新築一戸建て新作６（武蔵新城駅） 6980万円～7480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市高津区新作６-6-29
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩7分
価格	6,980万円～7,480万円

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お問い合わせ先: センチュリー21(株)ウィルハウス新城

情報の見方

: 現地（2026年9月）撮影
JR南武線「武蔵新城」駅より徒歩7分の好立地物件！駅まで平坦な道のり

物件名	新作６（武蔵新城駅） 6980万円～7480万円
価格	6,980万円～7,480万円
間取り	2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）
土地面積	51.43m²～66.83m²
建物面積	86.25m²～95.71m²
住所	神奈川県川崎市高津区新作６-6-29

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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現地（2026年9月）撮影
シロアリ保証５年/地盤保証２０年/省エネルギー対策/フラット３５Ｓに対応
現地（2026年9月）撮影
住環境良好な人気のエリア
(1号棟)、価格7480万円、2LDK+S、土地面積54.35m²、建物面積95.71m²

現地（2026年9月）撮影
南側道路面す、閑静な住宅地です。
寒い季節でも暖房機能で快適に入浴が楽しめる♪雨の日のお洗濯にも大活躍！
スーパークリシマ新城駅前店まで543m 毎日のお買い物に便利な品揃え豊富なスーパーです。

区画図　新築分譲住宅全４棟
(2号棟)、価格7480万円、2LDK+S、土地面積51.43m²、建物面積91.9m²

完成予想図
白を基調としたモダンな外観
全体外観イメージパースは、実際と異なる場合がございます。
日常の家事負担を軽減！
ローソン川崎新作六丁目店まで307m ちょっとした買い物にも便利なコンビニまで徒歩4分

(3号棟)、価格7080万円、2LDK+2S、土地面積64.93m²、建物面積86.25m²
断熱性が上がり、結露と光熱費を軽減！
ドラッグセイムス武蔵新城店まで265m 医療品だけでなく、生活必需品がすぐ揃う　ドラッグストア

(4号棟)、価格6980万円、2LDK+2S、土地面積66.83m²、建物面積89.2m²
玄関を開ける前に来訪者の顔と様子を確認でき、防犯性と安心感が大きく高まります♪
川崎市立橘中学校まで636m

川崎市立橘小学校まで906m

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新作６（武蔵新城駅） 6980万円～7480万円販売概要

物件名	新作６（武蔵新城駅） 6980万円～7480万円
価格	6,980万円～7,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	51.43m²～66.83m²	建物面積	86.25m²～95.71m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市高津区新作６-6-29 周辺地図川崎市高津区の暮らしデータ川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩7分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'27年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分114m2×1/120ずつあり
構造・工法	木造3階建（その他記入）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：都市ガス/公共水道/公共下水、建築確認番号：第26UDI1T建00790号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、備蓄用倉庫1.65m²含（1・2号棟）　バルコニー0.62m²含（3号棟のみ）　バルコニー0.82m²含（4号棟のみ）

お問い合わせ先	センチュリー21(株)ウィルハウス新城 TEL：0120-172776お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第031997号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ウィルハウス新城センチュリー21(株)ウィルハウス新城のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市中原区新城3-1-4 神奈川県知事（1）第031997号
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市高津区の暮らしデータ

川崎市高津区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市高津区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市高津区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川崎市高津区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。