新築一戸建て上矢部町 3790万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス16分上矢部地区センター前歩2分、ブルーライン「戸塚」バス16分上矢部地区センター前歩2分、相鉄いずみ野線「弥生台」バス11分上矢部歩11分
価格	3790万円

SIC・パントリー、プラスαの住空間が生み出す上質な日常☆ZEH水準全3棟

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情報の見方

地図横浜市戸塚区上矢部町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン『戸塚』駅まで2500m 。JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・ブルーラインの4路線乗り入れのビッグターミナル。品川へ乗り換え無しで約32分。都心や海方面のアクセスも良好な便利な駅です。
スーパー
そうてつローゼン山手台店まで600m 。厳選された食材や総菜が豊富。相鉄線の利用でも貯まる「相鉄ポイント」が共通で利用でき、日々のお買い物がよりお得に。沿線生活を支える、信頼の厚いスーパーです。
スーパー
業務スーパー山手台店まで700m 。圧倒的なコスパを誇る冷凍食品や直輸入食材が充実。日用品から調味料まで安価に揃い、日々の家計を強力にバックアップしてくれる、まとめ買いにも便利なスーパーです。

スーパー
オーケー戸塚上矢部店まで800m 。「Everyday Low Price」を合言葉に、高品質・低価格で話題の店舗。現金払いで3%相当の割引が受けられる会員制度も魅力です。豊富な品揃えはまとめ買いにも重宝します。
ドラッグストア
サンドラッグ山手台店まで600m 。お薬や日用品の他、食品やお米、お酒も取り扱っているドラッグストア。季節家電など、ニッチな需要に応じる品ぞろえも♪
ドラッグストア
Fit　Care　DEPOT上矢部店まで500m 。薬・化粧品だけではなく、食品や雑貨等も取り揃え、日常の買い物がスピーディーにできる品揃えです。

公園
領家公園まで550m 。閑静な住宅街に立地する公園。高台立地のため、街並みを見晴らす美しい景色が望めます。わんぱくキッズにはミニアスレチックも人気です。
小学校
横浜市立上矢部小学校まで600m
中学校
横浜市立岡津中学校まで1500m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシミュレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン『戸塚』駅（約2500m・徒歩32分）
■【スーパー】そうてつローゼン山手台店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー山手台店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】オーケー戸塚上矢部店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン戸塚工業団地前店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン泉領家三丁目店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜泉領家4丁目店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ山手台店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT上矢部店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ハックドラッグ山手台店（約600m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ロイヤルプロ戸塚上矢部（約750m・徒歩10分）
■【公園】領家公園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】YMCA山手台保育園アルク（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】領家キッズ保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人レインボー保育園（約550m・徒歩7分）
■【小学校】横浜市立上矢部小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】横浜市立岡津中学校（約1500m・徒歩19分）

上矢部町 3790万円販売概要

物件名	上矢部町 3790万円
価格	3790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	90.36m²・91m²（27.33坪・27.52坪）（登記）	建物面積	104.54m²（31.62坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市戸塚区上矢部町周辺地図横浜市戸塚区の暮らしデータ横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス16分上矢部地区センター前歩2分乗り換え案内ブルーライン「戸塚」バス16分上矢部地区センター前歩2分乗り換え案内相鉄いずみ野線「弥生台」バス11分上矢部歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.1ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約8.1m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	担当者：岡田　麻美、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第2024SBC-確03900H号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、法22条区域、第5種高度地区、周辺地区、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、工業集積地域、

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜2課 TEL：0120-759652お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜2課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11階神奈川県知事（9）第015586号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市戸塚区の暮らしデータ

横浜市戸塚区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市戸塚区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	16059件人口1000人当たり 4.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市戸塚区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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■オープンハウスグループ／横浜市戸塚区矢部町■開放駅な青空が広がる低層エリア！

価格: 4680万円
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柏尾町 4080万円・4180万円

価格: 4080万円・4180万円
住所: 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町

◆メルディア戸塚◆2階建て×2台駐車可能！LDK17帖超のゆとりある邸宅全2邸♪

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住所: 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町

ＪＲ東海道本線の物件

戸塚町（戸塚駅） 4780万円

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住所: 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町

FIT横浜市戸塚区原宿～リビングとお庭が繋がるアウトドアリビングの家～

価格: 4199万円～4799万円
住所: 神奈川県横浜市戸塚区原宿５

戸塚区上倉田町　新築分譲住宅　全２棟

価格: 6795万円
住所: 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町

上矢部町　新築戸建

価格: 4380万円
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横浜市戸塚区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。