
雨の日や冬場のお洗濯にあると嬉しい浴室乾燥機が標準装備です！
☆　バルコニー　☆
広々としたバルコニーを設置いたしました！心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます♪晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！
☆　洋室　☆
明るい色のフローリングですので、インテリアの色を選びません☆

☆　洋室　☆
全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
☆　ダイニングとリビング　☆
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
☆　リビング　☆
リビングには大きな窓がございますので、採光、風通しも良好です☆
収納もございますので、散らかりがちなリビングがスッキリ片付きます☆

☆　食洗機付　キッチン　☆
窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
☆　サニタリールーム収納　☆
洗面化粧台の隣には可動棚がございます☆洗剤などのストック品はもちろん、パジャマや下着などを収納すれば、各部屋に取りに行くことなくお風呂に入れます☆
☆　洋室　☆
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

☆　洋室　☆
明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！
☆　洋室　☆
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

※平日もご案内いたします♪

▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

▽飯田グループホールディングス唯一の

販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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宮前区けやき平販売概要

物件名	宮前区けやき平
価格	6390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	121.23m²（実測）	建物面積	101.43m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区けやき平周辺地図川崎市宮前区の暮らしデータ川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「宮前平」歩14分乗り換え案内東急田園都市線「鷺沼」バス8分グリーンハイツ中央歩2分乗り換え案内東急田園都市線「たまプラーザ」車2.8km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：飯島　詢平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、準防火地域　第2種高度地区　高さ制限：15m 北側制限7.5ｍ＋1.25/1　日影規制：3h/2h/4m 法22条による区域宅地造成工事規制区域　景観計画区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所 TEL：0120-421588お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053-7 1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月30日	情報更新日	2026年4月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区の暮らしデータ

川崎市宮前区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市宮前区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市宮前区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4480万円～4680万円
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【売主物件】　ガルボシティー　◆川崎市宮前区東有馬1丁目2期◆　自社設計・施工・販売

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新築デザイナーズ分譲住宅　駐車並列2台！　裏庭でBBQ！　LDK21帖！

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住所: 神奈川県川崎市宮前区西野川１

【売主】　川崎市宮前区野川本町2丁目2期　建築条件付売地

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住所: 神奈川県川崎市宮前区野川本町２

東急田園都市線の物件

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住所: 神奈川県川崎市宮前区初山２

世田谷区喜多見１丁目　新規分譲住宅　最終1棟

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◆メルディア二子玉川◆最終2邸！南側10.8ｍ公道＆LDK18帖超の光溢れる開放感♪

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住所: 東京都世田谷区鎌田３

モデューラ桜新町

価格: 2億1680万円～2億2380万円
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川崎市宮前区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,895円/月	176,222円/月	208,900円/月	257,943円/月	339,714円/月	503,308円/月
5万円	143,810円/月	167,246円/月	200,033円/月	249,184円/月	331,063円/月	494,763円/月
10万円	134,724円/月	158,271円/月	191,167円/月	240,425円/月	322,411円/月	486,218円/月
15万円	125,639円/月	149,295円/月	182,300円/月	231,667円/月	313,760円/月	477,673円/月
20万円	116,553円/月	140,319円/月	173,433円/月	222,908円/月	305,108円/月	469,128円/月
25万円	107,468円/月	131,344円/月	164,566円/月	214,149円/月	296,457円/月	460,582円/月
30万円	98,382円/月	122,368円/月	155,700円/月	205,390円/月	287,805円/月	452,037円/月
支払い利息合計	5,337,670円～	4,558,640円～	3,785,700円～	3,018,560円～	2,257,850円～	1,503,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。