新築一戸建て富士見台１（谷保駅） 5990万円・6090万円新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都国立市富士見台１
交通	ＪＲ南武線「谷保」歩9分、ＪＲ中央線「国立」歩27分、ＪＲ南武線「西府」歩25分
価格	5,990万円・6,090万円

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情報の見方

設備仕様

システムキッチン
【キッチン】開放感溢れる、快適な対面キッチンの空間。
浄水器一体型水栓
【キッチン】簡単操作で浄水に切替え。忙しい毎日にちょうどいい水栓。
リビングイン階段（Ａ・Ｂ号棟）
【ＬＤＫ】家族間のコミュニケーションも増えるリビングイン階段です。「ただいま」「おかえり」が聞こえる明るいお家。

三面鏡付き洗面化粧台
【三面鏡の洗面化粧台】広いボウルとシャワーがついた三面鏡の洗面化粧台。
浴室暖房乾燥機
【浴室換気乾燥暖房機】急な雨の日でも、明日までには間に合わせたい。そんな時大活躍するアイテムです。
ウォシュレット付きトイレ
【トイレ】清潔感と機能性が共存する、使いやすいトイレ。

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構造の特徴

24時間換気システム
24時間換気システムは、建物内の空気を常に新鮮に保つための設備です。外部から新鮮な空気を取り入れ、室内の汚れた空気を排出する事で、二酸化炭素や湿気、ホコリ等の蓄積を防ぎます。これにより、快適な室内環境を維持し、カビの発生やシックハウス症候群のリスクを軽減します。
ベタ基礎
ベタ基礎は、建物全体を鉄筋コンクリートで支える基礎工法です。基礎全体を一体化させる事で、地震や地盤沈下に強く、建物全体の安定性を高めます。また、建物全体をコンクリートで覆うため、湿気やシロアリの侵入を防ぎ、耐久性を向上させます。
スレート屋根
スレート屋根は、軽量で建物への負担が少なく、耐久性が高い点が大きな魅力です。また、耐火性や耐水性に優れ、風雨や湿気にも強く、メンテナンス次第では非常に長持ちします。

外壁サイディング
外壁材のサイディングは、耐久性とデザイン性に優れた特徴を持ちます。また、断熱性や防音性に優れているため、快適な住環境を維持します。
Low-E複層ガラス
Low-Eペアガラスは、高い断熱性能が特徴で、室内の快適さを保ちながらエネルギー効率を向上させます。特殊な金属膜が紫外線や赤外線を反射し、夏は冷房効果を高め、冬は暖房効率を向上させるため、冷暖房コストを削減できます。さらに、結露の発生を抑える効果があり、室内環境の改善にも貢献します。
集成材
集成材は、複数の木材を接着して一つの大きな木材とした建材です。天然木に比べて強度や安定性が高く、反りや割れが少ないため、構造材としての信頼性が高いのが特徴です。また、天然木材の魅力を生かしつつ、資源の有効活用ができる点でも環境に優しく、持続可能な建材として注目されています。

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富士見台１（谷保駅） 5990万円・6090万円販売概要

物件名	富士見台１（谷保駅） 5990万円・6090万円
価格	5,990万円・6,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	94.21m²・95.67m²（28.49坪・28.94坪）（実測）	建物面積	74.62m²・74.93m²（22.57坪・22.66坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都国立市富士見台１周辺地図国立市の暮らしデータ国立市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「谷保」歩9分乗り換え案内ＪＲ中央線「国立」歩27分乗り換え案内ＪＲ南武線「西府」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：近江谷　淳之介、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)西武開発国分寺店 TEL：0120-934691お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発国分寺店(株)西武開発国分寺店のその他の物件情報を見る東京都国分寺市本町2-9-16 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月21日	情報更新日	2026年5月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国立市の暮らしデータ

国立市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38227世帯
人口総数	76079人
転入者数	5126人転入率（人口1000人当たり） 67.38人
転出者数	4476人転出率（人口1000人当たり） 58.83人
土地平均価格	住宅地 408333円／m² 商業地 971000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児同乗用自転車貸出事業(幼児同乗用自転車8台を未就学の子どもを養育している世帯に年度単位で貸し出す[2016年9月から開始])。(2)子育てアプリ(市の子育てサービスや制度、子育て世帯へのおしらせ等をお届け[2016年3月から開始])。(3)くにたち子育てサポート窓口(くにサポ)(妊娠・出産から子育てに関する相談を一元的に受け付け)。(4)くにたちゆりかご事業(妊婦への全数面談を行い、その後の支援につなげる)。(5)子育て用品リサイクル・リンク事業(家庭で着られなくなった子ども服を提供してもらい、必要な方へ無償で提供する[2018年9月から開始])。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	12人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国立市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国立市1804円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	358件人口1000人当たり 4.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	82ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 13.40人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.19人
介護保険料基準額（月額）	6467円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ・容器包装プラスチックを出す際は、有料ごみ袋を購入する。
家庭ごみの分別方式	8分別21種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　小型家電製品　有害ごみ(蛍光灯・電球、乾電池、体温計・温度計・血圧計)　危険物(スプレー缶・カセットボンベ、ライター、ガラス製品、陶磁器、刃物)　不燃系資源物(びん、かん、ペットボトル)　可燃系資源物(新聞紙、段ボール、本・雑誌、紙パック、雑がみ、古布)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(2017年9月以降、希望があり、かつ道路事情により戸別収集可能な世帯には実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料シール制度。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

国立市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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国立市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払い利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。