二俣川２（二俣川駅） 6080万円～7480万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て二俣川２（二俣川駅） 6080万円～7480万円

住所	神奈川県横浜市旭区二俣川２
交通	相鉄本線「二俣川」歩6分、相鉄いずみ野線「南万騎が原」歩18分
価格	6080万円～7480万円

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情報の見方

: まだまだ二俣川駅の再開発の勢い止まりません！
都内にもアクセス良好な【二俣川】の地でご自身の城を構えませんか？

物件名	二俣川２（二俣川駅） 6080万円～7480万円
価格	6080万円～7480万円
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	70.48m²～190.93m²21.32坪～57.75坪
建物面積	99.25m²～118.19m²30.02坪～35.75坪
住所	神奈川県横浜市旭区二俣川２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 吹抜け / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / ３階建以上 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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二俣川駅徒歩6分の好立地住宅が新発売！
様々なプランをご用意しております。
現地（2024年5月）撮影
二俣川駅徒歩6分の好立地に全4棟の邸宅が新登場！眺望も良く抜け感あります。

A号棟には玄関近くのホールに手洗い場を設けていたり、A、B号棟共通で乾太くんの専用スペースが初めからご用意が御座います。
(A号棟)、価格7480万円、4LDK、土地面積190.93m²、建物面積102.67m²
(B号棟)、価格6780万円、3LDK、土地面積100.51m²、建物面積99.25m²

(D号棟)、価格6080万円、2LDK+S、土地面積70.48m²、建物面積111.78m²
開放感のある上部吹き抜けやルーフバルコニー、LDKは20帖超え
現地（2024年5月）撮影

横浜市立二俣川小学校まで963m
横浜市立万騎が原中学校まで475m
西友二俣川店まで261m

ジョイナステラス二俣川まで475m
セブンイレブン横浜二俣川2丁目店まで277m
こども自然公園まで850m

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横浜市旭区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：42所）
私立保育所数	807所（うち0歳児保育を実施している保育所：699所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	67園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：216園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

横浜市旭区内の各駅の住みやすさ

二俣川２（二俣川駅） 6080万円～7480万円販売概要

物件名	二俣川２（二俣川駅） 6080万円～7480万円
価格	6080万円～7480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	70.48m²～190.93m²21.32坪～57.75坪	建物面積	99.25m²～118.19m²30.02坪～35.75坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市旭区二俣川２周辺地図横浜市旭区の暮らしデータ横浜市旭区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「二俣川」歩6分乗り換え案内相鉄いずみ野線「南万騎が原」歩18分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年8月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：内山　直人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確02474Y号、他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域

問い合わせ先	(株)浜ホーム TEL：0120-183449お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（10）第014102号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)浜ホーム(株)浜ホームのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市旭区二俣川2-57-2 神奈川県知事（10）第014102号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	144,848円/月	166,947円/月	197,905円/月	244,367円/月	321,834円/月	476,818円/月
5万円	135,763円/月	157,972円/月	189,039円/月	235,608円/月	313,183円/月	468,273円/月
10万円	126,677円/月	148,996円/月	180,172円/月	226,849円/月	304,531円/月	459,728円/月
15万円	117,592円/月	140,020円/月	171,305円/月	218,091円/月	295,880円/月	451,183円/月
20万円	108,506円/月	131,045円/月	162,438円/月	209,332円/月	287,228円/月	442,638円/月
25万円	99,421円/月	122,069円/月	153,572円/月	200,573円/月	278,577円/月	434,093円/月
30万円	90,335円/月	113,093円/月	144,705円/月	191,815円/月	269,926円/月	425,547円/月
支払い利息合計	5,057,930円～	4,319,640円～	3,587,200円～	2,860,560円～	2,139,630円～	1,424,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。