新築一戸建て【完成済み】4LDK×WIC付♪人気の武蔵新城！全居室収納で快適に暮らせる新築住宅◎ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市高津区千年
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩22分、東急田園都市線「梶が谷」歩27分、ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」バス8分新作八幡下歩7分
価格	4,780万円

今すぐ見たい！ちょっと見たいも◎武蔵新城駅徒歩圏♪全6棟の2階建て新築戸建

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情報の見方

設備仕様

床暖房
防犯面に配慮した録画機能付きのＴＶモニターホンを設置！隣には、冬場も足元から優しく部屋全体を暖める床暖房のリモコンを集約しています。給湯や来客対応がリビングの１箇所で行えるスマートな動線です。
ウォッシュレット
快適な生活に欠かせない、高機能な温水洗浄便座を完備！便利な壁掛けリモコンタイプで操作もスムーズです。自動で水が流れるオート洗浄機能や、気になるニオイを抑えるパワー脱臭、家計に優しい節電設定も搭載。
食洗器
家事の負担をグッと軽減してくれる便利な食器洗い乾燥機を標準装備。手荒れの予防や節水にも繋がり、食後の片付けがスムーズに終わります。家族との団らんや、ゆとりの時間を増やしてくれる嬉しい設備です。

給湯器
リビングにいながらワンタッチでお風呂の準備ができる便利な給湯リモコン！お湯沸かしや追い焚きはもちろん、浴室との通話機能も備えているため、小さなお子様やご高齢の家族の入浴時も声が掛け合えて安心です。
浴室乾燥機
天井にすっきり馴染むスタイリッシュな浴室換気乾燥暖房機！雨の日や夜間の衣類乾燥はもちろん、冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能や、年中浴室をクリーンに保つカビ対策にも大活躍する頼もしい設備です。
コンロ
複数の調理を同時に進められる便利な３口ガスコンロ！お手入れが簡単なフラットトップを採用しています。手元には油跳ねを防ぐお洒落なガラスパネルを完備。リビングを見渡しながら楽しくお料理ができる設計です。

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構造の特徴

複層ガラス
ガラス Low-E複層ガラスは、内側が金属コーティングされており一般の複層ガラス。アルミサッシよりも熱の伝導率が低いので季節に関わらず快適な室内環境を維持します！
外壁サイディング
デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。
ベタ基礎
ベタ基礎強度に優れ、災害に大変強い「ベタ基礎工法」を採用。また防水シートを敷き、充分に湿気対策を行います。

基礎パッキン
基礎パッキン床下の空間の湿度を一定以下にすることは住まいの耐久性を高めるために大切です。コンクリート基礎と土台の間に部材をはさみ、全方位で換気効率を高めます。
地盤調査
地盤調査　すべての家に第三者機関による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついております。
在来工法
日本で古くから用いられてきた伝統的な工法であり、現在でも日本国内で最も多く採用されている工法です。

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【完成済み】4LDK×WIC付♪人気の武蔵新城！全居室収納で快適に暮らせる新築住宅◎ 販売概要

物件名	【完成済み】4LDK×WIC付♪人気の武蔵新城！全居室収納で快適に暮らせる新築住宅◎
価格	4,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.65m²	建物面積	116.55m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市高津区千年周辺地図川崎市高津区の暮らしデータ川崎市高津区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「武蔵新城」歩22分乗り換え案内東急田園都市線「梶が谷」歩27分乗り換え案内ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」バス8分新作八幡下歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小澤　勇貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス川崎 TEL：0120-008576お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スムージングハウス川崎(株)スムージングハウス川崎のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区千年818-2 神奈川県知事（1）第033184号
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市高津区の暮らしデータ

川崎市高津区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市高津区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市高津区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払い利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。