新築一戸建てリーブルガーデン瑞穂箱根ケ崎池廻り第4 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎
交通	ＪＲ八高線「箱根ケ崎」歩11分、ＪＲ青梅線「羽村」歩53分、ＪＲ八高線「東福生」歩56分
価格	2,680万円・3,380万円

【メーカー直販】一建設が贈る長期優良住宅＆住宅性能最高等級

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。
自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
ジャンボシンク
傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。

人造大理石カウンター
インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。
ガスコンロ
角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。
3口全てに温度センサーを搭載するほか、片面焼きグリルも搭載しています。
消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。
キッチンパネル
キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。
国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強いです。

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構造の特徴

地震に強い外壁をつくる「HW5.0」
「HW5.0」は、強さを上げながら材料を減らしてコストも下げる壁倍率5.0の耐力壁として開発されました。
また、専用の構造用面材をデザインし施工品質の向上に努めています。
ベタ基礎形式の基礎構造
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
強く頑丈な床支持材
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

木造軸組み工法
一建設は、木の家づくりにこだわっています。
それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。
「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
横揺れに強い剛床工法
一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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リーブルガーデン瑞穂箱根ケ崎池廻り第4 販売概要

物件名	リーブルガーデン瑞穂箱根ケ崎池廻り第4
価格	2,680万円・3,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料不要、登記費用、固定資産税清算金
土地面積	180.76m²・209.54m²（54.67坪・63.38坪）（登記）	建物面積	104.33m²・111.79m²（31.55坪・33.81坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎周辺地図西多摩郡瑞穂町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八高線「箱根ケ崎」歩11分乗り換え案内ＪＲ青梅線「羽村」歩53分乗り換え案内ＪＲ八高線「東福生」歩56分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第25UDI1W建08862号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	一建設(株)池袋本社戸建販売課 TEL：0120-981168お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 一建設(株)池袋本社戸建販売課一建設(株)池袋本社戸建販売課のその他の物件情報を見る東京都豊島区南池袋2-25-5 国土交通大臣（10）第003284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 東京都西多摩郡瑞穂町大字高根

西多摩郡瑞穂町内の各駅の住みやすさ

箱根ケ崎

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。