新築一戸建て大字大久野（武蔵増戸駅） 2880万円新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西多摩郡日の出町大字大久野
交通	ＪＲ五日市線「武蔵増戸」歩23分、ＪＲ五日市線「武蔵引田」歩34分、ＪＲ五日市線「武蔵五日市」歩45分
価格	2,880万円

ホームワン限定　地域最安値×敷地面積５０坪越え×整形地×スカイバルコニー！

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情報の見方

設備仕様

長期優良住宅
劣化対策　耐震性　可変性（共同住宅等のみ）
維持管理・更新の容易性　高齢者等対策（共同住宅等のみ）　省エネルギー対策　住戸面積　維持保全計画　居住環境への配慮の基準を満たした　優良物件♪
住宅性能評価
住宅性能評価4分野6項目で最高等級取得を標準化
住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です。専門知識のない方にも建物の性能がわかる。いわば「住宅の鑑定書」のようなもの。一建設の分譲戸建住宅は、2022年4月新規確認申請物件より住宅性能評価の4分野6項目において最高等級取得を標準化しています。
内鍵
シリンダー錠は、固定された外筒と回転する内筒から構成。通常は外筒から内筒に障害片が出ていて、特定の鍵を差し込むことで障害片が外れ内筒が回転、錠内部の特殊な溝などを持つカムが回転しデッドボルト（本締ボルト）を動かし、施解錠されます。デットボルトとは、鍵やサムターン（屋内側にある施解錠のためのツマミ）で操作する、施錠するためのカンヌキのことです。

スマートキー
カードキーとシールキーにはICチップが内蔵してあります。
このカードキーとシールキーを玄関ドアのハンドルに近づけるだけで施解錠ができます。
リモコンキーにいたっては、持っている状態で取り出すことなく玄関のボタンを押したり、離れた場所からリモコンのボタンで施解錠することができます。
買い物で大きな荷物やたくさんの荷物を持っている時でも簡単に解錠できるのでとても便利です♪
床下収納
ひと昔前は床下収納と言えば果実酒や梅干しなどの保存場所として利用していた方が多数派。もちろん、今でも季節のフルーツを漬けた果実酒やシロップなどの保存場所として活用されている方も。
ですが、最近は「防災用の水や食料、ウェットシートなどの保存場所」にしている方がとても多いです。
高機能トイレ
「トルネード洗浄」
うずを巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率よく洗浄します。
汚物がつきやすい便器後方に勢いよく水が当たり、汚れをしっかり洗い流す仕組みです。

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構造の特徴

基礎着工前の地盤調査と地盤改良
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じ、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
木造軸組工法
木造軸組工法とは「在来工法」とも呼ばれるように、日本の伝統的な木造建築の工法を発展させたもので、柱と梁を組み合わせて家を支える構造です。木造軸組工法の特徴は、設計の自由度が高く、リフォームしやすいことです。
鋼製床束
建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。

耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
外壁通気工法
外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制させ、耐久性を向上させ、夏季には、通気層内の通風による遮熱効果も期待できます。また、外壁には付着した汚れが雨水で洗い落ちる加工が施されております。
ベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

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大字大久野（武蔵増戸駅） 2880万円販売概要

物件名	大字大久野（武蔵増戸駅） 2880万円
価格	2,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	176.6m²～177.6m²（登記）	建物面積	103.4m²～103.4m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都西多摩郡日の出町大字大久野周辺地図西多摩郡日の出町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ五日市線「武蔵増戸」歩23分乗り換え案内ＪＲ五日市線「武蔵引田」歩34分乗り換え案内ＪＲ五日市線「武蔵五日市」歩45分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月末予定	入居時期	2026年10月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道　　位置指定道路67m²　持分各1/2
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％	特記事項	担当者：安藤、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：建26UDI1W建02703号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ホームワン TEL：042-848-3000お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームワン(株)ホームワンのその他の物件情報を見る東京都羽村市小作台3-20-1 小作台ビル1階東京都知事（1）第111187号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年7月31日	情報更新日	2026年7月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2032年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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飯田グループホールディングス　Livele Garden　日の出町大久野　全4棟

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価格: 2,980万円～3,280万円
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価格: 1,960万円～2,160万円
住所: 東京都羽村市羽西１

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価格: 1,560万円～1,960万円
住所: 東京都羽村市羽中４

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価格: 3,080万円
住所: 東京都あきる野市下代継

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住所: 東京都あきる野市平沢

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住所: 東京都あきる野市平沢

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。