建築条件付土地◆区画整理された分譲地内◆「北山田」駅　徒歩10分　全4区画　建築条件付売地！【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市都筑区南山田３
交通	グリーンライン「北山田」歩10分、ブルーライン「センター北」歩29分、グリーンライン「東山田」歩11分
価格	6,530万円・6,580万円（土地価格のみ）

◆8月22日(土)・23日(日)完成現地見学会開催◆
◆提携金利0.87％

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情報の見方

地図横浜市都筑区南山田３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
北山田駅まで800m 横浜方面や都内方面、どちらにもアクセス良好です。駅周辺には商業施設、少し離れると住宅街と、利便性と住環境のバランスが整うエリアです
スーパー
オーケー北山田店まで650m 『高品質・Everyday Low Price』の経営方針のもと、関東を中心にディスカウントセンター及びディスカウントスーパーマーケットを展開
スーパー
ビッグヨーサン横浜都筑店まで1000m 横浜・町田を中心に、神奈川・東京に展開の新鮮激安スーパーマーケットビッグヨーサン・魚魚鮮（ととせん）で楽しくお買物！

ドラッグストア
サンドラッグ北山田店まで450m 「安心・信頼・便利の提供」をキーワードとして、地域の人々の暮らしをさせていくために豊富な品揃えを目指します。
公園
滝ヶ谷公園まで290m 「たきぎやと」公園と読みます。北山田駅から徒歩5分、広い芝生とランニングコースのある大きな公園。
公園
東山田公園まで800m 四季の変化が楽しめる公園！休日に家族でお散歩などに最適です。

その他環境写真
横浜国際プールまで1300m 　横浜市営の国際規格の水泳用プールである。1998年に完成し、国際大会にも利用される。体育室やテニスコート、緑地もある
小学校
山田小学校まで800m お子様が一日の中でも長い時間を過ごす小学校。のびのびと過ごし、広い校庭で元気に駆け回ったり、どんどん成長していくお子様の姿が目に浮かびます。
中学校
東山田中学校まで850m 平成17年設立の比較的新しい中学校。各学年7クラスで総生徒数は約700人。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:30
●現地見学時のタイムスケジュール
お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。
なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地
見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け
下さい。
(１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
(２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに
20～30分程度
(３）周辺環境（スーパー、学校、駅までの道のり）の
ご案内：所要時間20分程度
(４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、
各銀行の審査を一括で行います）　所要時間：30分程度
(５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算
書を無料で作成します）所要時間：1時間程度
●ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。
あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。
いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしている
のが特徴です。
●その他、無料サポートキャンペーン中！
(１）はじめの一歩セミナー
「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと
思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。
毎月1回開催!
(２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら
申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しない
ように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行って
ご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」
「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」
「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも
無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない
不動産取引をお約束いたします。

その他周辺環境

■【駅】北山田駅（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】オーケー北山田店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】ビッグヨーサン横浜都筑店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ北山田店（約450m・徒歩6分）
■【公園】滝ヶ谷公園（約290m・徒歩4分）
■【公園】東山田公園（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】横浜国際プール（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】山田小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】東山田中学校（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】まいばすけっと北山田駅前店（約858m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート南山田三丁目店（約362m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート北山田一丁目店（約788m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン東山田駅前店（約724m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT北山田店（約1058m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎南野川店（約1990m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン港北ニュータウン店（約1890m・徒歩24分）
■【ホームセンター】コーナンビーバープロ宮前野川店（約2043m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】滝ヶ谷保育園（約553m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】中川保育園（約904m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】よこはま・もあな保育園（約840m・徒歩11分）
■【病院】山本記念会山本記念病院（約2153m・徒歩27分）
■【郵便局】横浜北山田郵便局（約737m・徒歩10分）
■【郵便局】横浜大棚郵便局（約1091m・徒歩14分）
■【郵便局】横浜東山田郵便局（約1393m・徒歩18分）
■【銀行】JA横浜北山田支店（約820m・徒歩11分）
■【銀行】横浜信用金庫高田支店（約1711m・徒歩22分）
■【銀行】神奈川銀行センター北支店（約2141m・徒歩27分）
■【公園】港北ニュータウン緑道1号（約919m・徒歩12分）
■【公園】神無公園（約1476m・徒歩19分）

◆区画整理された分譲地内◆「北山田」駅　徒歩10分　全4区画　建築条件付売地！【建築条件付土地】販売概要

物件名	◆区画整理された分譲地内◆「北山田」駅　徒歩10分　全4区画　建築条件付売地！
価格	6,530万円・6,580万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	6,500万円台（2区画）
土地面積	167.28m²・172.43m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市都筑区南山田３周辺地図横浜市都筑区の暮らしデータ横浜市都筑区周辺の家賃相場
交通	グリーンライン「北山田」歩10分乗り換え案内ブルーライン「センター北」歩29分乗り換え案内グリーンライン「東山田」歩11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	2026年10月予定
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・8.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：沢田　まりあ、設備：都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有、壁面後退有、緑化地域、港北ニュータウン街づくり協議地区、建築基準法第22条区域

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課 TEL：0120-150790お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム3課のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市高津区久本3-13-10 神奈川県知事（3）第027909号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月22日	情報更新日	2026年8月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市都筑区の暮らしデータ

横浜市都筑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市都筑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市都筑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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横浜市都筑区池辺町　新築分譲住宅　全5棟

価格: 5,390万円～5,790万円
住所: 神奈川県横浜市都筑区池辺町

横浜市都筑区佐江戸町　新築分譲住宅　全1棟

価格: 3,897万5,000円
住所: 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町

グリーンラインの物件

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横浜市都筑区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	156,529円/月	180,411円/月	213,865円/月	264,074円/月	347,789円/月	515,271円/月
5万円	147,444円/月	171,435円/月	204,999円/月	255,315円/月	339,137円/月	506,726円/月
10万円	138,359円/月	162,459円/月	196,132円/月	246,556円/月	330,486円/月	498,181円/月
15万円	129,273円/月	153,484円/月	187,265円/月	237,798円/月	321,834円/月	489,636円/月
20万円	120,188円/月	144,508円/月	178,398円/月	229,039円/月	313,183円/月	481,091円/月
25万円	111,102円/月	135,532円/月	169,532円/月	220,280円/月	304,531円/月	472,546円/月
30万円	102,017円/月	126,557円/月	160,665円/月	211,522円/月	295,880円/月	464,001円/月
支払い利息合計	5,464,370円～	4,666,680円～	3,875,200円～	3,090,240円～	2,311,350円～	1,538,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。