新築一戸建て折本町（仲町台駅） 7380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市都筑区折本町
交通	ブルーライン「仲町台」歩17分、東急東横線「大倉山」バス15分大熊町歩10分、ＪＲ横浜線「新横浜」バス25分折本橋歩3分
価格	7,380万円

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情報の見方

: 徒歩圏内にＩＫＥＡやコーナン等の大型商業施設があり、毎日のお買い物がとても便利な立地です。建物は制震ダンパーを採用し地震にも備えた安心の構造設計。大容量のロフトも完備して、生活空間を広々と使えます。

物件名	折本町（仲町台駅） 7380万円
価格	7,380万円
間取り	3LDK
土地面積	214.3m²64.82坪
建物面積	103.92m²31.43坪
住所	神奈川県横浜市都筑区折本町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / ＴＶ付浴室 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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価格7380万円、3LDK、土地面積214.3m²、建物面積103.92m²
64坪超のゆとりの敷地。2台分のカースペースはもちろん、南側には陽当たりの良い庭を配置しました！横浜の肥沃な土壌なら、家庭菜園や実のなる樹木もすくすくと育ちそうですね！
横浜市都筑区の折本町に誕生する、敷地面積64坪超のゆとりある分譲地です。こちらの区画には、ＬＤＫ23帖以上の広々とした平屋建てを建築予定です。自然豊かで開放感のある環境で新生活を始めませんか。

ブルーライン仲町台駅から徒歩17分の閑静な住宅街に位置する、オール電化仕様の新築戸建てです。高い断熱性能等級５と一次エネルギー等級6を取得した、環境にも家計にも優しい次世代の省エネ住宅が完成予定です。
電気だけで生活することで、光熱費が一本化され管理がラク。火を使わないため安全性も高く、災害時も復旧が早い傾向があります。
２台駐車可能なカースペース（車種によります）。セカンドカー用として、自転車置き場や物置場として、お子様の遊ぶスペースとして、ゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペースです。

制震ダンパーマモリー住友ゴム製の「MAMORY」は、特殊高減衰ゴムで地震の揺れを吸収し、建物の損傷を抑える制震ダンパー。60年耐久でメンテ不要
空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付。足元からポカポカ温めるので空気を乾燥させることがなく、小さなお子様やお肌を気にする女性にもピッタリ。暖かな部屋に自然と集まるので、団らんの時間が増えますね！
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。

勾配天井を生かしたロフト収納スペースを完備。季節用品や捨てられないご家族の思い出もしっかりとおしまい頂けます。居室空間を邪魔しないスペースですので、多趣味で荷物の多いご家族にも嬉しい収納です
浴室には大型浴室ＴＶ付き。お風呂に入っている時は一人でもお子様とでも一番のリラックスタイムになりますよね！そんなお風呂にテレビがあったらより一層くつろげる時間になる事間違いなしです！
Low-E複層ガラスは、ガラスの内側が金属コーティングされており一般の複層ガラスよりもさらに断熱性、遮熱性、防露性に優れております。アルミサッシよりも熱の伝導率が低いので季節に関わらず快適な室内環境を維持します！

自然光がたっぷり入り、室内が明るく快適に。風通しも良くなるため、湿気や臭いがこもりにくく、健康的な住環境が保てます。
24時間換気システムは、室内の空気を常に入れ替え、湿気・ニオイ・有害物質を排出し、カビやシックハウス症候群を防ぐ健康的な住環境を保つ設備です。
毎日の生活を豊かにする充実の設備が標準仕様で揃っています。広々とした大型浴室テレビや浴室乾燥機でリラックスタイムを満喫でき、床暖房やビルトイン食洗機など、家事の負担を減らす便利な機能が満載のお家です。

リビングには一部勾配天井を採用し、平屋ならではの開放感あふれる空間を演出しています。廊下は幅広仕様でゆとりがあり、キッチンパントリーや洗面所リネン棚など、毎日の暮らしを快適にする収納も充実しています。
ロピア港北インター店まで520m 大型店ならではの品揃えで生鮮から惣菜までお得に揃えられ、広い売り場で買い回りしやすい、普段使いにもまとめ買いにも便利な人気スーパーです。
東急ストア仲町台店まで1370m 仲町台駅すぐで新鮮な生鮮品が揃い、専用ポリタンク購入でミネラルウォーター無料サービスや“お刺身3パック980円”のまとめ買い企画など、ちょっとお得に使えるスーパーです。

横浜市立折本小学校まで450m 静かな住宅街に位置し、明るい校舎と広い校庭で子どもたちが落ち着いて学べる、地域に根ざした雰囲気が魅力の公立小学校です。
横浜市立都田中学校まで2400m 地域とのつながりを大切にしながら、生徒の自主性と協調性を育む教育を実践する、落ち着いた環境にある公立中学校です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)最寄り駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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折本町（仲町台駅） 7380万円販売概要

物件名	折本町（仲町台駅） 7380万円
価格	7,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	214.3m²64.82坪	建物面積	103.92m²31.43坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市都筑区折本町周辺地図横浜市都筑区の暮らしデータ横浜市都筑区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「仲町台」歩17分乗り換え案内東急東横線「大倉山」バス15分大熊町歩10分乗り換え案内ＪＲ横浜線「新横浜」バス25分折本橋歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'27年2月予定	入居時期	'27年2月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：巽　麻里、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：都市計画法施行令36条1項3号ロに該当、建築確認番号：第25UDI1K建02842号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有

お問い合わせ先	(株)スムージングハウス TEL：0120-753232お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第032856号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スムージングハウス(株)スムージングハウスのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜3-12-1 ドレッセ新横浜1階神奈川県知事（1）第032856号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市都筑区の暮らしデータ

横浜市都筑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市都筑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市都筑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市都筑区東山田町

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横浜市都筑区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	178,594円/月	205,842円/月	244,012円/月	301,298円/月	396,814円/月	587,905円/月
5万円	169,509円/月	196,866円/月	235,146円/月	292,539円/月	388,162円/月	579,360円/月
10万円	160,423円/月	187,891円/月	226,279円/月	283,781円/月	379,511円/月	570,815円/月
15万円	151,338円/月	178,915円/月	217,412円/月	275,022円/月	370,859円/月	562,270円/月
20万円	142,252円/月	169,939円/月	208,545円/月	266,263円/月	362,208円/月	553,724円/月
25万円	133,167円/月	160,963円/月	199,679円/月	257,505円/月	353,556円/月	545,179円/月
30万円	124,081円/月	151,988円/月	190,812円/月	248,746円/月	344,905円/月	536,634円/月
支払い利息合計	6,231,250円～	5,321,840円～	4,419,300円～	3,524,000円～	2,635,850円～	1,754,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。