新築一戸建て国立市富士見台2丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都国立市富士見台２
交通	ＪＲ南武線「谷保」歩3分、ＪＲ中央線「国立」歩29分、ＪＲ南武線「矢川」歩14分
価格	6,300万円～6,980万円

◇JR南武線「谷保」駅徒歩3分の好立地！全棟建物面積86m²以上の新築戸建◇

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情報の見方

: 【A号棟～D号棟　外観完成予想図】
全棟で異なる間取りが採用され、多様なライフスタイルに対応するプラン設計。様々な年代やご家族の形に寄り添い、ご自身に合った心地よい住空間が選択できます。

物件名	国立市富士見台2丁目
価格	6,300万円～6,980万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	80.05m²～93.01m²（24.21坪～28.13坪）（登記）
建物面積	86.74m²・89.22m²（26.23坪・26.98坪）（実測）
住所	東京都国立市富士見台２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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【現地外観写真】
JR南武線「谷保」駅まで徒歩3分に位置する好立地です。利便性と落ち着いた雰囲気が調和する、第一種中高層住居専用地域内に位置。毎日の通勤や通学が快適で、ゆとりある生活が送れます。
【現地外観写真】
前面道路にはアスファルト舗装が施されています。段差や凹凸が少なく、ベビーカーでの外出や自転車での移動もスムーズに行えます。
【A号棟　外観完成予想図】
2階に約17.6帖のLDKが配置されています。外の視線が気になりにくく、くつろぎの時間が保たれます。

(A号棟)、価格6300万円、3LDK+S、土地面積93m²、建物面積86.74m²
【A号棟～D号棟　外観完成予想図】
小学校まで徒歩5分の立地なので、低学年のお子様も毎日の登下校時、負担が少なく通える距離です。
【C号棟　外観完成予想図】
2階に4つの洋室が設けられた4LDKの住まいです。ご家族それぞれのプライベートな空間が確保されています。

(C号棟)、価格6980万円、4LDK、土地面積80.05m²、建物面積89.22m²
【D号棟　外観完成予想図】
キッチンからリビング・ダイニングを見渡せる設計が採用されています。ご家族の様子を確認しやすく、穏やかな時間が育まれます。
(D号棟)、価格6450万円、2LDK+2S、土地面積93.01m²、建物面積86.74m²

【A号棟～D号棟　外観完成予想図】
ビルトイン食器洗乾燥機や浴室換気乾燥機が採用され、家事の負担軽減が期待できます。TVモニター付きインターホンやシャッター付きで、防犯面にも配慮されています。
【現地外観写真】
各棟それぞれ採光に配慮した設計が施され、明るく開放的な住空間が確保されます。心地よい光と風が室内へ舞い込み、ご家族の団らんを優しく包み込む穏やかな生活が叶えられる環境です。
【前面道路含む現地写真】
スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内に揃っています。日々の食材から急な日用品の補充まで近場で完結するため、家事負担が軽減される住環境です。

【現地外観写真】
前面道路の幅員は約6.0mが確保されています。お車のすれ違いや車庫入れも余裕を持って行える広さです。同乗するご家族も乗り降りがしやすく、毎日の外出を心置きなく楽しめます。
フーズマーケットさえき富士見台店まで580m 徒歩8分。24時間営業のスーパーマーケット。必要な時にいつでもお買い物ができて便利です。リサイクルBOXが設置されています。各種キャッシュレス決済の利用が可能です。
フーズマーケットさえき国立さくら通り店まで1276m 徒歩16分。営業時間9:00～23:00。生鮮食品の鮮度に定評があるスーパー。遅くまで営業をしているので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。

セブンイレブン国立富士見台2丁目店まで466m 徒歩6分。広い駐車場が設けられ、お車でも立ち寄りやすい店舗です。お酒やたばこの取扱いに加え、宅配サービスも利用でき重宝します。
ミニストップ国立さくら通り店まで593m 徒歩8分。営業時間4:00～3:00。各種キャッシュレス決済が可能なため、スムーズに会計できます。手作りおにぎり・弁当の取り扱いがあります。
ウエルシア国立富士見台店まで198m 徒歩3分。営業時間(店舗)9:00～23:00、(調剤薬局)9:00～20:00(※土日祝は営業時間が異なる)。調剤薬局の待ち時間に買い物をすることができ、時間を有効活用できます。

マツモトキヨシ国立富士見台店まで536m 徒歩7分。営業時間は9:00～23:00。17台分の駐車場が設けられています。各種キャッシュレス決済にも対応し、日々のお買い物に重宝する店舗です。
国立市立国立第五小学校まで341m 徒歩5分。「潤いのある学校」を目指す学校像として掲げ、学校教育目標は「よく考える子、思いやりのある子、たくましい子」です。HPでは授業風景、行事、給食の献立などが確認できます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◇◆◇ 東宝ハウス国分寺×東宝ハウスClub◇◆◇

