新築一戸建て小田５ 3600万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市川崎区小田５
交通	ＪＲ京浜東北線「川崎」バス15分小田小学校歩6分、ＪＲ南武線「小田栄」歩4分、ＪＲ鶴見線「浜川崎」歩13分
価格	3,600万円

―　always ON YOUR SIDE　―
小学校まで徒歩1分の住宅街

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情報の見方

地図川崎市川崎区小田５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イトーヨーカドー川崎店まで600m 。駐車場1300台以上完備。8が付く日はハッピーデー♪お得にお買物できます。
スーパー
ライフ川崎京町店まで1100m 。午前9時～午後10時まで営業のスーパー。毎日の食卓を彩る食料品から日用品まで取り揃えています。駐車場73台完備
コンビニ
ローソン川崎小田店まで650m 。お弁当やお惣菜、パンなどをはじめ、生活用品、お酒、たばこなども取り揃えています。

ホームセンター
熊谷医院まで550m 。診療科目は小児科、内科、外科、整形外科、消化器科、耳鼻咽喉科。地元に根付いたクリニック。
公園
東小田公園まで120m 。小学校と保育園に隣接した公園です。地域の子供達の集う場所。夏には盆踊りも開催されている、周辺の住人の方々に親しまれている公園。
駅
JR線「川崎」駅まで2500m 。JR川崎駅は東海道線、京浜東北線、南武線がご利用できます。都内へも横浜へもアクセス良好です。周辺はショッピングモールや商店街が充実。

幼稚園・保育園
東小田保育園まで80m 。「元気で遊べる子」「のびのび表現できる子」等、遊びを通して個から仲間との生活を大事にした保育園です。
小学校
川崎市立東小田小学校まで80m
中学校
川崎市立田島中学校まで900m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜西口×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー川崎店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】リコス小田5丁目店（約230m・徒歩3分）
■【スーパー】まいばすけっと小田3丁目店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ライフ川崎京町店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン川崎小田店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎小田栄1丁目店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ小田銀座店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川崎浅田店（約800m・徒歩10分）
■【ホームセンター】熊谷医院（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】川崎小田郵便局（約600m・徒歩8分）
■【公園】東小田公園（約120m・徒歩2分）
■【駅】JR線「川崎」駅（約2500m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】東小田保育園（約80m・徒歩1分）
■【小学校】川崎市立東小田小学校（約80m・徒歩1分）
■【中学校】川崎市立田島中学校（約900m・徒歩12分）

小田５ 3600万円販売概要

物件名	小田５ 3600万円
価格	3,600万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	借地権賃料（月）：12000/月～13000円/月
土地面積	60.89m²・66.12m²（実測）	建物面積	106.65m²・117.28m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区小田５周辺地図川崎市川崎区の暮らしデータ川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「川崎」バス15分小田小学校歩6分乗り換え案内ＪＲ南武線「小田栄」歩4分乗り換え案内ＪＲ鶴見線「浜川崎」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	賃借権（旧）、借地期間新規20年	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：石田　龍平、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜西口営業1課 TEL：0120-821931お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜西口営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜西口営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区北幸1-11-15 神奈川県知事（2）第030940号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市川崎区の暮らしデータ

川崎市川崎区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市川崎区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市川崎区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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オープンライブス小田ソレイユ

価格: 4,980万円・5,580万円
住所: 神奈川県川崎市川崎区小田３

神奈川県川崎市川崎区池上新町2丁目新築戸建2棟

価格: 3,980万円
住所: 神奈川県川崎市川崎区池上新町２

オープンライブス小田スカイステージ

価格: 5,280万円
住所: 神奈川県川崎市川崎区小田１

オープンライブス大島ブライト

価格: 4,480万円
住所: 神奈川県川崎市川崎区大島５

ＪＲ京浜東北線の物件

【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ川口市西川口

価格: 4,780万円
住所: 埼玉県川口市西川口３

飯田グループホールディングス　Heartful Town　大谷口977番

価格: 4,390万円・4,490万円
住所: 埼玉県さいたま市南区大字大谷口

ポラスの分譲住宅リブマイスタイルイズム川口/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県川口市上青木西５

オープンライブス川口コンフォート

価格: 6,180万円・6,380万円
住所: 埼玉県川口市川口５

川崎市川崎区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,471円/月	92,748円/月	109,947円/月	135,759円/月	178,797円/月	264,899円/月
5万円	71,385円/月	83,773円/月	101,080円/月	127,000円/月	170,145円/月	256,354円/月
10万円	62,300円/月	74,797円/月	92,214円/月	118,242円/月	161,494円/月	247,809円/月
15万円	53,215円/月	65,821円/月	83,347円/月	109,483円/月	152,842円/月	239,263円/月
20万円	44,129円/月	56,846円/月	74,480円/月	100,724円/月	144,191円/月	230,718円/月
25万円	ローン不可	47,870円/月	65,613円/月	91,966円/月	135,539円/月	222,173円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,747円/月	83,207円/月	126,888円/月	213,628円/月
支払い利息合計	2,812,310円～	2,405,000円～	1,999,800円～	1,594,640円～	1,192,790円～	794,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。