新築一戸建て～住まいに求めるのは「利便性」と「居住性」　２つのニーズを叶える立地条件と佇まい～新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市神奈川区大口通
交通	ＪＲ横浜線「大口」歩3分、京急本線「子安」歩13分～15分、東急東横線「妙蓮寺」歩16分～18分
価格	5,488万3,000円～5,988万3,000円

☆彡大変お待たせいたしました！！
大口徒歩３分駅近分譲の最終期販売！

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お問い合わせ先: センチュリー21(株)日立ホーム営業二課

情報の見方

: 《外観》ここから一つ一つ思い出を紡いでいく。マイホームはいつも家族の歴史とともにあります。

物件名	～住まいに求めるのは「利便性」と「居住性」　２つのニーズを叶える立地条件と佇まい～
価格	5,488万3,000円～5,988万3,000円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	60.08m²～75.97m²（18.17坪～22.98坪）（登記）
建物面積	100.19m²～116.44m²（30.30坪～35.22坪）
住所	神奈川県横浜市神奈川区大口通

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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《現地》　現地は前面道路と高低差のない開放的な佇まい。道幅も広く、運転が苦手な奥様でも安心ですね。
《現地》　抜けるような青空を背景に堂々と佇む邸宅は、太陽の恩恵を存分に受ける。伸びやかで開放的な眺望と、たっぷりと降り注ぐ陽光に、ここに住まう贅沢をきっと実感して頂ける筈。
《現地》　「空」×「光」×「風」。開放感を具現化したような現地は、まさに「永住の地」としての選択肢です。

《現地》まわりに高い建物がなく、「空が広く」感じる立地です。陽当りも良く住環境良好。
(B16号棟)、価格5988万3000円、4LDK、土地面積60.08m²、建物面積112.81m²
(B22号棟)、価格5488万3000円、4LDK、土地面積65.78m²、建物面積100.19m²

(B19号棟)、価格5988万3000円、4LDK、土地面積75.97m²、建物面積116.44m²
(B23号棟)、価格5788万3000円、4LDK、土地面積64.23m²、建物面積114.68m²

～２０帖のＬＤＫで過ごす家族の時間～新居では一家団欒の機会も増え、日々会話が飛び交う理想的な家族がイメージできます。
体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください。
腰をかがめることなく食器の出し入れが出来るプルオープン式。４～５人用分約４０点の食器が収容可能。ソフト排気機能で小さなお子様にも安心です。

ビルトイン食洗器、三口ガスコンロ、魚焼きグリル、カートリッジ浄水機付きシステムキッチン。調理スペースの幅も広いので、お料理が楽しくなるのではないでしょうか。
三面鏡の洗面化粧台で、朝のセットもラクラクです。場所を取らない大きさにもかかわらず、収納力が豊富で助かりますね。ノズルが伸びるシャワータイプなので、お手入もし易い仕様です。
キッチンからはリビング全体が見渡せる間取。小さなお子様が遊ぶ様子を見守りながらのお料理や、ダイニングテーブルで学習するお子様にちょっとアドバイスもできる設計です。

三口タイプのガスコンロがあれば、複数の料理を同時に調理できるので、効率よく調理することができます。また、大きな鍋やフライパンも使えるため、料理の幅が広がります。
快適な使用感が人気の温水洗浄脱臭暖房機能を搭載。しかも汚れがつきにくく落ちやすい、洗浄力に優れた洗浄機能付トイレ。
シャワーヘッド内部に浄水カートリッジを内蔵。サポート体制も充実しているので、安心してお使いできます。

洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽子やバッグを置ける枕棚も設置。ゆとりあふれる収納空間です。
横濱屋松見町店まで774m 横浜市場から仕入れた新鮮な青果や鮮魚、手作り販売の惣菜等が魅力の地域密着型スーパー。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
※平日の対応も可能ですのでお気軽にご相談下さいませ！！

～現地ご見学について～

■周辺地域の災害リスク（土砂・洪水・内水・津波・地震・液状化）を「土地調査レ
ポート」にて提示。
■ご自宅への送迎や、現地周辺でのお待ち合わせも可能。
■未完成の現場であればモデルハウスを手配。
■周辺の販売情報や、過去の成約情報等を基に、比較検討をしていただいておりま
す。

