新築一戸建て四谷下町（大師橋駅） 5298万円・5498万円
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区四谷下町 |
|---|---|
| 交通 | 京急大師線「大師橋」歩18分、京急大師線「小島新田」歩18分、ＪＲ京浜東北線「川崎」バス16分塩浜営業所前歩4分 |
| 価格 | 5298万円・5498万円 |
| 物件名 | 四谷下町（大師橋駅） 5298万円・5498万円 |
|---|---|
| 価格 | 5298万円・5498万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 61.35m2・72.64m218.55坪・21.97坪 |
| 建物面積 | 114.26m234.56坪 |
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区四谷下町 |
フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
【川崎区四谷下町×新築戸建】
■ご案内の流れ
(1)住宅購入のご相談（約15分）
「予算はいくらが適正？」「そもそも購入した方が良いの？」など住宅購入についてのご相談やお客様のご希望条件をお聞かせ下さい。キッズルーム完備なので、お子様連れでも気兼ねなく♪
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(2)物件のご案内（約30分）
掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」も車でまとめてご案内致します。ご自宅や最寄駅までもお車で送迎しますので、お気軽にお声かけ下さい
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(3)資金計画のご提案（約15分）
資金計画書を作成して、初期費用や毎月の返済ついてご説明をします。住宅ローンや買い替えについてもご相談下さい。
その日にご結論を出さなくてＯＫです。焦らずじっくりご検討下さい♪
「現地の場所を確認したい」「モデルハウスを見てみたい」「まずは住宅ローン審査をしたい」などお客様のご要望やご予定に合わせてご案内します
■事前にご予約頂けると助かります
路上駐車や建築現場でのトラブルがないよう、事前にご予約頂けると助かります。「今から」といったお問合せにもスタッフ一同で対応します
■「株式会社マネぷら」による、無料ＦＰ相談会 開催中
「予算はいくらが適正なのか？」「家計の見直しを提案して欲しい」など本格的なＦＰ相談は独立系ＦＰ会社にお任せ下さい。（事前予約制）
住宅購入の予定がない方でもお気軽にご利用下さい♪
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 426所 （うち0歳児保育を実施している保育所：318所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 四谷下町（大師橋駅） 5298万円・5498万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5298万円・5498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5400万円台・5200万円台（各1戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 61.35m2・72.64m218.55坪・21.97坪 | 建物面積 | 114.26m234.56坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区四谷下町 | ||
| 交通 | 京急大師線「大師橋」歩18分 京急大師線「小島新田」歩18分 ＪＲ京浜東北線「川崎」バス16分塩浜営業所前歩4分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '23年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：11ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地 東 幅員11m/接道2：角地 南西 幅員4m/私道負担無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：3階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 担当者：長谷川 慶太、設備：都市ガス 公営水道、建築確認番号：第22KAK建確04621号他 |
| その他制限事項 | 密集市街地整備法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月14日 | ||
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