| 住所 | 東京都武蔵村山市榎３ |
|---|---|
| 交通 | 西武拝島線「東大和市」バス26分三ツ藤住宅東歩4分、ＪＲ中央線「立川」バス27分三本榎歩9分、多摩都市モノレール「上北台」歩43分 |
| 価格 | 2400万円・2880万円（土地価格のみ） |
予算内で叶える、デザイン住宅『わが家』◆敷地39～40坪◆長期優良住宅対応
| 住所 | 東京都武蔵村山市榎３ |
|---|---|
| 交通 | 西武拝島線「東大和市」バス26分三ツ藤住宅東歩4分、ＪＲ中央線「立川」バス27分三本榎歩9分、多摩都市モノレール「上北台」歩43分 |
| 価格 | 2400万円・2880万円（土地価格のみ） |
予算内で叶える、デザイン住宅『わが家』◆敷地39～40坪◆長期優良住宅対応
| 販売スケジュール |
▼2025/04/04 5号区ご成約 |
|---|
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内
現地案内会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～17:30
＼CENTURY21ヒカリ企画がご案内します／
■ご見学について■
売出現地につき所在地公開中！
平日もご見学いただけます（水曜定休）
営業時間 9：00～18：00
営業時間外のご案内もご連絡いただければ対応可能♪
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件の紹介、まとめてのご案内も承ります
■【見学予約/情報収集】も＜電話＞がお手軽♪■
・いろんな物件を色んな会社に問い合わせるのが面倒
・条件に合った物件をたくさん紹介してほしい
・ローンで心配な事があって、実際に動く前に確認しておきたい
・いきなり店舗に行くのは怖いから、事前に雰囲気を知りたい
・時間調整の細かいやり取りが面倒だから電話で予約
仕事や子育ての関係で営業時間内にお問い合わせが難しい方など【資料請求】からのお問い合わせもご活用ください
（定休日を除き、24時間以内に対応いたします）
■買替え・売却のご相談もOK■
[売却査定][買替・売却活動サポート][買い取り]…etc.
お客様のご状況に合わせて買い替えプランをご提案いたします！
■お子様とのご来店大歓迎■
店舗にキッズスペースやオムツ替え台などをご用意しております
■住宅ローンお任せ下さい■
お客様の状況を丁寧に診断し、個々に合わせたご提案を致します。
【他社で断られた・否決になった方】や
【異動の履歴がある方】
【自営業の方】【お車などの複数の借入れがある方】
【頭金0円をご希望の方】などの実績もあります！
はじめての住宅購入の方にも一からサポート致します！
何でもご相談ください♪
| 物件名 | 【約39～40坪】武蔵村山市榎3丁目・全9区画/ヒカリ企画「わが家」セミオーダー住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2400万円・2880万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2800万円台（2区画） |
| 土地面積 | 130.01m2～133.02m2（39.32坪～40.23坪） | 諸費用 | その他諸費用：【仲介手数料不要】当該物件をセンチュリー21ヒカリ企画でご契約いただいた場合、売主直販につき仲介手数料不要です！■その他費用（印紙代、登記費用、司法書士代等）は物件や個人の状況によって異なるため、はじめは資金計画にて概算をお出ししております。詳細はご相談ください。 |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 9区画 |
| 販売スケジュール | ▼2025/04/04 5号区ご成約 ▼2025/03/23 4号区ご成約 ▼2024/12/20 2号区ご成約 ▼2024/11/17 3号区ご成約 ▼2024/10/10 3号区再オープン ▼2024/09/22 9号区ご成約 ▼2024/09/17 画像更新 ▼2024/09/15 参考街並み追加 ▼2024/09/14 9号区商談中 ▼2024/09/09 4号区新価格 ▼2024/09/07 1号区ご成約 |
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| 住所 | 東京都武蔵村山市榎３ | ||
| 交通 | 西武拝島線「東大和市」バス26分三ツ藤住宅東歩4分 ＪＲ中央線「立川」バス27分三本榎歩9分 多摩都市モノレール「上北台」歩43分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、現場北側既存道路5m：公道、現場中央4.5ｍ新設道路：市に採納予定 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 現況宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：堀部 恵子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：5多建開一開第206号、開発面積：1339.4m2、自社持分面積：1339.4m2、■この土地は、土地売買契約後3ヶ月間の建築協議期間を設け、売主指定工務店と建物建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約の締結が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金などの土地代金は全てお返しします。 ■当該物件は土地区画整理事業地内の保留地に該当します。そのため、住宅ローンが利用できる金融機関が限られます。 ■敷地面積、区画図は机上分筆につき敷地面積等が変わる可能性があります。 ■保留地につき、事業完了までは土地の「所有権」ではなく、「使用の権利」を有することとなります。登記は事業完了時に法務局にて施行者（武蔵村山市）が行います。登記の費用は買主負担となります。 ■保留地面積は事業完了時に施行者が再度測定を行い、元の保留地面積と、測定結果に過不足が生じたときは平方メートル当たり単価で清算を要する場合があります。参考建物価格は、建物設備仕様：標準、延床面積：28坪 の場合の参考価格です。 ■情勢等により建物設備仕様は一部代替品等に変更となる場合がございます。最新の情報は担当までお問合せ下さい。 ■図面と現況に相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、一部協定通路、地区計画有（武蔵村山都市核土地区画整理事業／沿道サービス地区、地区幹線道路沿道地区内）、建ぺい率・容積率（一種中高層専用地域：60％・200％、一種住居地域：60％・200％）／※3・6・7号区内に協定部分あり。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年6月13日 | ||
| 世帯数 | 29956世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 71018人 |
| 転入者数 | 3140人
|
| 転出者数 | 2900人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんの駅(屋外おむつ替え、授乳用テント)貸出事業。(2)健やかひろば事業(乳幼児に安全な遊び場の提供及び保護者の子育てに対する不安感、負担感の軽減)。(3)児童館ぽかぽかタイム(居場所づくりと子育て世代の負担軽減)。(4)若年妊産婦等のための母性育成事業。(5)ことばと遊びの相談(要支援母子への育児相談等)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 武陽ガス株式会社4519円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 武蔵村山市1412円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
409件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 27ヶ所 |
| 小児科医師数 |
26人
|
| 産婦人科医師数 |
4人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6050円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 古紙等(新聞紙、段ボール、雑誌、雑紙、紙パック、衣類、ぬいぐるみ・かばん・ベルト、剪定枝) かん・金属(カン・金属、スプレー缶) 容器包装プラスチック ペットボトル ライター びん 有害物〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済インクカートリッジ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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