新築一戸建てプライマルガーデン上矢部町　全21棟　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通	ブルーライン「戸塚」バス12分上矢部歩6分、ＪＲ横須賀線「東戸塚」バス6分公園前歩10分、相鉄いずみ野線「弥生台」バス15分上矢部歩6分
価格	3788万3000円～4538万3000円

◆6/7(土)・8(日)現地見学会開催◆【要予約】
建物内覧出来ます！

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情報の見方

: ◆外観◆建物完成しました！
《新築戸建全21棟》閑静な住宅街、木造2階建て住宅♪
リビング20帖超の大空間×4LDKのゆとりの間取！

販売スケジュール	■■完全予約制・物件説明会開催■■■ 説明会会場：リスト横浜支店住所：横浜市西区高島2-14-10 ※お車でお越しの方は無料駐車場がございます。ＴＥＬ：0120-880-492 ＊ご来場時は事前予約をお願いいたします。ご来場の際は、事前にご予約をお願い致します。 ▲「見学予約する」▼ボタンから、お日にち・時間帯（午前・午後選択可能）のご指定が可能です！担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き予約完了となります。土日はもちろん平日やお仕事後の見学もお待ちしております。すので、お早めにご予約のほどお願いいたします。

販売スケジュール

■■完全予約制・物件説明会開催■■■
説明会会場：リスト横浜支店
住所：横浜市西区高島2-14-10
※お車でお越しの方は無料駐車場がございます。

ＴＥＬ：0120-880-492
＊ご来場時は事前予約をお願いいたします。

ご来場の際は、事前にご予約をお願い致します。
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担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き予約完了となります。
土日はもちろん平日やお仕事後の見学もお待ちしております。
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特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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◆外観◆
全棟駐車スペース2台分可能！（車種による）LDK20帖以上対面キッチン仕様で開放感あり！全居室に収納スペースあり！食洗機・浴室乾燥機など設備充実！
◆前面道路を含む外観◆
徒歩圏内に公園があり、緑豊かな住宅環境です！
◆前面道路を含む外観◆
周囲の環境も合わせてご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください！

◆外観◆
ファミリーにおすすめの4LDKのお住まいです。全居室フローリング仕様につきお掃除もラクラクです。
◆キッチン◆
カウンター付対面キッチン仕様になりお料理をしながらご家族との会話も楽しめます！また、小さなお子様の居るご家庭はお子様の様子を見ながら家事ができるので安心です！
◆リビング◆
LDK20帖以上の開放感ある広々したゆとりある空間！ご家族皆様が集まってもそれぞれお寛ぎいただける心地良いLDKなります！家具もお好きな物を配置でき家具選びも楽しみですね！

◆キッチン◆
ゆとりあるシンクは調理中に洗い物が溜まっても余裕のある大きさがございます！お手入れしやすい素材のシンクまわりになり長く綺麗にご使用になれます！
◆キッチン◆
ビルトイン食洗機付きシステムキッチンになります！収納がとても豊富で調理器具などかさばりやすい物や調味料のストックなどの収納もできとても便利になります！
◆浴室◆
体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください！

◆洗面◆
収納力と機能性に優れた三面鏡付き洗面化粧台♪朝の身支度もこれで完璧です！扉の裏側には化粧品等が収納でき、いつでも綺麗な状態を保てます！
◆トイレ◆
ウォシュレット付きトイレでいつも快適な1日をスタートできます！窓も付いているので空気の入れ替えも楽にできます。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時にも便利ですね！
◆居室◆
足元からのガラス窓が室内の空間をより明るく開放感を演出いたします！また、バルコニーに面した居室は日差しも入りやすくお天気の良い日は暖かな居室となります！

◆収納◆
広さのあるクローゼットはご家族分のお洋服も収納でき一目で見つけられるので使いやすくて便利です！衣替えするのもお洋服が出しやすくスムーズに時間をかけずできますね！
※図面と異なる場合は現況を優先。
(66号棟)、価格4288万3000円、4LDK、土地面積100.38m²、建物面積97.29m²

