建築条件付土地下瀬谷１ 2780万円～2880万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷１
交通	相鉄本線「瀬谷」バス9分下瀬谷3丁目歩4分、ブルーライン「立場」バス27分下瀬谷3丁目歩4分
価格	2,780万円～2,880万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 全7宅地41坪を超える敷地で実現する、光と風に満ちた住まい。開放感とプライバシーを両立した、贅沢な宅地。

物件名	下瀬谷１ 2780万円～2880万円
価格	2,780万円～2,880万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	4区画
土地面積	138m²～138.01m²41.74坪～41.74坪
住所	神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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【宅地№5.6.7】
ゆとりある贅沢な敷地だから叶うワンランク上の素敵な注文住宅を実現ください。広さは、心のゆとりと暮らしの余白を与えてくれます。
【宅地№5】
光と開放感に満ちた現地。新生活にふさわしい素敵な環境です。周辺環境にも恵まれた子育てにも最適な場所です。
【宅地№6】
ご家族がのびのび暮らせる大型分譲地。生活利便性の高い良好な住環境です。閑静な住宅街でお客さま好みの理想の注文住宅を実現ください。

【宅地№1】
穏やかで豊かな住環境の中で、心地良さと機能性を兼ね備えた理想の注文住宅を実現ください。
【宅地№7】
6ｍ越えの全面道路に面したゆとりある敷地。広い宅地でのプランニングのため、気にせず楽しくお打ち合わせ頂けます。
7宅地の広がりを活かした、ゆとりと調和のある街づくり。同じご家族が集うことで、安心感とコミュニティの温かさも育まれること間違いありません。

建物プラン例（7号地）建物本体価格1930万円（税抜）、建物仕様（BASE）
建物面積110m²
一邸一邸が街の象徴となる、美しき全7宅地。
建物プラン例（1号地～7号地）建物本体価格1930万円（税抜）、建物仕様（BASE）、建物面積110m²
凛とした美しさと、高級な邸宅の品格を。
全7区画のPremiumResidence。
見通しの良いお車通りの少ない現地で、お子様の通勤・通学も安心です。

瀬谷区で開催されるGREEN×EXPO2027は、国際園芸博覧会のため、世界規模のイベントです。その後に計画をされている次世代型テーマパークも、2028年着工予定です。将来性のある横浜市瀬谷区。
上質な寛ぎを叶える贅沢なLDK。注文住宅ならではの素敵な空間。
ナチュラルでやさしい風合いのキッチン空間。

洗練されたフォルムが、空間にゆとりを生みます。凛とした佇まいが、上質なトイレ空間を演出してくれています。こちらも注文住宅なれではです。
キッチン一つで空間のイメージがかわります。統一感のあるオールステンレスの美しいキッチン。
建物プラン例（1号地～4号地）建物本体価格1930万円（税抜）、建物仕様（BASE)、建物面積110m²
圧倒的な存在感を放つラグジュアリーな外観。一味も二味も違う唯一無二のマイホームを実現ください。

木の香りとやわらかな質感が心をほどく、穏やかな暮らしの中心。自然体で過ごせる、あたたかみのある開放的なLDK。
建物プラン例（5号地～7号地号地）建物価格1930万円（税抜）、建物仕様（BASE)、建物面積110m²
モダンデザインが映える、上質な街並み創造プロジェクト。静けさと高級感を纏う、優雅なモダンタウン。
暮らしに溶け込む上質なデザイン。

横浜市立南瀬谷中学校まで250m
横浜市立南瀬谷小学校まで280m

イベント情報

土地詳細説明、建物の仕様、設備、周辺環境、総額や住宅ローンのことなど、資料を用いて分かりやすくご説明をさせていただきます。

貴重なお時間をいただきますので、有意義なお時間となるよう誠心誠意、ご対応させて頂きます。

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下瀬谷１ 2780万円～2880万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	下瀬谷１ 2780万円～2880万円
価格	2,780万円～2,880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	138m²～138.01m²41.74坪～41.74坪	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市瀬谷区下瀬谷１周辺地図横浜市瀬谷区の暮らしデータ横浜市瀬谷区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「瀬谷」バス9分下瀬谷3丁目歩4分乗り換え案内ブルーライン「立場」バス27分下瀬谷3丁目歩4分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％、容積率80％	特記事項	担当者：小野　真隆、設備：公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	エムハウス (株)M-HOUSE本店 TEL：0120-800108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（2）第029762号資料請求をする
会社情報	<売主> エムハウス (株)M-HOUSE本店エムハウス (株)M-HOUSE本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市泉区中田東1-6-6 神奈川県知事（2）第029762号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市瀬谷区の暮らしデータ

横浜市瀬谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市瀬谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市瀬谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市瀬谷区宮沢２

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住所: 神奈川県横浜市旭区川井本町

横浜市瀬谷区内の各駅の住みやすさ

三ツ境
瀬谷

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。