新築一戸建て西多摩郡瑞穂町高根141付近　新築分譲住宅　全4棟　【弊社限定公開】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西多摩郡瑞穂町大字高根
交通	ＪＲ八高線「箱根ケ崎」歩29分、西武拝島線「拝島」車8.3km、ＪＲ青梅線「羽村」車7.2km
価格	2,880万円～3,080万円

【弊社限定公開】敷地41坪×整形地のZEH水準住宅！車2台駐車可能なゆとり住まい

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情報の見方

: 【外観：7月中旬撮影】弊社限定公開！
「西多摩郡瑞穂町」の自然豊かで閑静な住宅街に敷地約41坪の整形地物件が限定4棟で誕生！全棟LDK16帖超の4～5LDKプランにカースペース2台分確保されたゆとりある住まい。

物件名	西多摩郡瑞穂町高根141付近　新築分譲住宅　全4棟　【弊社限定公開】
価格	2,880万円～3,080万円
間取り	4LDK・5LDK+WIC+カースペース2台間取り・区画
土地面積	136.65m²～137.49m²（41.33坪～41.59坪）（実測）
建物面積	98.12m²～104.75m²（29.68坪～31.68坪）（実測）
住所	東京都西多摩郡瑞穂町大字高根

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【外観：7月中旬撮影】
周辺には太陽の日差しを遮る高い建物がなく、採光がしっかり確保できる立地。
車2台駐車しても余裕のあるゆとりある住まいで子供と一緒にのびのび暮らせそうです。
【前面道路】
自然や広い公園が点在しており、外遊びがしやすい、のびのび育てられる環境。
「みずほエコパーク」や「狭山池公園」があり、自然を身近に感じられる街並み。
JR八高線「箱根ケ崎」駅まで2300m 車約9分、自転車約10分　拝島駅方面や八王子方面へのアクセスが可能な自然の潤いと都心へのアクセス利便性を兼ね備えた魅力ある駅。

みずほエコパークまで2600m 車約7分、自転車約11分　園内には芝生広場や遊具などが整備され、子どもから大人まで快適に過ごせる環境が魅力。自然を身近に感じながら気軽にリフレッシュできるため、子育て世帯にも嬉しい住環境のひとつです。
(2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積137.04m²、建物面積100.19m²
(3号棟)、価格2880万円、3LDK+S、土地面積136.65m²、建物面積100.39m²

(4号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積136.65m²、建物面積98.12m²
コストコホールセール入間倉庫店まで3900m 車約12分、自転車約18分　世界中から厳選された高品質な商品を大容量・お得な価格で購入できる会員制倉庫型スーパー。食品や日用品、家電、家具、アウトドア用品、季節商品まで幅広く取り揃えています。
イオンモールむさし村山まで5600m 車約19分、自転車約27分　ファッションやグルメ、生活雑貨、映画館など多彩な店舗が揃う「イオンモールむさし村山」。お買い物や家族でのお出かけ先としても利用しやすく、暮らしの楽しみが広がります。

狭山池公園まで1700m 車約6分、自転車約10分　「狭山池公園」は、水辺を活かした開放感のある景観や遊歩道での散策・ジョギング、四季折々の自然を楽しめる点が魅力。
野山北・六道山公園まで4800m 車約17分、自転車約22分　都内最大級の自然公園。散策路や展望ポイントが整備されており、ハイキングやウォーキングに最適。アスレチックや遊び場などもあり、子どもから大人まで家族で楽しめます。
【外観：7月中旬撮影】
ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、パントリーなどの収納設備が広く確保されたプランニングでライフスタイルの変化に対応し、長く快適に暮らせる住まいです。

【前面道路】
最寄り駅「箱根ヶ崎」駅まで車で約9分、自転車で約11分で利用できる立地。「三井アウトレットパーク入間」「イオンモールむさし村山」などの大型商業施設が車で約19分圏内に点在。
【全棟ZEH水準】「断熱等性能等級5以上」と「一次エネルギー消費量20％削減（等級6）」を満たす省エネ性能の高い住宅。一年中快適な温度を保ち、快適性と経済性を備えた暮らしに優しい住まい。
【住宅性能評価6項目取得】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。

【太陽光発電システム】太陽光パネル搭載で、日々の電気代を賢く節約しながら環境にもやさしい暮らしを実現。停電時にも安心の自家発電ができ、家族の生活をしっかり支える住まい。
【ウォークインクローゼット】スペースが確保されているため、アイテムごとに収納を分けて整理することができます。棚やハンガーパイプ、引き出しを配置することで、衣類や小物を見やすく、取り出しやすくできます。
【シューズインクローゼット】靴だけでなく、ベビーカーや遊び道具なども一緒に収納できます。扉があるので、来客があってもプライバシー性のある収納となっています。

【パントリー】常温保存が可能な食料品や調味料、食器、消耗品、日用品などをストックしておくことができます。また、収納スペースが確保できることで、キッチン周りが散らからず、使いやすい環境を保てます。
【1坪バスルーム】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×MFA株式会社
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

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西多摩郡瑞穂町高根141付近　新築分譲住宅　全4棟　【弊社限定公開】販売概要

物件名	西多摩郡瑞穂町高根141付近　新築分譲住宅　全4棟　【弊社限定公開】
価格	2,880万円～3,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,900万円台（2戸）
間取り	4LDK・5LDK+WIC+カースペース2台間取り・区画	諸費用	-
土地面積	136.65m²～137.49m²（41.33坪～41.59坪）（実測）	建物面積	98.12m²～104.75m²（29.68坪～31.68坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都西多摩郡瑞穂町大字高根周辺地図西多摩郡瑞穂町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ八高線「箱根ケ崎」歩29分乗り換え案内西武拝島線「拝島」車8.3km 乗り換え案内ＪＲ青梅線「羽村」車7.2km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年10月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、幅員：南西側約4.5m（公道）、北西側約1.82m（公道・建築基準法外）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：横田　貴臣、設備：公営水道、公共下水、建築確認番号：TKK確済26-248号他
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有

お問い合わせ先	リプラス(株)府中支店 TEL：0120-916997お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リプラス(株)府中支店リプラス(株)府中支店のその他の物件情報を見る東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4階東京都知事（1）第110445号
情報公開日	2026年7月17日	情報更新日	2026年7月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西多摩郡瑞穂町周辺エリアの物件

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価格: 2,290万円～2,790万円
住所: 東京都西多摩郡瑞穂町大字高根

飯田グループホールディングス　　Heartful Town　瑞穂西松原２期

価格: 3,290万円～3,690万円
住所: 東京都西多摩郡瑞穂町箱根ケ崎西松原

ＪＲ八高線の物件

瑞穂町高根　新築分譲住宅全４棟

価格: 3,280万円
住所: 東京都西多摩郡瑞穂町大字高根

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価格: 3,780万円
住所: 東京都西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎

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価格: 4,390万円・4,590万円
住所: 東京都日野市日野台４

飯田グループホールディングス　リナージュ　瑞穂高根　第1期　

価格: 3,280万円
住所: 東京都西多摩郡瑞穂町大字高根

西多摩郡瑞穂町内の各駅の住みやすさ

箱根ケ崎

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。