(65号棟)、価格4188万3000円、4LDK、土地面積100.09m²、建物面積97.92m²
(61号棟)、価格4288万3000円、4LDK、土地面積100.09m²、建物面積99.57m²
(53号棟)、価格3788万3000円、3LDK+S、土地面積100.12m²、建物面積100.19m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■■完全予約制・物件説明会開催■■■
説明会会場：リスト横浜支店
住所：横浜市西区高島2-14-10
※お車でお越しの方は無料駐車場がございます。
※東戸塚支店でのご説明も承っております。

ＴＥＬ：0800－800-2451
＊ご来場時は事前予約をお願いいたします。

ご来場の際は、事前にご予約をお願い致します。
▲「見学予約する」▼ボタンから、お日にち・時間帯（午前・午後選択可能）のご指定が可能です！
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き予約完了となります。
土日はもちろん平日やお仕事後の見学もお待ちしております。
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◇◆◇無料ローン相談会◇◆◇
スタッフが無料にてご相談いたします。
また、各銀行の借入審査も無料にて現地で行えます。
[お持ち物]
・源泉徴収票
・保険証
・免許証
・車やご自宅のローンがある場合、返済表
・認印

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プライマルガーデン上矢部町　全21棟　販売概要

物件名	プライマルガーデン上矢部町　全21棟
価格	3788万3000円～4538万3000円ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台（3戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.09m²～100.38m²（30.27坪～30.36坪）	建物面積	97.29m²～100.19m²（29.43坪～30.30坪）
販売スケジュール	■■完全予約制・物件説明会開催■■■ 説明会会場：リスト横浜支店住所：横浜市西区高島2-14-10 ※お車でお越しの方は無料駐車場がございます。ＴＥＬ：0120-880-492 ＊ご来場時は事前予約をお願いいたします。ご来場の際は、事前にご予約をお願い致します。 ▲「見学予約する」▼ボタンから、お日にち・時間帯（午前・午後選択可能）のご指定が可能です！担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせて頂き予約完了となります。土日はもちろん平日やお仕事後の見学もお待ちしております。すので、お早めにご予約のほどお願いいたします。
住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町周辺地図横浜市戸塚区の暮らしデータ横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「戸塚」バス12分上矢部歩6分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「東戸塚」バス6分公園前歩10分乗り換え案内相鉄いずみ野線「弥生台」バス15分上矢部歩6分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	21戸
完成時期	2025年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て(2×4工法)	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％・容積率２００％	特記事項	担当者：萩原　咲和子、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第24KAK建確03317号
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店 TEL：0120-880492お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区高島2-14-10 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ハウスプラン(株)ハウスプランのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-7-12 神奈川県知事（7）第021149号
情報提供日	2025/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市戸塚区の暮らしデータ

横浜市戸塚区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3752969人
転入者数	217258人転入率（人口1000人当たり） 57.89人
転出者数	201570人転出率（人口1000人当たり） 53.71人
土地平均価格	住宅地 254434円／m² 商業地 1043863円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：213園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市戸塚区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	416件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3201ヶ所
小児科医師数	682人小児人口10000人当たり 15.98人
産婦人科医師数	346人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル)　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内4ヶ所に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市戸塚区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市磯子区岡村４

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都筑区折本町　新築一戸建て

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住所: 神奈川県横浜市都筑区折本町

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横浜市戸塚区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,359円/月	98,382円/月	116,626円/月	144,005円/月	189,657円/月	280,989円/月
5万円	76,273円/月	89,406円/月	107,759円/月	135,247円/月	181,006円/月	272,444円/月
10万円	67,188円/月	80,431円/月	98,892円/月	126,488円/月	172,354円/月	263,899円/月
15万円	58,102円/月	71,455円/月	90,025円/月	117,729円/月	163,703円/月	255,354円/月
20万円	49,017円/月	62,479円/月	81,159円/月	108,971円/月	155,051円/月	246,809円/月
25万円	ローン不可	53,504円/月	72,292円/月	100,212円/月	146,400円/月	238,264円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,425円/月	91,453円/月	137,748円/月	229,718円/月
支払い利息合計	2,982,270円～	2,550,240円～	2,120,200円～	1,690,680円～	1,264,590円～	841,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。