～【”東宝ハウスだけ”のアフターサポート】～
生涯の「安心」をお届けする東宝ハウスCLUBは
全て無料でご利用いただけるサービスです。
「ホットライン」「住宅のメンテナンス」
「購入後ライフプランニング」を始めとした
９つのサービスがあり、ご購入時には
想定できていない様々なことに対応しております。

◇◆ご来場メニュー◆◇　（おおよその所要時間）
①現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
②住宅ローンのご相談：（30分～）
③ご希望条件のご相談：（15分～）

※1日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料を
お持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。

◇◆ご見学予約にあたり◆◇　（お待ち合わせなど）
①ご来店　　②ご自宅まで迎車
③ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあれば、何でもお気軽にご相談ください。

◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で
申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」
「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

◇◆キッズスペースもご用意しております◆◇
弊社にはお子様が退屈しないよう、
ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、
是非ご利用下さい。

◇◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場◆◇
弊社から徒歩10秒程度です、雨の日でもご安心ください。

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国立市富士見台2丁目販売概要

物件名	国立市富士見台2丁目
価格	6,300万円～6,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	80.05m²～93.01m²（24.21坪～28.13坪）（登記）	建物面積	86.74m²・89.22m²（26.23坪・26.98坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都国立市富士見台２周辺地図国立市の暮らしデータ国立市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「谷保」歩3分乗り換え案内ＪＲ中央線「国立」歩29分乗り換え案内ＪＲ南武線「矢川」歩14分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年5月下旬予定	入居時期	2026年6月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道：A号棟/北側、C・D号棟/南側
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：志賀　翔太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1件03619号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課 TEL：0120-153533お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-23-11 東京都知事（11）第042787号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月19日	情報更新日	2026年5月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

国立市の暮らしデータ

国立市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38227世帯
人口総数	76079人
転入者数	5126人転入率（人口1000人当たり） 67.38人
転出者数	4476人転出率（人口1000人当たり） 58.83人
土地平均価格	住宅地 408333円／m² 商業地 971000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児同乗用自転車貸出事業(幼児同乗用自転車8台を未就学の子どもを養育している世帯に年度単位で貸し出す[2016年9月から開始])。(2)子育てアプリ(市の子育てサービスや制度、子育て世帯へのおしらせ等をお届け[2016年3月から開始])。(3)くにたち子育てサポート窓口(くにサポ)(妊娠・出産から子育てに関する相談を一元的に受け付け)。(4)くにたちゆりかご事業(妊婦への全数面談を行い、その後の支援につなげる)。(5)子育て用品リサイクル・リンク事業(家庭で着られなくなった子ども服を提供してもらい、必要な方へ無償で提供する[2018年9月から開始])。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	12人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国立市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国立市1804円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	358件人口1000人当たり 4.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	82ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 13.40人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.19人
介護保険料基準額（月額）	6467円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ・容器包装プラスチックを出す際は、有料ごみ袋を購入する。
家庭ごみの分別方式	8分別21種〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　小型家電製品　有害ごみ(蛍光灯・電球、乾電池、体温計・温度計・血圧計)　危険物(スプレー缶・カセットボンベ、ライター、ガラス製品、陶磁器、刃物)　不燃系資源物(びん、かん、ペットボトル)　可燃系資源物(新聞紙、段ボール、本・雑誌、紙パック、雑がみ、古布)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(2017年9月以降、希望があり、かつ道路事情により戸別収集可能な世帯には実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。有料シール制度。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

国立市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,559円/月	173,529円/月	205,708円/月	254,001円/月	334,523円/月	495,618円/月
5万円	141,474円/月	164,554円/月	196,841円/月	245,242円/月	325,872円/月	487,072円/月
10万円	132,388円/月	155,578円/月	187,975円/月	236,484円/月	317,220円/月	478,527円/月
15万円	123,303円/月	146,602円/月	179,108円/月	227,725円/月	308,569円/月	469,982円/月
20万円	114,217円/月	137,627円/月	170,241円/月	218,966円/月	299,917円/月	461,437円/月
25万円	105,132円/月	128,651円/月	161,374円/月	210,208円/月	291,266円/月	452,892円/月
30万円	96,046円/月	119,675円/月	152,508円/月	201,449円/月	282,614円/月	444,347円/月
支払い利息合計	5,256,550円～	4,489,160円～	3,728,100円～	2,972,720円～	2,223,470円～	1,480,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。