| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川３ |
|---|---|
| 交通 | 京急本線「井土ヶ谷」バス13分狩場町歩2分、ブルーライン「蒔田」バス20分狩場町歩2分、ＪＲ横須賀線「東戸塚」バス11分狩場町歩2分 |
| 価格 | 2300万円～2700万円（土地価格のみ） |
6/7（土）8（日）現地見学会開催！
モデルルームも当日見学できます♪
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川３ |
|---|---|
| 交通 | 京急本線「井土ヶ谷」バス13分狩場町歩2分、ブルーライン「蒔田」バス20分狩場町歩2分、ＪＲ横須賀線「東戸塚」バス11分狩場町歩2分 |
| 価格 | 2300万円～2700万円（土地価格のみ） |
6/7（土）8（日）現地見学会開催！
モデルルームも当日見学できます♪
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
資料をもらう
| 物件名 | 【東戸塚】ヒルトップから見晴らす庭園邸宅 大らかな空につながる全16区画×2階建 |
|---|---|
| 価格 | 2300万円～2700万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 総区画数 | 16区画 |
| 土地面積 | 100.19m2～102.61m2（登記） |
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川３ |
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り
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現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
※※六ツ川３丁目土地見学会いよいよ開催！※※
■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1) 現地で建物配置に応じた陽当たり等の詳細説明
（約３０分）
☆建物が完成した場合の陽当たりや
隣家との距離感を判りやすくご説明！
☆お客様から支持される土地が何故
先に市場から消えてしまうかの不思議をご体感！
(2) 現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)井土ケ谷駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」とお申し出ください。
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| 物件名 | 【東戸塚】ヒルトップから見晴らす庭園邸宅 大らかな空につながる全16区画×2階建 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2300万円～2700万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2300万円台2300万円台（5区画） |
| 土地面積 | 100.19m2～102.61m2（登記） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 10区画 | 総区画数 | 16区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市南区六ツ川３ | ||
| 交通 | 京急本線「井土ヶ谷」バス13分狩場町歩2分 ブルーライン「蒔田」バス20分狩場町歩2分 ＪＲ横須賀線「東戸塚」バス11分狩場町歩2分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、各区画私道持分78.25m2×1/44、161.94m2×1/44、3.45m2×1/44有 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・60％、容積率：150％・200％ | 特記事項 | 担当者：渡辺 小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：横浜市県調整指令第2024開501号、開発面積：1967.73m2 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、崖上につき建築制限有、隅切り有、建築基準法第22条による区域 建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合有。 その他持分3.63m2×1/16有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月11日 | ||
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| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3752969人 |
| 転入者数 | 217258人
|
| 転出者数 | 201570人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 横浜市私立幼稚園等預かり保育事業(横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 813所（うち0歳児保育を実施している保育所：716所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 70園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：213園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
416件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
16059件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3201ヶ所 |
| 小児科医師数 |
682人
|
| 産婦人科医師数 |
346人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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