新築一戸建て浅田４（安善駅） 5180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市川崎区浅田４
交通	ＪＲ鶴見線「安善」歩9分、ＪＲ鶴見線「武蔵白石」歩14分、ＪＲ南武線「小田栄」歩20分
価格	5,180万円

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情報の見方

: 「浅田４丁目」アドレス
・ＪＲ鶴見線「安善」駅徒歩９分
・ＪＲ南武支線「小田栄」駅徒歩２０分
・周辺に生活便利施設多数、毎日のお買い物も快適！子育て世代にもうれしい住環境ですね

物件名	浅田４（安善駅） 5180万円
価格	5,180万円
間取り	2LDK+2S（納戸）（２ＬＤＫ+２Ｓ）
土地面積	58.65m²17.74坪
建物面積	101.84m²30.80坪
住所	神奈川県川崎市川崎区浅田４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内

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・ご家族で愉しむDVDや本・ゲーム機などをしまえるリビング収納設置のゆとりのＬＤＫ
・キッチンそばに設けられた収納はパントリーとしてやご家族で利用するものなどの収納に大変便利な設計です
(１号棟（①）)、価格5180万円、2LDK+2S、土地面積58.65m²、建物面積101.84m²
・ゆとりの広さのリビングは落ち着いた時間を過ごす居心地のよい空間、家具を配置してもご家族皆さまでゆったり過ごせますね
・通りからの視線を感じず寛げる２階リビングでプライバシーも確保されております

・リビングイン階段を採用し、ご家族のコミュニケーションを促進する設計
・外出前や帰宅時に顔を合わせやすく、自然とコミュニケーションが生まれる生活動線ですね
・現地へのご案内はいつでも可能です
・キッチンは対面式。ご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
・長い時間滞在するキッチンだからこそ、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業でき、お手入れも簡単にできるキッチンスペースです
・ゆとりある前面道路に面した開放感溢れるお住まいです。
・見通しの良い前面道路なので、車の出し入れもスムーズにでき駐車もしやすいですね。
・現地周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街です。

・トイレは２ヶ所に設置がございますので、朝の支度で込み合う時間もスムーズに準備ができます
・窓付きで明るく換気も充分なトイレは温水洗浄便座仕様で清潔です
・現地へのご案内はいつでも可能です
・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスで冬場の寒さによる身体への負担を軽減し快適なバスタイムを実現してくれますので浴室内を入浴前に暖めましょう
・洗濯物もしっかり乾かせる浴室換気乾燥機です
・省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」搭載！快適なエコライフを実現できます
・エコジョーズは少ないガスでも効率良くお湯を沸かせ、省エネ性能の高い給湯器でガス代の節約や環境負荷の軽減にもなります

・ビルトインタイプの車庫スペースで大切なお車を雨・風から守ってくれます
・前面道路とはフラットです
・日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中
・是非ご確認ください
大容量の大型パントリー設置
三ツ口コンロのシステムキッチン

ハンドシャワー付き洗面台
浴室乾燥機付きバス
トイレ２か所

ＴＶモニター付インターホン
マルエツ　朝日町店まで520m 徒歩7分。毎日のお買物に便利な近さです！
川崎市立浅田小学校まで620m 徒歩8分。教育施設が近くに整った、子育て世帯も安心の住環境です。

京町いづみ保育園まで390m 徒歩5分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです！
クリエイトエス・ディー鶴見大東町店まで610m 徒歩8分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご対応させていただきます。
■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
　どうぞ　お気軽にご連絡下さい。

その他にも・・・

●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

などなど、住宅購入はわからないことばかり・・・。

ご安心ください！！
お力になれる事がございましたら、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。
【ベンハウス】にお任せ下さい！

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浅田４（安善駅） 5180万円販売概要

物件名	浅田４（安善駅） 5180万円
価格	5,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,100万円台（1戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）（２ＬＤＫ+２Ｓ）	諸費用	-
土地面積	58.65m²17.74坪	建物面積	101.84m²30.80坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区浅田４周辺地図川崎市川崎区の暮らしデータ川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鶴見線「安善」歩9分乗り換え案内ＪＲ鶴見線「武蔵白石」歩14分乗り換え案内ＪＲ南武線「小田栄」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'27年2月予定	入居時期	'27年2月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、公道東側約4.0m
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：友野　彩、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS126-0420-61339号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)ベンハウス川崎西口支店 TEL：0120-510054お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第007179号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベンハウス川崎西口支店(株)ベンハウス川崎西口支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1階国土交通大臣（5）第007179号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市川崎区の暮らしデータ

川崎市川崎区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市川崎区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市川崎区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払い利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。