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新築一戸建て【最終1棟】4LDK×WIC・パントリー付の収納豊富な新築住宅◎スーパー徒歩2分! 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
交通 東急田園都市線「梶が谷」歩13分、東急田園都市線「宮崎台」歩25分、東急田園都市線「溝の口」歩29分
価格 5,999万円

今すぐ見たい!ちょっと見たいも◎WIC&パントリー付の4LDK新築住宅!

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お問い合わせ先
(株)スムージングハウス川崎

情報の見方

地図川崎市高津区梶ケ谷3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    西松屋川崎馬絹店まで1300m 育児用品全般が揃うベビーキッズ用品専門店。
  • 周辺環境
    スーパー
    そうてつローゼン梶ケ谷店まで1400m 「豊かな生活へのかけ橋」をモットーにし、地域の皆さんに愛されるスーパーマーケット
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン川崎梶ケ谷3丁目店まで520m 住宅街にあり地域密着で通いやすい!明るい笑顔の接客と、充実した品揃えで毎日の暮らしを支えるお店です。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス川崎梶ケ谷店まで390m お薬や日用品、食品まで揃う抜群の品揃え!地域密着で通いやすく、毎日の健康と暮らしを笑顔で支えるお店です。
  • 周辺環境
    中学校
    川崎市立宮崎中学校まで1090m 主に4つの小学校から生徒が入学し、全校生徒900名を超す大規模校です。地域と深いつながりを持つなかで生徒たちの教育活動に取り組んでいます。
  • 周辺環境
    小学校
    川崎市立梶ケ谷小学校まで280m お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    アスクかじがや保育園まで240m 広く開放的な保育室ではこどもたちがのびのびと好きな遊びを楽しんでいます。天気が良い日は園庭で元気いっぱい体を動かします。
  • 周辺環境
    病院
    虎の門病院分院まで1040m 全方面に応えられる総合病院としての高度な医療を、患者さんとのコンセンサスを大切に進めてまいります。
  • 周辺環境
    公園
    梶ケ谷第一公園まで570m 自然と触れ合える桜で有名な公園です。敷地も広く、池もあります。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:30

※時間外もお気軽にご相談ください。

【こんな方におすすめです】
□まだ住宅購入するか決めていない
□月々いくら払えるか不安
□他の物件と比較して決めたい
□住宅ローンが通るか知りたい
□子ども連れでゆっくり見学したい
ひとつでも当てはまる方、お気軽にご相談ください。

■スムージングハウス川崎のご案内内容
(1)物件見学
気になる物件を実際にご見学いただきます。
日当たり・周辺環境・生活動線など、写真ではわからないポイントもご説明いたします。
(2)住宅ローン無料相談
提携銀行の比較・事前審査・最適な借入プランまでサポート。
「転職したばかり」「車のローンがある」「他社で難しかった」などもご相談ください。
(3)ライフプランシミュレーション
教育費や将来資金まで含め、無理のない購入計画をご提案します。
(4)周辺環境チェック
学校・スーパー・病院・公園・災害情報など、地域情報もご案内いたします。

■ご来店・待ち合わせについて
・ご自宅付近まで無料送迎可能
・最寄り駅待ち合わせ可能
・チャイルドシート完備
・お子様連れ大歓迎

■お問い合わせ
株式会社スムージングハウス川崎
フリーダイヤル:0120-008-576
「見てみたい」だけでも大歓迎です。
無理な営業はいたしませんので、お気軽に【資料請求】【見学予約】よりお問い合わせください♪

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ川崎市民プラザ通り店(約800m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋川崎馬絹店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】そうてつローゼン梶ケ谷店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】リコス末長店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと宮崎台馬絹店(約1230m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】ローソン川崎梶ケ谷五丁目店(約540m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン川崎梶ケ谷3丁目店(約520m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン川崎新作一丁目店(約430m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川崎梶ケ谷店(約390m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】コジマドラッグ梶ヶ谷店(約990m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン梶ヶ谷南店(約950m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター梶ヶ谷(約950m・徒歩12分)
  • ■【中学校】川崎市立宮崎中学校(約1090m・徒歩14分)
  • ■【小学校】川崎市立梶ケ谷小学校(約280m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】アスクかじがや保育園(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】梶ケ谷保育園(約430m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】梶ケ谷幼稚園(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】虎の門病院分院(約1040m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人社団輔仁会片倉病院(約1660m・徒歩21分)
  • ■【郵便局】川崎梶ヶ谷郵便局(約170m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】高津郵便局(約790m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】川崎馬絹郵便局(約1200m・徒歩15分)
  • ■【図書館】洗足学園音楽大学附属図書館(約1770m・徒歩23分)
  • ■【銀行】きらぼし銀行久地支店(約670m・徒歩9分)
  • ■【銀行】きらぼし銀行梶ヶ谷支店(約680m・徒歩9分)
  • ■【銀行】JAセレサ川崎梶ヶ谷支店(約720m・徒歩9分)
  • ■【公園】梶ケ谷第一公園(約570m・徒歩8分)
  • ■【公園】野川西蔵寺丸緑地(約1790m・徒歩23分)
  • ■【公園】宮崎第一公園(約1780m・徒歩23分)

【最終1棟】4LDK×WIC・パントリー付の収納豊富な新築住宅◎スーパー徒歩2分! 販売概要

物件名 【最終1棟】4LDK×WIC・パントリー付の収納豊富な新築住宅◎スーパー徒歩2分!
価格 5,999万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 70.22m2 建物面積 96.87m2
販売スケジュール -
住所 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
交通 東急田園都市線「梶が谷」歩13分 東急田園都市線「宮崎台」歩25分 東急田園都市線「溝の口」歩29分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:小澤 勇貴、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有
お問い合わせ先
  • (株)スムージングハウス川崎
  • TEL:0120-008576お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)スムージングハウス川崎(株)スムージングハウス川崎のその他の物件情報を見る
神奈川県川崎市高津区千年818-2
神奈川県知事(1)第033184号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市高津区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率(人口1000人当たり)
68.81人
転出者数 95625人
転出率(人口1000人当たり)
62.29人
土地平均価格
住宅地
316691円/m2
商業地
987526円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 435所(うち0歳児保育を実施している保育所:322所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市高津区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川崎市2321円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川崎市2156円
下水道普及率 99.6%

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 7645件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 32ヶ所
一般診療所総数 1083ヶ所
小児科医師数 340人
小児人口10000人当たり
19.05人
産婦人科医師数 148人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.32人
介護保険料基準額(月額) 6591円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収:小型家電 古着・古布等 牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

川崎市高津区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川崎市高津区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 142,745円/月 164,524円/月 195,032円/月 240,819円/月 317,163円/月 469,897円/月
5万円 133,660円/月 155,548円/月 186,166円/月 232,061円/月 308,511円/月 461,352円/月
10万円 124,575円/月 146,572円/月 177,299円/月 223,302円/月 299,860円/月 452,806円/月
15万円 115,489円/月 137,597円/月 168,432円/月 214,543円/月 291,208円/月 444,261円/月
20万円 106,404円/月 128,621円/月 159,566円/月 205,785円/月 282,557円/月 435,716円/月
25万円 97,318円/月 119,645円/月 150,699円/月 197,026円/月 273,905円/月 427,171円/月
30万円 88,233円/月 110,670円/月 141,832円/月 188,267円/月 265,254円/月 418,626円/月
支払い利息合計 4,985,090円~ 4,257,360円~ 3,535,300円~ 2,819,040円~ 2,108,670円~ 1,403,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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