新築一戸建て～飯田産業がお届けするハートフルタウン～川崎市高津区溝口6丁目735番 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
神奈川県川崎市高津区溝口６ |
| 交通 |
東急田園都市線「高津」歩14分、東急田園都市線「溝の口」歩17分、ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩21分 |
| 価格 |
6,490万円～7,190万円 |
◆◇飯田の直売◇◆
ZEH水準の新築分譲住宅です！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)飯田産業住宅販売部
情報の見方
地図川崎市高津区溝口６ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
くじ保育園まで500m
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- 幼稚園・保育園
高津幼稚園まで900m
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- 小学校
川崎市立高津小学校まで800m
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- 中学校
川崎市立西高津中学校まで85m
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- コンビニ
ローソン川崎久地1丁目店まで300m
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- スーパー
ライフ溝口店まで550m
-
- ドラッグストア
マツモトキヨシ川崎久地店まで550m
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- 郵便局
川崎溝ノ口郵便局まで800m
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- 病院
帝京大学医学部附属溝口病院まで1100m
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案内図
- 現地案内図
神奈川県川崎市高津区溝口6-21付近
- 拡大図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前に必ずお問い合わせください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
カーナビご利用の方
神奈川県川崎市高津区溝口6-21付近
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】くじ保育園（約500m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】高津幼稚園（約900m・徒歩12分）
- ■【小学校】川崎市立高津小学校（約800m・徒歩10分）
- ■【中学校】川崎市立西高津中学校（約85m・徒歩2分）
- ■【コンビニ】ローソン川崎久地1丁目店（約300m・徒歩4分）
- ■【スーパー】ライフ溝口店（約550m・徒歩7分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ川崎久地店（約550m・徒歩7分）
- ■【郵便局】川崎溝ノ口郵便局（約800m・徒歩10分）
- ■【病院】帝京大学医学部附属溝口病院（約1100m・徒歩14分）
～飯田産業がお届けするハートフルタウン～川崎市高津区溝口6丁目735番 販売概要
| 物件名 |
～飯田産業がお届けするハートフルタウン～川崎市高津区溝口6丁目735番 |
| 価格 |
6,490万円～7,190万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
7,100万円台（3戸） |
| 間取り |
2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
65.53m2～79.79m2 |
建物面積 |
86.1m2～123.79m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
神奈川県川崎市高津区溝口６
|
| 交通 |
東急田園都市線「高津」歩14分
東急田園都市線「溝の口」歩17分
ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩21分
|
| 販売戸数 |
5戸 |
総戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
2026年8月末予定 |
入居時期 |
2026年9月末予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：2.6ｍ・4ｍ、アスファルト舗装、北側約2.6m私道（法42条2項）、東側約4.0m私道（法42条2項） |
| 構造・工法 |
木造サイディング貼りアスファルトシングル葺3階建て |
施工 |
株式会社飯田産業（自社施工） |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建蔽率60％（70％）、容積率200%(160％)
|
特記事項 |
担当者：大槻 梨雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-26-01575-1号他
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区、日影制限有、■宅地造成及び特定盛土等規制法 ■第三種高度地区 ■日影制限有（4h-2.5ｈ/4ｍ) ■建蔽率緩和有：法第53条3項1号ロによる緩和（A・B・D・E・F号棟）60％→70％ ■道路幅員に基づく容積率計算により 200%→160％ |
| お問い合わせ先 |
- (株)飯田産業住宅販売部
- TEL：0120-948809お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- (株)飯田産業住宅販売部(株)飯田産業住宅販売部のその他の物件情報を見る
- 東京都武蔵野市境2-2-2
- 国土交通大臣（10）第003306号
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月31日 |
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- お問い合わせ先
- (株)飯田産業住宅販売部
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
745988世帯 |
| 人口総数 |
1535141人 |
| 転入者数 |
105636人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 68.81人
|
| 転出者数 |
95625人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 62.29人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 316691円／m2
- 商業地
- 987526円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） |
| 私立保育所数 |
435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
26園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
川崎市高津区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
川崎市2156円 |
| 下水道普及率 |
99.6％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
270件
- 人口10000人当たり
- 1.76件
|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
- 人口1000人当たり
- 5.26件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
32ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
- 小児人口10000人当たり
- 19.05人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.32人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6591円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 50.0％
|
川崎市高津区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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