新築一戸建て菅田町（鴨居駅） 5199万円～5799万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市神奈川区菅田町
交通	ＪＲ横浜線「鴨居」歩28分、ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」歩34分、ＪＲ横浜線「鴨居」バス11分西菅田団地入口歩5分
価格	5,199万円～5,799万円

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情報の見方

: 道路から一段高くなった敷地は、プライバシーを守りつつ開放感も両立。カースペースやお庭もゆとりがあり、お子様の健やかな成長を見守れます。

物件名	菅田町（鴨居駅） 5199万円～5799万円
価格	5,199万円～5,799万円
間取り	4LDK
土地面積	163.36m²～191.5m²
建物面積	108.06m²～108.88m²
住所	神奈川県横浜市神奈川区菅田町

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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カースペース2台分確保！広々としたアプローチは、自転車やお子様との外遊びも安心。開放感あふれる暮らしがここから始まります。
ゆとりのカースペース2台完備。週末は洗車を楽しんだり、お庭でガーデニングをしたり。家族の絆が深まる、充実のおうち時間が待っています。
青空の下、ふかふかの芝生は子供たちの特等席。リビングから見守れる安心の距離感で、元気な笑顔と健やかな成長を育むプライベートなお庭です。

大きな窓から注ぐ柔らかな陽光。開放的なリビングで、お子様の健やかな成長を見守る安らぎの時間を。※家具等はイメージCGです。購入は有料となります。
陽だまりの中で読書やティータイム。広々とした空間で、家族それぞれのおうち時間をゆったりと楽しめます。※家具等はイメージCGです。購入は有料となります。
リビングで遊ぶ子供の笑顔を見守りながらお料理できる対面式キッチン。木の温もりが安らぎを生み、家族の会話も自然と弾む心地よい空間です。

大きな窓から陽光が降り注ぐ、安らぎの主寝室。一日の疲れを癒すプライベート空間。※家具等はイメージCGです。購入は有料となります。
休日の朝は、柔らかな日差しの中で読書を楽しむ。ご夫婦の大切な時間を育む主寝室。※家具等はイメージCGです。購入は有料となります。
大きな窓から注ぐ柔らかな陽光。心地よい風が通り抜け、お子様の健やかな成長を優しく見守る、開放感あふれる空間です。※家具等はイメージCGです。購入は有料となります。

机を置いてもゆとりのある広さ。明るく落ち着いた環境は、お子様の好奇心を育み、毎日の学習を優しくサポートします。※家具等はイメージCGです。購入は有料となります。
広いバルコニーは、夏にビニールプールを出せば子どもたちの笑顔が弾ける特別な遊び場に。太陽の下で健やかな成長を見守れます。
整理整頓がしやすい収納で、毎日の家事もスムーズに。ゆとりある時間と安らぎの空間で、ご夫婦の会話も弾む心地よいお部屋です

たっぷりの収納でお部屋はいつもスッキリ。お子様の成長と共に増える荷物も安心です。広々空間で、家族の笑顔が弾けます。
窓からの柔らかな陽光が、子供たちの健やかな成長を優しく見守ります。明るく開放的なお部屋で、心地よい朝を迎えませんか。
家族みんなで使ってもゆとりある広々洗面室。朝の身支度も慌てずスムーズに。収納家具を置いてもスッキリ快適です。

窓からの優しい陽光が差し込むバスルーム。ゆったりとした浴槽は、お子様とのバスタイムも笑顔溢れる癒やしの空間になります。
たっぷり収納できるシューズクロークで、散らかりがちな玄関もスッキリ。お出かけ前の身支度も、大きな鏡でバッチリ。快適な朝の始まりを。
陽光がたっぷり降り注ぐお庭は、ガーデニングや家庭菜園にぴったり。土に触れ、花や野菜を育てる喜び。自然と触れ合う豊かな時間が日常になります。

(2号棟)、価格5199万円、4LDK、土地面積191.5m²、建物面積108.06m²
(1号棟)、価格5799万円、4LDK、土地面積163.36m²、建物面積108.88m²

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菅田町（鴨居駅） 5199万円～5799万円販売概要

物件名	菅田町（鴨居駅） 5199万円～5799万円
価格	5,199万円～5,799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	163.36m²～191.5m²	建物面積	108.06m²～108.88m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区菅田町周辺地図横浜市神奈川区の暮らしデータ横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「鴨居」歩28分乗り換え案内ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」歩34分乗り換え案内ＪＲ横浜線「鴨居」バス11分西菅田団地入口歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：飛田　翔太、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有

お問い合わせ先	センチュリー21(株)アース住販営業5課 TEL：0800-8082825お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（6）第023717号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アース住販営業5課センチュリー21(株)アース住販営業5課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町542-6 神奈川県知事（6）第023717号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月26日	情報更新日	2026年9月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市神奈川区の暮らしデータ

横浜市神奈川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市神奈川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市神奈川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市神奈川区松見町３

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価格: 2,800万円～3,580万円
住所: 神奈川県横浜市神奈川区菅田町

ＪＲ横浜線の物件

鶴見区東寺尾　建築条件付き土地

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１

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価格: 5,750万円～6,480万円
住所: 神奈川県横浜市港北区鳥山町

【安心を買うなら、朝日土地建物へ】神奈川区菅田町新築分譲住宅

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住所: 神奈川県横浜市緑区鴨居４

横浜市神奈川区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,979円/月	140,589円/月	166,659円/月	205,785円/月	271,021円/月	401,536円/月
5万円	112,893円/月	131,613円/月	157,792円/月	197,026円/月	262,370円/月	392,990円/月
10万円	103,808円/月	122,637円/月	148,925円/月	188,267円/月	253,718円/月	384,445円/月
15万円	94,722円/月	113,662円/月	140,059円/月	179,509円/月	245,067円/月	375,900円/月
20万円	85,637円/月	104,686円/月	131,192円/月	170,750円/月	236,415円/月	367,355円/月
25万円	76,551円/月	95,710円/月	122,325円/月	161,991円/月	227,764円/月	358,810円/月
30万円	67,466円/月	86,735円/月	113,458円/月	153,233円/月	219,113円/月	350,265円/月
支払い利息合計	4,262,950円～	3,640,760円～	3,023,100円～	2,410,880円～	1,803,290円～	1,200,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。