新築一戸建て中央２（戸部駅） 4480万円・4680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市西区中央２
交通	京急本線「戸部」歩9分、相鉄本線「西横浜」歩14分、ＪＲ東海道本線「横浜」歩25分
価格	4,480万円・4,680万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店

情報の見方

: ◆前面道路◆
東南道路に面し陽当たり良好！陽ざしがたっぷり差し込み明るいお住まいが実現します。

物件名	中央２（戸部駅） 4480万円・4680万円
価格	4,480万円・4,680万円
間取り	3LDK
土地面積	50.1m²・57.43m²15.15坪・17.37坪
建物面積	85.56m²・97.29m²25.88坪・29.43坪
住所	神奈川県横浜市西区中央２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店

◆リビング◆（1号棟）
寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。※家具・小物はAI生成によるイメージです。
◆リビング◆（1号棟）
ふとした時間も思い出に変わるリビング。暮らしが美しく整い、穏やかに流れていきます。※家具・小物はAI生成によるイメージです。
◆キッチン◆（1号棟）
デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。リビングスペースとの一体感が生まれ、広々空間を演出してくれます。※家具・小物はAI生成によるイメージです。

◆バスルーム◆（1号棟）
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム。浴室乾燥機能も付いておりますので、雨の日のお洗濯も安心です。※家具・小物はAI生成によるイメージです。
◆リビング◆（1号棟）
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。※家具・小物はAI生成によるイメージです。
◆キッチン◆（1号棟）
使いやすく、整った動線。料理がしやすい工夫が詰まったキッチンは、毎日の支度を快適にしてくれます。※家具・小物はAI生成によるイメージです。

◆キッチン◆（1号棟）
毎日使う場所だからこそ、妥協はしたくないキッチン設備。
３口コンロ、グリル付き、食洗器や浄水器もついたシステムキッチンで日々のお料理も楽しめます。
◆パウダールーム◆（1号棟）
収納力と機能性に優れた三面鏡付き洗面化粧台♪
鏡裏は収納になっていて、水周りもスッキリ整理できますね！※家具・小物はAI生成によるイメージです。
◆レストルーム◆（1号棟）
いつでも快適・清潔に保てるシャワートイレ。リモコンは壁付けタイプでお掃除もラクラク♪※家具・小物はAI生成によるイメージです。

◆ルーム◆（1号棟）
時の流れをゆったりと感じることができるプライベートルーム。静かな環境でリラックスタイムを満喫。※家具・小物はAI生成によるイメージです。
◆バルコニー◆（1号棟）
陽当たり良いバルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
◆ルーム◆（1号棟）
本棚やデスクが自然と馴染むシンプルな空間。住まいの中の“自分らしさ”が整う場所。※家具・小物はAI生成によるイメージです。

◆ルーム◆（1号棟）
家族の大切なプライベート空間。趣味など自由にお使いいただけるようシンプルに仕上げてあります。※家具・小物はAI生成によるイメージです。
◆外観◆
ご案内可能物件になります。周辺環境のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
(1号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積50.1m²、建物面積97.29m²

(2号棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積57.43m²、建物面積85.56m²
※図面と異なる場合は現況を優先。
スーパーマルヤマ/藤棚本店まで280m 毎日の買い物を支えるスーパーが近くにあると、重い荷物もすぐに運べて、家事効率がアップ。時間も気持ちも余裕が持てます。

まいばすけっと戸部中央店まで450m コンビニとスーパーのちょうど中間のような都市型の小型食品スーパー。生鮮食品からお惣菜、日用品も揃います！
横浜市立/西前小学校まで210m お子様の学校生活の中心となる小学校が近くにあり、登下校の安心感はもちろん、学びや友情を育む毎日をあたたかく支えてくれます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

TEL：0120-880-492【通話料無料】

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン

【目安時間：30分～1時間】

「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン

【目安時間：2時間～4時間】

「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は横浜駅西口から徒歩3分、無料駐車場、キッズスペースもございますのでお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン

【目安時間：4時間～8時間】

お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

TEL：0120-880-492【通話料無料】

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店

中央２（戸部駅） 4480万円・4680万円販売概要

物件名	中央２（戸部駅） 4480万円・4680万円
価格	4,480万円・4,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,400万円台・4,600万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	借地権賃料（月）：月額地代　1号棟：33070円、2号棟：37910円
土地面積	50.1m²・57.43m²15.15坪・17.37坪	建物面積	85.56m²・97.29m²25.88坪・29.43坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市西区中央２周辺地図横浜市西区の暮らしデータ横浜市西区周辺の家賃相場
交通	京急本線「戸部」歩9分乗り換え案内相鉄本線「西横浜」歩14分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「横浜」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月	入居時期	相談
敷地権利	賃借権（旧）、2025年9月29日～2045年9月28日	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、東南側約5.9ｍ公道
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率８０％、容積率３５４％	特記事項	担当者：荒木　駿、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第25KAK建確02169号、他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、※緑化地域、、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、不燃化推進地域

お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店 TEL：0120-880492お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008544号資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区北幸1-4-1 横浜天理ビル1階国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月24日	情報更新日	2026年8月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: リストインターナショナルリアルティ(株)横浜支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市西区の暮らしデータ

横浜市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

横浜市西区の暮らしデータをもっと見る

横浜市西区周辺エリアの物件

東久保町　建築条件付き売地　全２区画

価格: 5,380万円・5,490万円
住所: 神奈川県横浜市西区東久保町

浅間台　建築条件付き売地　全２区画

価格: 7,202万円・7,302万円
住所: 神奈川県横浜市西区浅間台

西戸部町1丁目・建築条件付き売地全4区画

価格: 3,180万円～5,580万円
住所: 神奈川県横浜市西区西戸部町１

神奈川県横浜市西区東久保町新築戸建2棟

価格: 4,980万円・5,480万円
住所: 神奈川県横浜市西区東久保町

京急本線の物件

鶴見区鶴見中央5丁目借地権付き新築戸建

価格: 4,380万円～4,480万円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央５

～VerGarden西区中央２丁目～借地権付き新築戸建て全２棟

価格: 4,480万円～4,680万円
住所: 神奈川県横浜市西区中央２

大田区西六郷1丁目　全１０区画

価格: 5,600万円～6,400万円
住所: 東京都大田区西六郷１

オープンライブス大森町コンフォート

価格: 5,680万円
住所: 東京都大田区大森西１

横浜市西区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

神奈川県横浜市西区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。