建築条件付土地条件付き×敷地125m²超×全11区画×神奈川区菅田町【現地集合OK！当日予約も可】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市神奈川区菅田町
交通	ブルーライン「片倉町」歩16分～17分、ＪＲ横浜線「新横浜」バス17分八反橋歩5分～6分、東海道新幹線「新横浜」バス17分八反橋歩5分～6分
価格	2,800万円～3,580万円（土地価格のみ）

【現地とモデルハウスを同時にご案内】
7/11(土)12(日)当日予約可♪

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情報の見方

: ■土地写真■
四季の彩りに癒される緑豊かな住環境。自然とともに穏やかな暮らしが叶う土地です。※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。

物件名	条件付き×敷地125m²超×全11区画×神奈川区菅田町【現地集合OK！当日予約も可】
価格	2,800万円～3,580万円（土地価格のみ）
販売区画数	9区画
総区画数	11区画
土地面積	125.79m²～153.57m²（38.05坪～46.45坪）
住所	神奈川県横浜市神奈川区菅田町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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外観仕様（Vivantオプション）
内外装のグレードを上げた意匠デザインを採用
オプション金額：350万円(税込)
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります
ガレージ施工例6
愛車をリビングから眺める贅沢なガレージハウス
※一部オプションを含みます。
■前面道路■
前面道路が5.5ｍで駐車もラクラク！運転が苦手な方でもゆっくりと駐車することができます♪※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。

■建築条件付き売地■
指定の建築会社による設計・施工。※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
外観仕様（Fredge標準）
石とガラスで魅せる重厚感のあるファサード
類似外観同仕様：当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります
キッチン（Fredge標準）
タカラスタンダード OFELIA
汚れやキズに強い「高品位ホーロー」×壁を自由に使える「マグネット収納」
(写真は同仕様写真)

床材（Fredge標準）
LIXIL ラシッサ Dフロア
樹種ごとの質感を素足で楽しめるフットフィール仕上げ×多彩な色柄から選べる高いデザイン性
(写真は同仕様写真)
洗面（Fredge標準）
タカラスタンダード ELICIO
継ぎ目がなくお手入れしやすい「アクリル人造大理石カウンター」×キズに強い「高圧メラミン扉」
(写真は同仕様写真)
宅配ボックス（標準）
丸三タカギヴェスティL
大容量ポストと宅配ボックスをスマートに内蔵した「ワイド型機能門柱」
住まいの第一印象を美しく整える
(写真は同仕様写真)

■土地写真■
ブルーライン「片倉町」駅徒歩15分の穏やかな住環境！※掲載画像はAI加工を施しております。実際の形状・色味・空模様・陽当たり等と異なる場合があります。
キッチン（Vivant標準）
LIXIL デックスオリジナルキッチン
優れた耐久性のセラミックワークトップ×傷・汚れに強いハイブリッドクォーツシンク
(写真は同仕様写真)
洗面（Vivant標準）
LIXIL カスタムバニティ
造作洗面台のようなスタイリッシュで使いやすいカウンター洗面×底が広く大容量の「ハイバックひろびろボウル」
(写真は同仕様写真)

床材（Vivant標準）
WOODTEC ライブナチュラルプレミアム
無垢材の本質美×複合フローリングの高機能性
SIAA基準適合の「抗ウイルス・耐菌フローリング」
(写真は同仕様写真)
バス（標準）
TOTO サザナ 1.25坪タイプ
畳のようにやわらかくお掃除も楽な「ほっカラリ床」×断熱構造でお湯の温かさが長持ちする「魔法びん浴槽」
(写真は同仕様写真)
バス施工例7
ダークトーンで纏めた上質空間で疲れを癒す至福のバスルーム
※一部オプションを含みます。

リビング施工例2
木の温もりを感じる板張りの天井と、開放感あふれる吹き抜けが調和した上質な空間。
間接照明が演出する柔らかな陰影が、洗練された日常を叶えます。
エントランス施工例3
エコカラット×ダウンライト。陰影を際立たせリビングを落ち着ける空間に
エコカラットには居室の調湿・脱臭機能があります
※一部オプションを含みます。
キッチン施工例4
モノトーンで統一した、洗練された大人の空間
※一部オプションを含みます。

織茂公園まで400m 緑豊かな公園が近くにあると、毎日の散歩や子どもとの遊びにも最適。季節の移ろいを感じながら、心も体もリフレッシュできます。
建物プラン例(2-9区画)4LDK、土地価格3380万円、土地面積125.79m²、建物価格2280万円、建物面積99.78m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
○●○リストサザビーズインターナショナルリアルティ武蔵小杉支店event情報○●○

■無料ローン相談会
全営業が資金計画に精通した有資格者です。安心・安全に返済できるラインをお客様の諸事情を考慮して、最適な金融機関と最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。
・貯金０、頭金０でお家って買えるの・・・？
・いくら借りられるんだろう・・・？
・勤続年数が短いけど・・・？
・年収が低いけど・・・？
・パートだけど・・・？
・育休中だけど・・・？
・頭金がないけど・・・？
・自営業だけど・・・？
・車のローンがあるけど・・・？
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残ってるけど・・・？
などなど、お気軽にご相談ください！

具体的なお話をお聞きしたい場合下記の資料をお持ちください。
・源泉徴収票（事業主の方は決算書３期分）
・免許証
・保険証
・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。担当にお尋ねください。

TEL:0120-880-257【通話料無料】

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条件付き×敷地125m²超×全11区画×神奈川区菅田町【現地集合OK！当日予約も可】【建築条件付土地】販売概要

物件名	条件付き×敷地125m²超×全11区画×神奈川区菅田町【現地集合OK！当日予約も可】
価格	2,800万円～3,580万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台・3,400万円台（各2区画）
土地面積	125.79m²～153.57m²（38.05坪～46.45坪）	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区菅田町周辺地図横浜市神奈川区の暮らしデータ横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「片倉町」歩16分～17分乗り換え案内ＪＲ横浜線「新横浜」バス17分八反橋歩5分～6分乗り換え案内東海道新幹線「新横浜」バス17分八反橋歩5分～6分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率４０％、容積率８０％	特記事項	担当者：丹羽一貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	地目：山林・宅地・公衆用道路

お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店 TEL：0120-880257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店のその他の物件情報を見る神奈川県川崎市中原区小杉町1-403 武蔵小杉STMビル6階国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月10日	情報更新日	2026年7月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市神奈川区の暮らしデータ

横浜市神奈川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市神奈川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市神奈川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払い利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。