新築一戸建て矢部町（戸塚駅） 5980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町
交通	ＪＲ横須賀線「戸塚」歩13分、ブルーライン「踊場」歩23分、ブルーライン「中田」歩30分
価格	5980万円

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情報の見方

: 『屋上テラス』
約11.2帖のゆったりとお過ごしいただける屋上テラスです。水栓やコンセント、照明など設備も豊富♪

物件名	矢部町（戸塚駅） 5980万円
価格	5980万円
間取り	5LDK
土地面積	90.64m²27.41坪
建物面積	97.6m²29.52坪
住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / テラス / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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『現地外観』
居心地の良いお家で新しいライフスタイルを快適にお過ごしいただけるよう、しっかりとサポートさせて頂きます。
『キッチン』
キッチン後ろにはスペースにゆとりがあるため、お子様と並んでキッチンに立って一緒にお料理ができます。ご家族との貴重なおうち時間をご堪能下さい。
『リビング』
バルコニーがリビングの間口いっぱいに隣接しておりますので光をしっかり採りこむ明るい空間に。

『浴室』
一日の疲れた体を癒す極上の空間です。足をのばしてゆったりできるゆとりの浴槽。床・壁も心落ち着くカラーを選定しております。
『キッチン』
機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンで気分よく家事に取り組めます。
『洗面化粧台』
LED電気で明るく照らし、しっかりスキンケア。化粧台と鏡裏にも収納があるためすっきりした洗面スペースに。

『トイレ』
清潔な空間であり、落ち着ける空間。お掃除もらくらくな最新機種を採用しております。
『洋室』
フローリングの色味が落ち着いていて、ナチュラルな質感を大切にした温もりの空間。
『洋室』
全室約6.0帖の5LDKで使い勝手の良い間取り。2面採光で陽当り良好。明るく過ごしやすい、優しい光が射す空間。

『洋室』
開けた収納がある約6.0帖の洋室です。お好きな家具を配置して、彩を加えて下さい。
『屋上テラス』
澄み渡る青空と爽やかな風を肌で感じられるテラス。疲れた時はコーヒー片手にホッと一息つきましょう。
『屋上テラスからの眺望』
視界いっぱいに青空が広がる、屋上テラスで気分もリフレッシュ♪

区画図
価格5980万円、5LDK、土地面積90.64m²、建物面積97.6m²
『現地外観』
室内ご内見できます。戸塚駅まで徒歩約15分！戸塚駅周辺は商業施設が充実！帰り道の寄り道や、気分転換も気楽にできます♪

『現地外観路』
前面道路は4.5ｍ以上！車での通行も可能！舗装されていて、自転車やベビーカーでも通行しやすい道路です。
『現地前面道路』
不動産をご購入する上で道路付けはとても重要です。
方位も大切ですが、建築基準法上のどの様な道路なのか、
しっかりとご説明をさせて頂きます。
大容量のシューズインクローゼットでご家族全員の靴をしっかり収納できるので玄関のキレイを保つことができます。靴を収納するだけでなく、スペースがあるためベビーカーを折りたたんで収納することもできるのでファミリー世帯にも嬉しい代物です。

2枚のガラスを組合せ、ガラスの中間に空気を挟み、二重構造にした窓ガラスが「複層ガラス」です。1枚窓に比べ破りにくくなっているので防犯対策にも。2枚のガラスの間に空間を設けることで、中間層の空気が熱を伝えにくくし、室内の暖房熱を維持することができるため断熱性にも優れ、エアコンの設定温度を下げてもあたたかさが保ちやすくなっております。
モニター付きインターフォンで来訪者の顔が確認でき、玄関ドアを開けずに対応できるため防犯対策が可能に。録画機能付きのため帰宅後に留守中の来訪者の確認もできます。お子様やご年配の方の留守番中も安心です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

■□■～室内ご内見できます！お問い合わせください！～■□■
当日のご見学、ご自宅や、物件の最寄駅等にお迎えにあがる事も可能です！
朝早く、夜遅くでもお気軽にお申し付け下さい！（水曜日定休）

■□■～個別資金相談会も開催中～■□■
住宅ローンはいくらまで組めるの？住宅購入時の諸費用、月々の支払額は？個人事業主、短い勤続年数でも住宅ローンは組めるの？
住宅購入に関する税金はどんなものがあるの？頭金がなくても住宅購入はできるの？．．．etc
何でもお気軽にご相談下さい！
当店のファイナンシャルプランナーをはじめ、資金計画の担当がお客様の視点から最善のご提案をさせて頂きます！

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矢部町（戸塚駅） 5980万円販売概要

物件名	矢部町（戸塚駅） 5980万円
価格	5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	90.64m²27.41坪	建物面積	97.6m²29.52坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市戸塚区矢部町周辺地図横浜市戸塚区の暮らしデータ横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「戸塚」歩13分乗り換え案内ブルーライン「踊場」歩23分乗り換え案内ブルーライン「中田」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北東側公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：お客様毎に担当が付きます。、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、都市緑地法

お問い合わせ先	(株)リアルエージェント横浜本店 TEL：045-313-0400お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（3）第028428号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルエージェント横浜本店(株)リアルエージェント横浜本店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区反町1-7-1 US‐1ビル5階神奈川県知事（3）第028428号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市戸塚区の暮らしデータ

横浜市戸塚区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3752969人
転入者数	217258人転入率（人口1000人当たり） 57.89人
転出者数	201570人転出率（人口1000人当たり） 53.71人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：213園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市戸塚区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	416件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル)　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内4ヶ所に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市戸塚区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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横浜市戸塚区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。