～住宅ローンFPコンサルティング～

■【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション
♪
■万一売却する際に損をしない物件選び！？
■住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
■定年後の返済計画のご提案！！
■的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？

～「マイホームと人生設計」と題したライフトータルシミュレーション～

■ご相談時点から８５歳までの毎月の収支を確認
■ご家族のイベントに応じて、どのタイミングでどれ程の出費をイメージする必要が
あるか？
■ご希望の住まいを叶える為の具体的な収入プランの提案。
■現実的な収支のバランスを踏まえた的確なご予算の提示。

～「持家の本当の価値とは？」と題した現実的なトータルコスト～

■建物の減価償却
■住宅ローンの利息
■外壁、屋根の修繕費用
■その他水廻り設備等のリフォーム費用
■固定資産税・都市計画税

等々、「持家＝資産」と簡単に言われたりもしますが、果たして本当か？

～その他～

※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能で
す！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！

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お問い合わせ先: センチュリー21(株)日立ホーム営業二課

～住まいに求めるのは「利便性」と「居住性」　２つのニーズを叶える立地条件と佇まい～販売概要

物件名	～住まいに求めるのは「利便性」と「居住性」　２つのニーズを叶える立地条件と佇まい～
価格	5,488万3,000円～5,988万3,000円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,700万円台・5,900万円台（各2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	60.08m²～75.97m²（18.17坪～22.98坪）（登記）	建物面積	100.19m²～116.44m²（30.30坪～35.22坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区大口通周辺地図横浜市神奈川区の暮らしデータ横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「大口」歩3分乗り換え案内京急本線「子安」歩13分～15分乗り換え案内東急東横線「妙蓮寺」歩16分～18分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	13戸
完成時期	2027年4月中旬予定	入居時期	2027年5月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：角田　翔平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26KAK建確01540号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、緑化地域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)日立ホーム営業二課 TEL：0120-455822お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)日立ホーム営業二課センチュリー21(株)日立ホーム営業二課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区北幸2-15-1 東武横浜第2ビル1階神奈川県知事（10）第014861号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ハウスプラン(株)ハウスプランのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-7-12 神奈川県知事（7）第021149号
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市神奈川区の暮らしデータ

横浜市神奈川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市神奈川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	457件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市神奈川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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条件付き×敷地125m²超×全11区画×神奈川区菅田町【現地集合OK！当日予約も可】

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住所: 神奈川県横浜市神奈川区松見町１

コモンステージ横浜片倉町【積水ハウス】

価格: 6,400万円～1億1,800万円
住所: 神奈川県横浜市神奈川区片倉５

ＪＲ横浜線の物件

新築分譲住宅　神奈川区大口通　全１棟

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住所: 神奈川県横浜市神奈川区大口通

オープンプレイス東寺尾グレース

価格: 4,980万円
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松見町１（大口駅） 4780万円

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鶴見区東寺尾　建築条件付き土地

価格: 3,080万円
住所: 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾１

横浜市神奈川区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,488円/月	149,244円/月	176,920円/月	218,454円/月	287,707円/月	426,257円/月
5万円	120,403円/月	140,269円/月	168,053円/月	209,695円/月	279,056円/月	417,711円/月
10万円	111,317円/月	131,293円/月	159,186円/月	200,937円/月	270,404円/月	409,166円/月
15万円	102,232円/月	122,317円/月	150,319円/月	192,178円/月	261,753円/月	400,621円/月
20万円	93,147円/月	113,341円/月	141,453円/月	183,419円/月	253,101円/月	392,076円/月
25万円	84,061円/月	104,366円/月	132,586円/月	174,661円/月	244,450円/月	383,531円/月
30万円	74,976円/月	95,390円/月	123,719円/月	165,902円/月	235,798円/月	374,986円/月
支払い利息合計	4,524,150円～	3,863,560円～	3,208,400円～	2,558,440円～	1,913,590円～	1,274,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。